『壹』 贈送一手期房如何辦理房照
辦理房產贈與過抄戶手續的具體步驟襲是： (一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的「交付」要以辦理了房屋產權登記為准。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
『貳』 期房憑購房合同可以辦理贈與嗎
可以，但需在贈與合同中說明，否則要承擔責任。
『叄』 期房簽了合同就不可以轉讓了嗎
不是，簽訂合同以後，以後辦理過戶，過戶以後，還可以自由買賣的。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『肆』 期房房屋贈與合同怎麼寫
一、期房贈與合同範文
期房房屋贈與合同
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落
房屋規格
房屋面積
備註：該房屋已於年月日出租給×××(姓名)使用。
第二條受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協議約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人： 受贈人：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
二、期房的風險
1、根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關面積、戶型、裝修標准難以准確進行判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導。如果在交房後與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。
2、對於開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足使工程停頓;或因技術實力不足造成建設質量的降低;以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更等情況，這些都會給消費者造成巨大的損失。
3、市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同並付款後，因為市場因素的作用，房價會產生波動。如果漲價則購房者受益;如果跌價則購房者會遭到損失。
『伍』 婚前購買的房子期房，還貸期間可以贈與他人嗎
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情內形分別處理：（容一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。（《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條）
『陸』 購買的期房只有購房合同的情況下可以辦理贈予給父母嗎
夠買得期房沒有房本，是不可以過戶的。
『柒』 交了訂金但沒有簽合同的期房可以轉讓么
答復:
首先房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣贈與或者其他合法專方式將其房地產轉移屬給他人的行為。
你只交了訂金並沒有簽定正式的購房合同，這表明你有意向購買該套房產，但你並不是該套房產的權利人，所以正常情況下你是不可以轉讓的。
象你所說的這種情況現實生活中會經常發生的，操作方式不外乎以下兩種，僅供參考：
1、在不違反你與開發商所簽定的購房意向書所標明的條款的情況下，尋找另外買家加價轉讓房號，並由買家與開發商簽訂正式購房合同。
2、與開發商簽訂正式購房合同，在購房合同向房產管理部門備案前，轉讓該套房產，並由買家與開發商簽定正式購房合同，在不影響開發商回款計劃的前提下，通常開發商是會進行配合的。
盡量避免你與開發商所簽定的購房合同已在房產管理部門備案後進行轉讓，正常情況下進行已備案的合同變更是比較復雜的，但如果和開發商或相關人員有相當的個人感情，也是很容易辦理的。
『捌』 婚前購買的房子期房,還貸期間可以贈與他人嗎
若婚後依然由你還貸並且你與對方有財產劃分協議則該房產屬於你，是可以贈與他人的。