1. 期房查封的法律依據是什麼
你好，期房查封的是商品房買賣合同，因為期房還沒有房產證。
2. 法院查封期房，如何查封，需要怎麼調查
在建的房產？還沒有辦產權證，無法去房管局凍結。你只能保全他們公司其他財產。如銀行賬戶。
3. 債務糾紛期房能查封嗎
在執行環節，法院可以強制執行，期房可以執行。
在銀行優先受償後，剩餘部分給債權人。
4. 期房狀態的房子，能否查封
可以查封，判決生效後由法院執行。
5. 怎麼識別開發商的期房是否有抵押和查封
可以前往不動產局進行查詢
6. 怎樣辨別開發商的期房有沒有被抵押和查封
這個一般沒辦法查，但是你可以要求開發商配合辦理備案登記。
7. 網簽期房法院能查封嗎
院不能查封你的房子，可以查封那家公 司，然後對他現有的資產進行拍賣，所得用於依照比例歸還債務。爛尾的住宅項目1般是拍賣後有購買方繼續承建。
8. 欠債不還，期房法院可以查封嗎
1、欠債抄不還的，債權人有襲權請求法院強制執行；
2、我國《民訴法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
3、第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
4、綜上，欠債還不上法院會封房子的，法院可以查封房子。