⑴ 燕郊的商住兩用的公寓是否有房產證，是否可以辦戶口
可以落戶。
根據公寓屬性判斷能否落戶：
一般住宅，70年產權，就可以落戶口。
商住兩用，或者商用，40年產權，就不可以落戶。
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。配置看上去似乎和普通住宅沒有什麼區別，但其實公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一點就是公寓的用地性質屬於商業用地，是無法落戶的！
公寓三種類型：
其一，住宅類公寓
用地性質一般為住宅，產權類型為公寓，產權年限為70年。
特點：戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標准，拎包即可入住，配套設施完善，物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務，銷售價格一般高於區域整體水平。
其二，商務公寓
用地性質一般為綜合性用地（商住）或商業用地，產權類型為商務公寓，產權年限根據用地性質而定為50年或40年。
特點：一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付最低可達2成，按揭可達20-30年。
其三，酒店式公寓
產權類型為公寓或商務公寓，產權年限根據用地性質而定，一般為40年。
特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計，體現檔次與舒適性。一般以只租不售和產權式經營為主，大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。
⑵ 河北省廊坊市燕郊東貿國際花園屬於什麼區
河北省廊坊市燕郊東貿國際花園不是屬於什麼區，而是屬於廊坊市（地級市）三河市（地級市轄區與縣級三河市是同一個級別）。
⑶ 東貿國際小區是燕郊最高端的小區嗎聽說物業費燕郊最高，不知道服務怎麼樣
之前是高端小區，相當好。外觀，還是內部都是燕郊一流的。
現如今，地下車庫成內了臨時停容車場。我回家經常車位被外來車輛占，一找物業就說我地鎖壞了，我地鎖怎麼老壞？家裡大門和樓道被貼上無數小廣告，撕下來都費死勁了。樓道大門出入無需門禁卡，不知道當初的門禁卡現在有何用處。小區周邊變成了菜市場，擺攤的。與之前說的高端社區出入很大，以前說東貿國道方向是高端商場步行街，現如今引入了假的珠寶玉石，全是假貨破爛貨，整個檔次就跟地攤無二。想買這里的房子的人請謹慎吧，現在東貿在維權，維護業主的利益。還有東貿房子有質量問題，物業說只有2年保修期，過了保修期，不管是房子裝修造成的，還是房子基礎結構問題，都得業主自己掏腰包修，原因只有一個過了2年保修期了。暖氣管道堵塞、房子基礎結構埋的水管爆裂，這些都是周圍業主發生的事。
⑷ 燕郊的東貿國際花園怎麼樣想在那邊買房，大家給點建議
東貿國抄際 京哈高速燕郊出口, 由於在102國道邊上, 有點吵, 空氣比燕順路沿線的各項目要差得多.宣傳中各種配套設施都有, 忽悠的嫌疑比較大
現在推出的是三期，戶型不好，都是東西的，40年產權
燕郊二手房源現在比較多，很多人是當時新盤出的時候投資的，現在都不好出手，前景堪憂，全國各地也出現了很多3-4線城市崩盤的現象，在燕郊投資要小心了
燕郊入住率很低，二手房很多，所以二手房的價格一直比較低，東貿的二手房價格最近受新盤的影響，略有下降，均價在8200左右。85平米的兩居室價格在70萬內。
東貿的三期據說要蓋大型商場，這是一個亮點，但什麼時候能改好都是未知數。
⑸ 燕郊嘉城國際屬於哪個村
燕郊嘉誠國際呢是屬於雄峰村的。
⑹ 請問你知道燕郊風尚國際公寓是多少年產權嗎
您好，商品房一般產權是70年，這個就需要看土地的性質了，住宅用地的產權都是70年，商業用地的產權是50年（像小公寓就一般是50年的產權）。
⑺ 燕郊的東貿國際花園怎麼樣想在那邊買房，大家給點建議
東貿國際 京哈高速燕郊出口, 由於在102國道邊上, 有點吵, 空氣比燕順路沿線的各項目要差得多.宣傳中各種配套設施都有, 忽悠的嫌疑比較大現在推出的是三期，戶型不好，都是東西的，40年產權燕郊二手房源現在比較多，很多人是當時新盤出的時候投資的，現在都不好出手，前景堪憂，全國各地也出現了很多3-4線城市崩盤的現象，在燕郊投資要小心了燕郊入住率很低，二手房很多，所以二手房的價格一直比較低，東貿的二手房價格最近受新盤的影響，略有下降，均價在8200左右。85平米的兩居室價格在70萬內。東貿的三期據說要蓋大型商場，這是一個亮點，但什麼時候能改好都是未知數。