武昌期房

⑴ 最近有人傳，武昌南湖花園城內，虹頂家園小區第一棟樓的幾個單元計劃拆遷這是真的嗎

不管是不是真的，只有和你的利益掛鉤你就值得去問，你可以查一下他們物業然後打電話問，這樣比較清楚一些！

⑵ 房屋預售和開盤後的價格一吧怎樣知道武漢那些預售房產的信息求武昌周邊預售4千到5千一平的房子的名字

房屋預售和開盤後的價格是一樣的，武漢預售房產的信息可以通過廣告，網路和宣傳了解到。武昌周邊4千到5千一平的房子目前是很難找到的。希望能幫到你。

⑶ 武漢市洪山區武昌府小區一期什麼時候能夠辦房產證

1、只來有五證齊全且小區自通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑷ 在武漢買106平的房子，90萬總價，期房。拿房產證時候還要花多少錢

1)契稅(徵收標准以購房合同簽訂的時間為准)

據悉，2011年武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規劃局聯合發布《關於調整武漢市享受優惠政策普通住房的通知》，重新設定豪宅標准，新規規定：主城區單套建築面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下，滿足任一條件即為豪宅;遠城區單套建築面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下，滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒布的舊規對單價的限制，該標准從2011年12月1日起實施，豪宅契稅按總價的3%徵收。

武漢市普通住宅標准：中心城區(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區及東湖新技術開發區，武漢經濟技術開發區和東湖生態旅遊風景區)普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.5以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。

其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區)普通住房標准應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。

2)住房維修基金。

2011年4月武漢發布了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》，該辦法5月1日起開始正式實行，購房合同在2011年5月1日簽訂的，就需要按照新的標准繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業的建築面積交存，每平方米建築面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建築安裝的每平方米造價，這個數據由武漢市造價管理站定期發布參考數據，目前一般是每季度發布一次。

購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標准則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准繳存。

3)交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4)房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5)證照印花稅。收取標准如下：5元/本。

6)工本費。收取標准如下：10元/本。
你這個差不多也就是1萬左右。
希望能偶幫到您，謝謝，望採納。

⑸ 武漢市武昌區中南soho城的房產證什麼時候可以辦

1、只有五證齊全且小抄區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑹ 武漢保利新武昌的腰線層

什麼叫做樓房的腰線呢？

其實腰線的定義是非常抽象的。舉一個非常明顯的例子，大家應該都看過貼瓷磚，瓷磚與瓷磚之間那一條白線就叫做腰線。

現在很多樓房為了增加其美觀，通常都會在中層設置一條腰線。很多售樓的推銷員就會和買房子的人說，在腰線這個位置的房子非常的牢固，而且還具有防震的功能。但實際上，外部凸出的腰線會影響房屋的採光，積聚灰塵雨水，難以清理等問題。更有甚者，樓上扔下雜物反彈砸壞玻璃的事情也是有可能發生。

設計師說

在沒有公示的情況下，細心的購房者在沙盤模型上可以觀察出來並做出選擇，有些樓盤的腰線設計會有部分遮擋，不過也有樓盤設計合理就規避了這一點。」設計師表示。

如果不是期房，而是現房或者已經建的差不多的房子，也可以肉眼直接觀察出來。

總結腰線層的優缺點：

優點：

一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫，隔熱上面效果都比較好，另外，腰線層外面的窗檯一般會向外延伸50厘米左右，窗戶下面的也會有一米左右的牆面，如果家裡面有老人或者是小孩的話，居住在這樣的腰線層，會起到很好的保護作用。

缺點：

第一，腰線層一個最大的缺點還是室內採光會受到影響，因為在窗邊，陽台邊有腰線凸出來，這就對陽光起到了一定的阻擋作用，除此以外，透風效果也會受到影響。

第二，腰線層凸出來的一部分面積，實際上並沒有增加家裡的使用面積，但卻真真的增加了需要打掃的面積，遇到個刮風的雨雪天氣，腰線層上就會落一些亂七八糟的臟東西，打掃起來，並不方便。

⑺ 武昌南湖錦園的房子能辦房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而版新房通常三個月拿到房產證權，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑻ 武昌最近有哪些開盤的新樓盤,

所在區復域
洪山區
樓盤位置
藏龍島科技園制
售樓地址
關鳳大道九鳳城市公園正對面
樓盤狀態
期房
銷售狀態
在售
物業類型
住宅
朝
向
裝修狀況
清水
價
格
起價
建築形式
多層
均價
4700元/㎡
開盤日期
2005-10-30
主力戶型
入住時間
2007-11-30
銷售熱線
87455566，81655588
付款方式
一次性付款,銀行按揭貸款
交
通
4108
開
發
商
武漢藏龍房地產開發公司
銷售許可
武開管預售[2006]104
我要糾錯

⑼ 我今年29了，在武昌，交個朋友，已經貸款買了套房，期房12月交房，裝修大概要4萬多，現在和對方父母談

要彩禮的 ，不要。

⑽ 武漢市目前在售樓盤有多少尤其是武昌區的

光谷片區在過去兩年裡開發房屋的面積高達400多萬平方米，金銀湖片區、沌口片區等超過100多萬平方米