中海超高層住宅

Ⅰ 高層住宅樓怎樣裝修合適

高層住宅樓怎抄樣裝修合適；襲高層住宅裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
（可以裝修歐式、簡歐、美式、北美、現代、混搭、田園、地中海、東南亞、日式、新古典、中式、復古等風格等，就看你喜歡的風格是什麼了。 也可以按適合你標准裝修都是合適的）

Ⅱ 什麼叫多層，小高層，高層

分析如下:

在平時的生活中，我們會經常看到高低不等的建築。按照住宅建築形態劃分，可以分為低層、多層、小高層、高層和超高層，那麼，它們之間到底有什麼區別呢？

一、低層

超高層指樓棟高度超過100米的房屋，一般樓層總數為33層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。例如，電梯的數量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加復雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。另外，超高層建築由於高度突出，多受人矚目，因此在外牆面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。

拓展資料

住宅的種類繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。

（1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等

低層住宅主要是指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯立式住宅和（多戶）聯排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅最具有自然的親合性（其往往設有住戶專用庭院），適合兒童或老人的生活；住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。這種住宅雖然為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、高政及配套設施、規模、位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。

多層住宅主要是藉助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢：

1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。

3）在結構施工上，多層住宅通常採用磚混結構，因而多層住宅的建築造價一般較低。

但多層住宅也有不足之處，主要表現在：

1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、採光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。

2）難以創新。由於設計和建築工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創新，形成「千樓一面、千家一樣」的弊端。如果要有所創新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優勢。

多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨立單元式。

小高層住宅主要指7層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：

1）建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。

2）這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面布置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

3）由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。

（2）按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

（3）按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

（5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

參考資料:(網路:住房)

Ⅲ 中海·萬松九里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：武漢中海·萬松九里

城市：武漢

樓盤位置：武漢市江漢區青年路與雪松路交匯處

開發商：武漢中海鼎盛房地產有限公司

產權年限：70年

建築類型：超高層,

公交線路：603、10、46、584、38、5路到青年路站或雪松路站下車

其他交通方式：地鐵2號線、規劃地鐵7號線

緊鄰青年路長江大道、解放大道、地鐵二號線，咫尺華中區域首個城市航站樓，輕松領航世界。

規劃信息：其佔地面積為27050平方米，容積率，綠化率35%，共3棟樓，停車位車位529個

周邊配套：銀行：200多家企業總部，銀行、金融機構總部或湖北分行大樓
商業：國廣商圈、西北湖商圈
醫療：協和醫院、同濟醫院等國家首批三級甲等醫院
公園：中山公園、西北湖公園

內部配套：項目內部將打造雅緻坡地園林、高端健身會所、精緻休閑書吧、時尚餐飲、米其林餐廳等，滿足商辦、休閑與商務宴請需求。同時住宅業主也可以輕松預約使用各種會議室、智能辦公設備、遠程視頻設備、個性辦公空間等服務。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ 2017中國房地產前十強是哪些企業

中國房地產排名
隨著地產行業已步入白銀時代，新房開發整體增量空間受限，房企布局由擴張轉向收斂，核心城市激烈的土地競爭不斷壓縮企業盈利空間。但盡管如此，房地產行業的利潤依然非常大。
中國房地產排名第一：萬科地產
萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。
經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。年均住宅銷售規模在6萬套以上。
中國房地產排名第二：中國恆大
恆大地產集團有限公司的簡稱，是中國恆大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務平台[1-3]，總部位於中國廣州。中國恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。企業員工達8萬人。2015年銷售額2013.4億，總資產達到7570.4億，《財富》世界500強企業中排名496位。
中國房地產排名第三：碧桂園
碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司（股份代號：2007.HK），總部位於廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
中國房地產排名第四：保利地產
保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平台，國家一級房地產開發資質企業。
總部位於廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革後，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。
中國房地產排名第第五：綠地集團
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元，較上年增長3.7%，預計2015年經營收入突破5000億。
中國房地產排名第第六：中海地產
中海地產全稱是：中海地產集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司於2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市（香港聯合交易所代碼:0688），曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產主要企業。
中國房地產排名第第七：萬達集團
萬達控股集團有限公司（簡稱「中國萬達集團」），中國企業500強、中國製造業企業500強、中國大企業集團競爭力500強企業。創建於1988年，現已發展成為擁有總資產800多億元、佔地560多萬平方米、員工13000多名，涵蓋輪胎、電纜、化工、地產開發四大產業，擁有國家級企業技術中心、國家級博士後科研工作站和國家級實驗室的國家重點高新技術企業。
中國房地產排名第第八：龍湖地產
龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：00960），創建於1993年，成長於重慶，發展於全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。2011年被評為最具風險控制能力的多業態領軍企業」。截至2015年12月末，集團累計實現合同銷售金額為545.4億元人民幣。
中國房地產排名第第九：融創中國
融創中國控股有限公司（簡稱：融創），是一家於香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處於不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。
中國房地產排名第第十：中南置地
中南控股集團起步於1988年，已發展成為擁有各類員工40000餘人、總資產514億元、2011年綜合產值270億元的大型集團化上市企業。中南集團擁有「房地產業」、「建設產業」、「土木工程產業」、「工業產業」等產業板塊，下轄江蘇中南建設集團股份有限公司，中南房地產業有限公司、南通建築工程總承包有限公司、南通市中南建工設備安裝有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、金豐環球裝飾工程（天津）有限公司等30多個子公司。

Ⅳ 沈陽高層住宅最合適的樓層

33層高，建議23－27層，正常越高越好，高層買之前問一下哪個是設備層或者二次內加壓層，選容好樓層再問一下有沒有該樓層有沒有一些建築造型的裝飾線，有可能對光線有遮擋，不過這東西不好說，比如說沈陽中海城，高層34層，一開盤，從1樓到頂樓很快就沒了，因為二環邊上一萬多的精裝修房子基本絕版了，所以咋選咋合適。

Ⅵ 珠海中海環宇城還建不建啊那邊一片空地，是不是爛尾了啊~~~

2017年01月23日13:43 來自：觀點地產網

核心提示：1月22日，珠海住建局官方網顯示，中海環宇城二期項目規劃獲得批復。
1月22日，珠海住建局官方網顯示，中海環宇城二期項目規劃獲得批復。
觀點地產新媒體獲悉，珠海中海環宇城（計劃開業時間:2020-06）二期位於港昌路西側，沿河路東側原前山港地塊；該項目包括一棟20層85米的酒店，一棟為197.5米的超高層辦公樓和6棟136.5-155.5米的超高層住宅。
項目總用地面積約為6.70萬平方米，總建築規模為其中商業規模約為37.08萬平方米。其中商業建築規模為約為24.28萬平方米；住宅規模約為12.80萬平方米，規劃停車位2052個。
媒體報道稱，中海環宇城二期所在的用地，是原前山港的港口用地；此外，中海環宇城二期是中海繼富華里之後在珠海的第二個舊改項目。
除了珠海項目規劃獲批之外，中海近日還於東莞市成功獲得一宗地塊。
據觀點地產新媒體報道，1月20日，東莞市鳳崗鎮官井頭村地塊進行網上競拍。經154輪激烈競拍，中海奪得東莞首次限價地塊，最終成交價29.2億，配建面積36450平方米，摺合可售面積樓面價26646元/平方米，這也是中海收購中信之後第一次在莞拿地。

而2007年9月28日，中海地產珠海公司剛剛以6.7億元在拍賣中拿下珠海一幅總用地面積為8.6萬平方米的土地，為鞏固珠海市場落下了重要的一子。

該地塊位於珠海前山港北側緊臨前山河，三台石路南沿河路東側，總用地面積8.6萬平方米，總價6.7億元，摺合樓面地價1750元/平方米。

Ⅶ 多少層算高層

一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以上則為高層，建回築高度超過24m2為超過100m的為高層辦公建答築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。

Ⅷ 西安曲江百賢府小區里有高層住宅區嗎

有的。里邊有兩棟小高層的。