毛坯房澆板天花板裂縫

❶ 毛坯房 天花板 無規則裂紋 如何修補

要看在抄什麼位置。
1.如果是在衛生間或者廚房頂上，說明開發商樓上的防水沒有做好，可以直接通知開發商進行修補。
2.如果是在客廳卧室等區域，標准里是沒有要求做防水的，可能是樓板過薄或者拼接板縫隙過大，樓上地面又有較多水潑在地面。

❷ 毛坯房地板天花板有裂縫是質量問題嗎

第一個問題：
根據相關驗收規范規定，樓面出現裂縫的，應屬質量事故，不影響結構安全性的質量事故，應要求原施工單位修補，修補後應予以驗收。
根據建築工程的質量保修制度，施工單位應對所承建的工程，在提交竣工驗收報告時，提交質量保修書，（地基基礎、主體結構保修期為工程的合理使用年限，含有防水漏水的地板、樓面的保修期為5年，給水、保暖等設備管道保修期為2年，其他的又發包方和承包方商定。）
第二個問題：
該住宅有9層，應該不是磚混結構的，樓板也應該不是預制板！一般情況下這種高度的房屋應為框架結構，柱樑樓板全現澆。由框架樑柱承重，樓板出現裂縫，一般情況不會影響其結構安全性。
樓板出現裂縫多數情況為澆注時養護不當造成的。當然也有可能是其他原因引起的。在未投入使用前，應持續觀察，注意裂縫是否有擴展的現象，如有，就應該排除澆注養護不當引起的，應予以高度重視。

你提到的在每個房間都有裂縫，應當重視，即使這樣裂縫不影響結構安全性，但建議不要買，很有可能是是施工單位野蠻施工或者建設單位一貫催趕工期，導致施工單位無法對質量進行控製造成的。
個人建議盡量不要購買這樣的房屋當住宅使用，因為裂縫多，從很樂觀的角度看，都有可能存在比較嚴重的安全隱患。何況，自己辛辛苦苦掙來的錢，要為這種質量的房屋買單呢？

❸ 毛坯房樓面和屋頂有裂縫

1.混凝土有小裂縫正常，沒有裂縫才不正常，不信可看看其它地方的專！只要樓板出現屬裂縫，牆沒有裂縫一般不會對安全有大影響！有些地方本身是沒有防水要求的，如客廳！開發商應該維修!
2.防水質保5年，管道2年，你手上應該在收房時有質保書，上面寫清各部位質保時間，有沒有用看是什麼材料做的
3.一般漏水了是樓上責任，但有質保，看2
以上為個人觀點，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

❹ 毛坯房收房時客廳天花板四周被刷了一層，天花板是不是有裂縫才這樣做的會有結構安全問題嗎謝謝

乳膠漆下面具體是什麼樣的需要鏟除才知道。
這樣做乳膠漆一般是為了遮蓋接縫處，起到美觀的作用。

❺ 毛胚房天花板出現裂縫怎麼辦

1、如果是牆面出現裂縫的話，可以貼壁紙來遮擋，現在牆面出現裂縫的情況不是很多了，因為在毛坯房時，出現裂縫，一般接著施工隊就處理了，但是後期如果出現這種問題，可以選擇貼壁紙來遮擋，很多人會說可以刮瓷，但是刮瓷還是會開裂。

2、如果是房子最上面的預制板開裂或者是預制板與之搭接的地方開裂的話，我們就需要找施工隊了，這個問題我們自己解決不了，可以請施工隊把裂口劃開，將縫隙刮開幾毫米，再用膩子填好，貼上一層防裂膠帶，最後再刮一層膩子。

3、如果是樓板開裂，這就必須向物業反映了，請他們找專業的施工人員進行修補，這種嚴重性的問題，千萬不要自己解決。

4、如果是老房子的話，天花板出現裂縫就比較常見了，主要是由於預制板的接縫引起的。處理時需要先除灰，重新進行批灰作業，批灰作業最好一次性完成，避免已經干透的水泥和重新上的水泥接縫銜接不好，又出現開裂的問題。

(5)毛坯房澆板天花板裂縫擴展閱讀

引起天花板出現裂痕的幾大點原因：

1、吊桿數量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞了副龍骨的平整度，使石膏板之間產生不均勻下沉，導致接縫處產生裂縫;

2、固定石膏板時沒有嚴格按規范操作，造成螺絲傾斜，螺帽進入板體太深或螺釘間距過大等，導致它與石膏板之間連接不緊密，產生松動，導致接縫處出現裂紋;

3、安裝時石膏板之間未留足3mm縫隙，在嵌縫時就不能在板間填嵌縫料，只能在板縫表面塗上一薄層。時間一長由於外界震動，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，導致接縫處產生裂縫;

4、紙面石膏板在施工前未進行防潮處理，或者雖然刷了防潮漆，但塗刷不均勻或太薄，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣穿過紙面而進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣乾燥後，石膏層內的水份又逐漸蒸發，石膏板的尺寸隨之縮小。這種脹縮運動導致板間縫料剝落，接縫處產生裂縫;

5、輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連接不牢，導致石膏板與牆體之間出現裂縫，從而引起石膏板的其他接縫處產生裂縫。

❻ 天花板開裂了，怎麼彌補

在的住房，可能會經常出現乳膠漆開裂的問題，大部分業主可能覺得新買的房子是毛坯房，牆面經過基層處理，上膩子，再到刷好幾遍乳膠漆，就不會出現牆面開裂的問題了，可是裂縫出現了，我們還是要尋求解決的辦法。目前的很多新房中的牆體，都是帶有保溫層的新型保溫牆體，這種牆體在裝修中，很容易就出現牆體開裂的問題，為了室內的美觀，現有以下幾種辦法來彌補，你可以視情況對牆體進行修補。

如何修補牆面乳膠漆開裂：
1
首先在牆體裂縫的地方，要將牆面的基層全部處理干凈，之後我們可以先在牆面上貼上一層的確良布，牛皮紙或者報紙，然後再進行上膩子，刷乳膠漆。這種方法是利用纖維的張力，來保證乳膠漆的漆膜完整，方法比較簡單易行。

2
還可以將牆面表面的保溫板去掉，或者將水泥牆除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或「五里板」，然後在上面做乳膠漆，這種方法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但是這種辦法造價較高，施工難度大，一般家庭裡面要是自己修補的話，可能比較麻煩，如過家裡的牆面的裂縫不是大面積的那種，最好還是不採用這個方法。
3
還有一種修補方法就是採用帶有彈性的裝飾材料。目前在牆面基底處理的方法上，有一種材料叫「彈性膩子」，這種「彈性膩子」可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。當然這些材料本身的「彈性」較小，在裂縫比較大的牆面上可能就不怎麼起作用了。

END
注意事項
以上這幾種方法僅供大家參考，出現牆面裂縫的原因可能有材料和施工質量兩方面的原因共同造成，可以視家裡的裂縫情況選擇處理方法，進行修補，畢竟新家都已經裝修好了，為了好的裝修效果，也為了經濟實惠，要學會合理的選擇處理方法，給自己的家一個好的「面子」，也給自己一個干凈舒適的環境。

❼ 買的毛坯房頂層 發現現澆築的樓板上面有點細小裂紋 想問問專業人員這個有事嗎

混凝土樓板，因為材料的原因都存在細微的裂縫（0.3mm左右），如果是下圖這樣的裂縫就得小心了。

❽ 我這個現澆層天花板開裂嚴重嗎

敲擊一下看是否有空鼓現象，如果有應該是灰皮脫落，將灰皮產下來看，是否主體也是裂開的，確實裂開的找物業，開發商，討說法，沒人解決可以走法律程序，將物業，開發商一同告上法庭，－－－

❾ 毛坯房天花板有裂縫，如圖，請問這可能是什麼原因影響大不大應該怎麼整改處理

你家天花板裂縫問題是怎麼回事能說一下嗎？最後是怎麼解決的？我家現在跟你的是一樣，真擔心這個房屋的質量問題

❿ 毛坯房天花板裂縫怎麼處理

產生原因及修來復措施：
（自1）一次塗刷過厚或未乾重塗，基底過於疏鬆或粗糙，底漆與面漆不配套等
修復措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會太厚;確保前層漆膜干透後才重塗;必要時用合適的底漆封固基底;對於粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產品;基底溫度低於5℃時，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。
（2）溫度變化造成的吊頂開裂。
修復措施：如果表面縫隙不大，那麼建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然後刷飾面塗料；如果表面縫隙較寬，那麼最好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙里，然後再刷飾面塗料。
（3）施工不當等造成的吊頂開裂
修復措施：應該從檢查龍骨開始，處理好基層質量問題後，才可做飾面文章。但接下來並非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫後同時修補，以此方法來消除內應力作用下的變形。如果問題比較嚴重，原吊頂板面已經變形、濕脹、破損，應適當擴大拆除面積，平整龍骨後更換新板，視面積大小分塊鋪裝，並按正常施工步驟完成作業面的後序修補工作。