❶ 大連庄河房價國奧五期的房子好嗎
談不上好不好，算是城北地區一個大盤，而且開發背景不錯，相對地角而言能有些偏差，總體感覺還不錯，而且國奧新天居二期的房價是非常奪人眼球的
❷ 庄河有哪些新建樓盤
祥瑞花園--血站對面，公交車證券公司那一站。 還有西山公園那個地方。華豐傢具開發的。小高層。其他的不太了解。
❸ 庄河市區房屋動遷補償條款
大連市土羊高速公路和煙大輪渡既有線改造工程建設征地動遷補償標准
❹ 國奧新天居周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：大連襲
樓盤名稱：大連國奧新天居
公交線路：公交線路：大東溝（蘭花小區-前牧），科技城（507路,科技城-蘭花小區），春田園（507路,科技城-蘭花小區），大東溝村（興工街-大東溝線），葛溝（興工街-大東溝線）。
其他交通方式：自駕路線：從庄河市汽車站向東北方向出發，沿迎賓大街行駛2.1公里，調頭進入迎賓大街，繼續沿迎賓大街行駛140米，到達國奧新天居。
規劃信息：其佔地面積為20000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位700-800個
周邊配套：幼兒園：藍天幼兒園、庄河市紅岩小學幼兒園、光明幼兒園中小學：庄河市第一初級中學、紅岩小學、庄河市第二高級中學商場：建華百貨、盛達百貨批發、富鑫小百批發醫院：勝利衛生所、新華街道社區醫療衛生站、興達街道福康診所銀行：中國工商銀行嶺前儲蓄所、中國農業銀行北郊分理處、迎賓郵政支局郵政儲蓄
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❺ 庄河國奧新天居現在現房子多少錢
均價4300元/平米
❻ 大連庄河國奧新天居房產證一直下不來，政府都干什麼的，管沒管點正事，拿著國家的薪水，怎麼不辦點實事
肯定是開發商證件不齊全。多數是土地性質不明確。很多地方都有這樣的房產，百姓維權很難。
❼ 庄河市區房屋動遷補償條款
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。附件1征地房屋拆遷補償標准房 屋類 別補償標准主 要 特 征鋼混結構700二層以上建築物，樁基礎或整板基礎，承重部分全部為鋼筋混凝土框架結構，現澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3m，屋面上部應有架空隔熱層或平瓦坡屋面，24cm眠牆，地面磚或水磨石地面，外牆鋼磚，內牆紙筋粉刷且仿瓷塗料罩面，鋁合金門窗、紗窗，油漆木製門及紗門，水、電、衛生設施和廚房設施配套齊全，封閉陽台，入戶防盜門。磚混一類560二層以上建築物，標准磚石基礎或樁基礎，基礎深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，層層有串梁，規定的構造柱，鋼筋砼樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部應有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3m，24cm眠牆，外牆水刷石，內牆紙筋粉刷且仿瓷塗料罩面，油漆木製門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內水泥地面，獨立廚房，無煙灶台，水沖廁所，水電進戶（含室內管線）二類500二層及以上建築物，標准磚石基礎，基礎深度1.2m以上，鋼筋砼地梁、串梁、部分構造柱，廚房、廁所樓面、樓梯、天溝均現澆，其他樓面預制，屋面上部有架空隔熱層或平瓦坡屋面層，層高3m、24cm眠牆，外牆水刷石，內牆紙筋粉刷且仿瓷塗料罩面，油漆木製門窗、紗門窗、亮玻璃，室內水泥地面，獨立廚房、水沖廁所、水電進戶（含室內管線）。三類420二層以上建築物，標准磚石基礎，基礎深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預制樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱層或者平瓦坡屋面屋、層高3m，24cm斗牆，外牆搓沙，內牆粉紙筋且「106」塗料罩面、油漆木製門窗、紗門窗、亮玻璃，室內水泥地面、獨立廚房、水沖廁所，水電進戶（含室內管線）。磚木一類350標准磚石基礎，基礎深度0.76m，24cm眠牆，瓦屋面，前後檐口高度不低於3m，外牆清水，內牆粉灰「106」塗料罩面，室內水泥地面，油漆木製門窗、紗門窗，亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進戶（含室內管線）。二類310標准磚石基礎，基礎深度0.76m，24cm斗牆和部分眠牆，瓦屋面，前後檐口高度不低於3m。外牆清水，內牆粉灰或者塗料罩面，油漆木製門窗、紗門窗、亮玻璃，室內水泥地面，水電進戶（含室內管線）。房 屋類 別補償標准主 要 特 征木結構類270標准磚石基礎，基礎深度0.5m以上，木柱屋樑，木板牆或卡磚牆，瓦屋面，前後檐口高度2.8m以上，油漆木製門窗，水電進戶（含室內管線）。三合土地面或水泥地面。土木類230標准磚石基礎，基礎深度0.5m以上，雜磚和土築混砌牆，木屋架，瓦屋面，前後檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進戶（含室內管線）。偏屋類140標准磚石基礎，基礎深度0.5m，無獨立山牆，24cm斗牆或13cm牆，瓦屋面，檐口高度2.2m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木製門窗，簡易水電進戶。雜屋類90磚石基礎，基礎深度0.5m，13㎝牆或雜磚牆，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木製門窗，簡易水電進戶。說明：1、以上各類房屋的補償標准系指拆遷在集體土地上所建房屋的徵收補償單價。房屋拆遷補償費按合法建築面積結合成新進行計算。2、上述標准為建（構）築物建成五年內的補償標准，五年以上者，按房屋新舊程度及維修使用狀況，鋼混和磚混類每年遞減2%、磚木類每年遞減2.5%，木結構和土木結構類每年遞減3%，其它類每年遞減4%，遞減的總額不得超過50%。3、上述房屋主要特徵中的子項目，如有增減，按有關規定增減補償；層高在上述標准規定的層高增減10cm以內的，不增加或減少補償；層高增加或減少超過10cm以上的，每增減10cm，其單價工業用房增減5%，其他用房增減3%。4、常德市江北城市規劃區按上述標准執行，德山開發區、鼎城區武陵鎮城市規劃區、各縣縣城規劃區、津市市城市規劃區、武陵區和柳葉湖旅遊度假區所轄城市規劃區以外的其他區域按上述標准90%執行，鼎城區、各縣（市）所轄鄉（鎮）集鎮規劃區按上述標准85%執行。上述區域之外的其他區域按上述標准80%執行。5、房屋建築面積的測量計算按GBIT50353－2005《建築工程建築面積計算規范》規定的標准執行。附件2征地房屋拆遷的誤工補助標准拆遷住宅房屋數量補助標准備 注5戶以下（含5戶）300元/戶1、房屋拆遷的誤工補助，是補助給直接參與協助配合拆遷工作的村（居）、組幹部。2、房屋拆遷的誤工補助標准以村（居）為單位，按被拆遷房屋的戶數進行核算。3、沒有在規定時間完成拆遷工作任務的，酌情補助。5戶以上至15戶（含15戶）以1500元為基數，每增加1戶，加補270元15戶以上至25戶（含25戶）以2600元為基數，每增加1戶，加補240元25戶以上至40戶（含40戶）以4000元為基數，每增加1戶，加補200元40戶以上至70戶（含70戶）以5800元為基數，每增加1戶，加補180元70戶以上以15000元為基數，每增加1戶，加補160元說明：1、拆遷非住宅房屋的誤工補助費，參照上述標准執行。一戶或一個單位（或集體經濟組織）被拆遷的建築面積超過300平方米的，每增加100平方米，增補30元。2、常德市江北城市規劃區按上述標准執行。德山開發區、鼎城區武陵鎮城市規劃區、各縣縣城規劃區、津市市城市規劃區、武陵區和柳葉湖旅遊度假區所轄城市規劃區以外的其他區域按上述標準的90%執行，鼎城區、各縣（市）所轄鄉（鎮）集鎮規劃區按上述標準的85%執行。上述區域之外的其他區域按上述標準的80%執行。附件3征地房屋拆遷的經營損失補償標准經營類型經營損失補償標准備 注自營門面平均年繳稅額+營業面積×180元/㎡自營家庭 作坊平均年繳稅額+作坊生產面積×160元/㎡房屋出租作門面平均年繳稅額+營業面積×160元/㎡後一部分的補償費的30%由房屋所有人支付給租賃戶房屋出租作生產、辦公等用房平均年繳稅額+出租面積×80元/㎡每戶最高不超過10000元，後一部分的補償費的25%由房屋所有人支付給租賃戶房屋出租 作住宅平均年繳稅額+出租面積×60㎡每戶最高不超過8000元，後一部分的補償費的25%由房屋所有人支付給租賃戶說明：1、平均年繳稅額=征地公告前三個月的實際所繳營業稅的平均值×12個月。營業稅系指自營門面及家庭作坊所繳納的營業稅，或出租房屋應繳納的營業稅。2、營業面積系指門面直接用於經營的實際凈建築面積，不含配套的輔助面積（如廁所、樓梯間等）。3、作坊生產面積系指直接用於生產的實際凈建築面積，不含配套的輔助面積（如廁所、樓梯間等）。4、出租面積系指直接的出租面積，即協議（合同）面積，不含為其提供的公用面積（如公用廁所、樓梯、走廊、過道等）。5、常德市江北城市規劃區按上述標准執行。德山開發區、鼎城區武陵鎮城市規劃區、各縣縣城規劃區、津市市城市規劃區、武陵區和柳葉湖旅遊度假區所轄城市規劃區以外的其他區域按上述標準的90%執行，鼎城區、各縣（市）所轄鄉（鎮）集鎮規劃區按上述標準的85%執行。上述區域之外的其他區域按上述「其他補償」各表內標準的80%執行。附件4征地房屋拆遷的其他補償標准1、拆遷住宅房屋的搬家費、重建過渡費及重建誤工補償標准類 別補償標准備 注搬家費400元/戶三人以上戶每增加一人，增加100元過渡費300元/戶·月三人以上戶每增加一人，增加100元重建誤工費1000元/戶·月按三個月計算2、拆遷非住宅房屋的搬家費和重建過渡費補償標准類 別補償標准備 注搬家費6元/m2按拆遷房屋的建築面積計算（雜、棚面積除外）過渡費12元/m2、月按拆遷房屋的建築面積計算（偏、雜、棚面積除外）3、按時搬遷獎勵標准類 別補償標准備 注按時搬遷獎10元/m2按拆遷面積計算（雜、棚面積除外）4、遷墳和埋電桿、拉線及綠籬補償標准類 別補償標准備 注新墳（五年內）舊墳（五年以上）遷墳土築墳1000元/座700元/座在公告遷墳期限，逾期不遷的，由建設單位深埋處理，不再補償。水泥墳、三沙墳1200元/座900元/座磚墳、石墳1500元/座1200元/座埋電桿、拉線佔用耕地的按350元/根補償佔用耕地以外的其他農用地按250元/根補償佔用非耕地的按150元/根補償不再給予其他補償綠 籬4元/m高度在1.5米以下綠 帶8元/m高度在1.5米以上