住宅高度超33米

⑴ 建築高度大於27米，但不大於54米的塔式一個單元住宅建築是否要兩部樓梯

根據《建築設計防火規》GB50016－2014（2018版）的規定，需要設置防煙樓梯間和封閉樓梯間的建築分別如下：

一、需要設置防煙樓梯間的建築。

1、建築高度超過32米的二類高層公共建築和一類高層建築。

2、對於住宅建築是建築高度超過33米。

3、對於地下建築是地下3層及以下和地下建築埋深超過10的。

4、對於廠房是建築高度超過32米並且任一層工作的人數超過10人。

二、需要設置封閉樓梯間的建築。

1、對於工業建築是甲乙丙類多層的廠房和高層廠房、高層倉庫。

2、建築內設置有歌舞娛樂放映游戲場所的。

3、高層建築的裙房。

4、醫療用途的建築以及旅館建築。

5、展覽館、圖書館、商店、會議中心以及與以上功能類似的場所。

6、超過6層的其它公共建築。

7、住宅的疏散樓梯與電梯井貼臨布置時。

8、住宅建築的高度大於21米小於等於33米時。

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適用范圍：

1、建築高度大於33m的住宅建築應採用防煙樓梯間。

2、一類高層公共建築和建築高度大於32m的二類高層公共建築，其疏散樓梯應採用防煙樓梯間。

3、建築高度大於32m且任一層人數超過10人的廠房，應採用防煙樓梯間或室外樓梯。

4、住宅單元的剪刀樓梯間和高層公共建築的剪刀樓梯間應採用防煙樓梯間。

5、封閉樓梯間不能自然通風或自然通風不能滿足要求時，應設置機械加壓送風系統或採用防煙樓梯間。

6、室內地面與室外出入口地坪高差大於10m或3層及以上的地下、半地下建築（室），其疏散樓梯應採用防煙樓梯間。

⑵ 為什麼現在的住宅樓都很少超過32層

隨著經濟的發展，現在越來越多的樓層建設的很高。很多居住建築的總層數是11層、18層和32層，只有很少的房子超過32層，很難看到只有12層和19層的房子。這是為什麼呢？

1、國家建築規定

在中國《建築設計防火規范》 GB 50016-2014中，規定：建築高度超過100米的居住建築應設置符合本規范的避難樓層。避難樓層對通風和防火材料有極高的要求，並被視為公共空間。普通住宅建築的高度約為3米，100米的高度最多可設計33層。然而，大多數高層住宅建築將有一樓的高度，而設備間在頂層，平均32層的建築將有100米左右。

綜合情況考慮，超過32層需要相應的配套設施，成本會增加，安全性也會降低，所以現在住宅樓很少超過32層。

⑶ 建築高度大於33m的住宅要設防煙樓梯及消防電梯，請問這個33m是怎麼來的，為什麼不是27m或54m，就是33m呢

規范《GB50045-95(2005版)》與《GB50016-2006》合並更新為《建築設計防火規范》GB50016-2014。我們都是規范的執行者，不問版為什麼，只管遵權守條文辦理！請問題中的27或54又是怎麼來的？

⑷ 建規多次出現高度32米（或住宅33米），這兩個數字有什麼特殊意義嗎

原來的老建規：公共建築的層高是以4米計算，32米是8層；住宅建築層高是以專3米計算，33米是屬11層，就是俗稱的小高層；原來的建築物只給高度，不給具體層數，所以需要計算得出。題目描述的32米和33米正好是整層數，如果是其它數字，有可能會出現小數（不是整層）。

⑸ 國家有規定33米以上住宅樓消防電梯必須直達地下停車場嗎

按照規定，建築高度大於33米的住宅建築應該設置消防電梯，消防電梯應該逐層停靠，包括地下停車場。

⑹ 11層住宅是否超過3米高度，必須設兩部電梯嗎

這個不一定的，主要是看建築物的施工設計，一般高度是不會低於2.6的，至於電梯一個單元應該是一部吧，很少見兩部的。

⑺ 商住綜合樓11層超過33米高度,設置一台電梯的可以嗎

綜合樓至少兩部

⑻ 建築高度超過33m的住宅應該設置什麼樓梯間

住宅建築不大於27m為多層，大於27m但不大於54m為二類高層，大於54m的為一類高層； 建築高度不大於21m的住宅建築可採用敞開樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應採用封閉樓梯間，當戶門採用乙級防火門時，仍可採用敞開樓梯間。

⑼ 為什麼住宅樓很少超過32層

我們發現，很多住宅樓的總層數，大多是11層、18層和32層，但32層以上的房屋很少，12層和19層的樓層很難看到盡頭。原因是什麼？有很多人說，可能是地板太高，幹不了，房子太高，擋不住陽光，成本太高，不劃算，可能是停電，走不下去，等等。原因有很多。今天讓我們看看，32層以上的樓層很少。為什麼？

這也是按照國家要求修建的建築物超過33米，設置了一個特殊的消防電梯，以及一系列較高的防火要求，如果建築物超過54米，每個單元應該設置有兩個緊急出口，以及更多的防火要求，這就是為什麼很多房子都是18層的原因，但事實上，開發商拿到地後，需要綜合考慮它的容積率、建築密度等原因，以及消防電梯、無煙樓梯間、消防公共空間和建築的巨大成本，最終決定是多少層，開發商經過多方考慮，就是要經過一定程度的咨詢，確定具體的層數。