毛坯房感覺小

① 毛坯房是不是比裝修好的看起來小

毛坯房內面空間大，外面看起來就小些，外牆全部完工會增加外牆面積，一般我們做外牆都是按實際面積收方的，如果按圖紙收外牆面積會少很多。

② 毛胚房看上去是不比裝修過的房子看上去小

那是視覺上的一些誤差。毛坯房的牆面、頂面顏色深，沒有裝修後的白牆顯得視野開闊。

③ 毛坯房驗房小竅門有哪些

一、毛坯房驗房流程
1、牆面
a、檢查牆面是否有開裂。
b、檢查各牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來,做上記號需要整改!
c、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
2、地面

a、檢查地面是否平整。
b、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
3、屋頂

a、檢查屋頂是否有開裂。
b、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
4、門窗

（1）檢查門窗的強度。
（2）檢查窗的功能。
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。
c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲。
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
5、電路

a、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。
b、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。
6、燃氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。
7、水路

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以後出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動(採用墊高地面的做法容易出現排水不暢)，要聽專業人士的意見。
8、驗防水

這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，基本上都會做過防水，如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(大於2cm)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後查看其家廁衛的頂有無滲漏。
9、驗管道

這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
特別提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他位置則沒有，需安裝防臭地漏!
二、毛坯房驗房注意事項

毛坯房驗房注意事項：七看七不看
1、晚上看白天不看
主要是為了了解入夜後房屋附近的噪音、照明、安全情況等。
2、雨天看晴天不看
看房最好選在雨天，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過連續幾天不停地下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。
3、看牆角不看地面
看牆角是否平整，有沒有裂縫、滲水，如果是剛貼上的新牆紙就更加要留意，可能是用來掩蓋水跡的。牆角承受上下左右的力量，所以很重要。
4、看做工不看裝潢
尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細致。
5、看格局不看建材
不要被漂亮的建材所迷惑，房屋戶型的好壞，最終有賴於格局設計得是否周全。
6、看插座不看電器
有的開發商偷工減料，連電線和插座也不放過。收房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。
7、看窗外不看窗簾
有的商品房免費給業主配好了漂亮的窗簾。這時購房者就要多長個心眼，因為這可能是開發商在掩蓋通風和採光上的缺陷。

④ 毛坯房廁所的凹槽位（如下圖）就是裝修後的面積嗎感覺有點小。

這個是了。這個只能墊高做防水等。面積不回變了如果貼瓷磚可能更小了。

⑤ 為什麼毛坯房看起來更小一些

我們在准備買新房去看房的過程中，尤其是看毛坯房的時候通常會有一種感覺，就是房間整體看起來好像比實際知道的面積小一些，排除開發商面積縮水的原因，多數情況下這只是你視覺上的一種錯覺，也叫視覺誤差。因為我們所見的毛坯房各種牆面通常都是水泥面，顏色灰暗，光源較差，即使白天看上去室內光線也是偏暗的，所以它會讓你在視覺上產生誤差，而並不是真的比實際面積小。下面來給大傢具體分析下原因以及裝修過程中因此需要注意的事項。

以上給大家分析了毛坯房看起來小的原因，以及個人覺得在裝修中因此需要注意的地方，希望對大家有所幫助。

⑥ 今天看房，為什麼感覺毛坯房顯得那麼小

可能是你平時住的房子大,
才會感覺房子小,
要麼就是那麼小,
要相信自己的眼睛.

⑦ 今天看房子 怎麼感覺毛坯房可小了那

阿斯頓發薩防守對方的身份

⑧ 毛坯房內開門與地面留縫太小怎麼辦有沒有什麼標准

在未交房前，可以向開發商提出整改。相關整改標准，可以咨詢當地的驗房師。

⑨ 買了毛坯房，感覺卧室的窗戶小，請問可以自己把窗戶改大一些嗎有誰說一下

、色彩與風格要相互匹配10平米的小卧室裝修應該與整體的裝修風格相匹配，應該在房屋的整體風格下進行改善，另外由於小卧室的特性，小卧室裝修最好以溫馨、淡雅為主，當然也有人喜歡一些比較調皮的綠色和柔美的粉紅色，這些都應該依照戶主自己的性情和愛好來選取。二、燈具選取要適宜照明，燈光是打造氛圍最好的工具，不同顏色的燈光能營造出不同的效果，而10平米的小卧室最好是以選取黃顏色，黃顏色能給人帶來溫馨、舒適的感覺，另外，卧室里最好能多加入各種燈，就像壁燈等，有條件的話也可以加入其他色彩的燈具。防止使用卧室頂燈，盡量使用床頭台燈，並使用漫射光源以及可調節明暗度的燈具。三、合理的進行裝飾為滿足10平米卧室的功能性，必定會放置許多傢具、櫃體等，這樣的話可裝飾的地方就少了，只能從一些特殊的地方進行裝飾，就像床上空，床頭壁畫，以及櫃子上面也可以，不過盡量要色。卧室內要適當放置鏡面，可能的話盡量放大一些的鏡子，當然放置的地方和角度非常重要，這樣可以達到一個視覺延伸的效果，使得空間放大，空間感十足。床位放置，小卧室床的放置要非常的講究，床頭靠牆，這樣利於上床和下床，活動起來比較方便，並且這樣放置有一個很大的優點，可保持衛生清潔。卧室重要的東西盡量要靠著窗戶這邊，保證其採光性，這點對小卧室的裝修來說非常重要。

⑩ 毛坯房的房門洞比標准尺寸偏小怎麼辦

你好。毛坯房房門比標准門尺寸小，只能向大擴展。如是鋼筋混凝土牆，只能找裝修工人用專用工具切割牆體，如是磚牆，可用鑿子剔寬。