緊湊型住宅設計

1. 復式住宅歷來都是貴族化住宅，復式公寓客廳如何裝修

主要應該注意一樓和二樓風格的銜接，顏色要搭配好，單體和雙體的裝修還不一樣。

開發商在出售頂樓時，會將夾層交給購房者，這些夾層一般都太低，沒有太大的使用價值一般來說，在4.8米到5.2米之間可以做夾層，如果超過5.2米，這種復合結構會比較舒適。對於一般復合建築的上部空間，在很多情況下，將坡屋頂設計為客廳和儲藏空間。此時，要看清坡屋面低點的凈高，盡量避免彎曲、磕碰等，凈高小於2.1米，使用將不方便。

復式公寓可以使整體空間顯得年輕而充滿活力，樓梯可以將空間劃分成層次，因此非常受年輕人的歡迎和喜愛。

2. 110平米三室二廳二衛緊湊戶型 房屋裝修設計

嘿嘿，又是一個進門餐廳廚，首先，現在的房子衛生間基本不能動，所以廚房就限版制死了；為了使家裡不悔顯權得擁擠，我們可以把廚房做成半開放式，同時進門處廚房那堵牆我們可以設計成一個半封閉的形式，增加視覺上的空間，為了使客廳不至於被完全暴漏，在進門方向我們可以設計一個視覺轉換點，來增加客廳的隱私感，在餐廳處，可以使用一些反射材質在視覺上來引申空間；如果樓主可以接受的話，可以把餐廳的光線引進衛生間，當然這個需要使用特殊材質（主要我想給公主朔造一個完全空間，所以不向此處借光），我本想讓書房處與主卧相通，只是考慮到以後公主可能要使用，還是算了，我本想讓書房成為一開放空間，只是中國人的生活，還是算了，一定有方法的，沒錯，我們可以在那裡做一個單扇推拉門，隨時變換生活，建議推拉門一定要做成一個亮點，別人看了就想進去，，，太多，太多，我還想說，，，，，，

3. 小戶型住宅安裝大金中央空調好不好，大金家的服務怎樣

小戶型本來就是緊湊型的，無論怎麼裝修，都不可能顯得寬敞。就如同一個1.5米的男子漢，怎麼裝扮都不可能高大威猛一樣。但小戶型明亮溫馨卻容易辦到，這個可以與裝修設計師溝通設計完善方案

4. 房子小怎麼裝修

房子小怎麼裝修?房子小怎麼裝修顯大?從這些精明的家庭借用技巧和竅門，如果你在空間不足的情況下掙扎，你肯定不是唯一的一個：許多人必須找到方法來最大限度地提高他們的緊湊型房屋。查看這些空間中的創意，包括多任務工作室公寓，改裝的火車車廂和樹頂隱蔽處，並獲得啟發，充分利用您的小空間，今天裝一網裝修網來給大家推薦12個能讓小面積房子顯大的裝修設計，來看看吧!

1、使傢具多任務

對於小空間，特別是廚房來說，存儲通常是最大的問題之一。聰明與您的傢具，並選擇最大化他們的足跡的項目。

這個半島單位在廚房一側有電器的空間，以及在後端和端部的擱架，可以容納從盤子，玻璃器皿到食譜的所有東西。

2、使用連貫的調色板

如果想擠進這么多空間，在空間中創造和諧是非常棘手的，特別是如果不同的地方有不同的功能，如圖所示。在保持空間的同時分區的一種方法是選擇一個調色板，並簡單地改變每個區域的色調，使它們不同而又和諧。

3、大談藝術品

永遠不要認為你的空間對於藝術品來說太小了。事實上，它可以在視覺上打開一個房間，就像這個藝術家在英國的家一樣。想像這個空間沒有繪畫，遠離擁擠，它們增加了深度，似乎擴大了房間。

內置有蓋的長凳是另一個小偷偷從這個家- 一個小空間的座位和存儲的完美結合。為了增加舒適度，他們與厚座墊和充足的枕頭。

4、把它折起來

折疊式傢具可將小型擁擠的空間變成高效的多功能廳。這個客廳轉換成一個舒適的卧室，由於可以折疊在低級沙發上的壁床。高品質的沙發床也可以做到這一點，如果你是在一個更實惠，更少的定製解決方案之後。

這個巧妙的工作室公寓內置鏡像壁櫥是另一個空間智能外賣。除了視覺上將房間加倍外，他們還隱藏了大量的存儲空間，包括一個緊湊的家庭辦公室。

5、利用你的水平

獲得空間的一個好方法就是利用你家的所有層次。舉起一張床可以給你下面的各種東西的空間。

這個方案的設計者也使用了沙發，一個黑色的咖啡桌，可以拉出來，下面開槽，以及兩個白色的塊額外的座位。如果需要額外的頭部空間，床也可以折起來。

6、分割和存儲

另一個讓小空間滿足您所有需求的想法是用分隔牆將其分開。但是，不要錯過這個空間，為什麼不做一些創造性的工作，把分隔器變成一個存儲器本身呢?潛入櫥櫃和貨架，你會發現你已經增加了寶貴的表面積，並設法有效地分隔你的空間。

對於一個聰明的轉折- 從字面上來說- 這個分隔的內部部分是樞軸轉動的，一邊有一台電視機，可以從沙發或床上觀看!

7、讓你的傢具說話

如果你住在一個小房子，擁有許多珍貴的傢具，並試圖不壓倒空間，一個好的解決辦法是畫你的牆壁白色，讓你的物品中心舞台。

雖然沒有多少人可以自稱像這樣一輛經過修復的火車車廂，但創造一個白色背景是一個有用的設計技巧，可以增強各種小空間。

8、使用奇特的功能，你的優勢。

你可能沒有像這樣的樹梢上有一間卧室，但是從這個小小的樹屋裡學到了一個重要的教訓：不要讓笨拙的特徵抑制你的野心。

無論你有矮胖的樹枝，還是沒有用過的壁爐，還是其他笨重的細節，都要認真考慮如何定位傢具，而且你一定會找到一個小空間的解決方案，讓這個尷尬的特徵變得最好。

9、尋找打撈材料

微小的家庭有一個很大的好處：他們不需要無數的材料來裝備他們。如果你喜歡使用殘余物和回收的零碎件，那麼這是一個非常有利的優勢。

受到英格蘭科茨沃爾德18世紀建築的啟發。在這個家幾乎所有東西都是循環再造，回收或手工製作的。廚房的門是從鄰居的谷倉里搶救出來的，櫃台是腳手架木板，後擋板是舊的波紋鋼。

10、堅持要領

如果有一個小空間會迫使你去做的事情，那就是找出真正重要的東西。仔細想想你真正需要和使用的東西，並嚴格遵守這些項目。

無論這是否意味著要切斷電器，減少衣櫃或限制書本庫，小心你家中的東西，從長遠來看，這將成為一個更好的空間。

11、探索每一個角度

不尋常的形狀牆壁和一個小腳印不應該阻止你創建一個你喜歡的內飾。這個古怪的八角形的房子管理，以適應要領，同時看起來舒適和冷靜。

如果你有一個小而尷尬的空間，並不能解決如何配置它，這是值得的專業人士，可以幫助你拿出聰明的想法，使他們的生活。定製可能會花費更多一點，但是如果您想最大限度地利用空間，這可能是一項有價值的投資。

12、設計一個勤勞的床頭板

如果你的卧室空間緊張，但你不顧一切地擠在一張小桌子或者額外的擱架上，不要忽視你的床頭板作為一個潛在的解決方案。

只要在床上加上幾英寸的空間，就可以獲得寶貴的空間來滿足您的一些需求。

以上就是小編給大家推薦的能使小面積房子顯大的裝修設計，你學會了嗎，趕緊用到自己的家中吧!

5. 「零能耗」的建築是怎麼實現的

不少人也許已接觸過「零耗能住宅」這個術語，雖然還不大清楚這到底是什麼，但它聽起來不錯。那麼這到底是現實呢？還是對未來的一個設想？這的確是現實，在美國各地這樣的設施已經幫助房主們節約了大筆的能源開支。過去幾年中，美國能源部一直在推廣這種高效住宅設計，目的是在全國范圍內的住宅建設中採用高效能源或可再生能源策略。正是如此，美國各地都出現了能耗已經接近甚至達到零的住宅，甚至是社區。根據我國建設部門的統計，目前我國已建房屋有近400億平方米屬於高耗能建築，新建房屋有95%以上是高耗能建築。我國市面上已建成的「准零耗能」與「純零耗能」住宅都是廣泛採用各種節能策略以及太陽能發電與熱水供應系統。

所謂「零耗能」，是指建築在實現低耗能的基礎上，補充太陽能、風能和淺層地能等可再生能源，達到節約或者不用傳統化石能源的目的。現國際通行的所謂「零耗能」建築主要是指通過最佳整體設計、利用最先進的建築材料以及節能設備，達到房屋所需能源或電力100％自產的目標。零耗能建築並不是說建築不耗能，而是指對不可再生能源的消耗為零，用能主要是太陽能、風能和生物智能。

初夏的瑞士，攝氏30多度的氣溫讓人吃不消，但一走進Eawag(瑞士聯邦供水、廢水處理與水體保護研究所)總部大廈，卻是感覺清涼如春。這個大廈沒有空調，但室溫一年四季保持在23攝氏度。這就是著名的Chriesbach大廈——國際知名的零耗能建築。它於2006年9月落成，在現有節能技術的創新基礎上，為建築業樹立了新的標准。據介紹，Chriesbach大廈消耗的能源僅相當於規模最小的大廈所消耗的能源的1/4，其能耗已經達到歐洲2050年的標准。

大廈是一個緊湊型實體，有一個玻璃屋頂的中央大廳，因此陽光可以照射進大廈，同時也有助於大廈在夏日夜晚的降溫。牆壁是鋼筋混凝土框架結構，也是冷熱蓄能體，絕緣層有30厘米厚。窗體底端天花板使用的是再生混凝土，地板用木屑板鋪設，而大部分牆壁則採用木質結構。辦公室之間的隔斷牆壁採用了黏土材料，這樣既符合環保的要求，又能調節空氣濕度。逃生露台上，裝有天藍色的玻璃板，在兼顧美觀的同時，可根據季節變化控制日光通透，或提供遮陰，或讓太陽光直射進大廈。這些玻璃板可根據設定的角度自動調節，夏天可遮擋75%的太陽光；冬天則盡可能多地放進陽光。

在能源方面，個人活動、辦公設備、照明燈光及自然光線產生的熱量，通常足以維持一個舒適的室溫，即23攝氏度左右。在大廈屋頂四周，分布著459平方米的窗體頂端窗體底端太陽能電池，可為大廈提供近1/3的建築用電量，約等於21.9萬千瓦時(不含伺服器的用電量)。此外，屋頂上還種了小植物，用來保溫及收集雨水。

在水源供給和處理上，Eawag動足了腦筋。飲用水主要用於員工食堂、每層樓的飲用水龍頭及清潔設施。而其他用水則主要依靠雨水。比如，屋頂上有一個80立方米的露天水花園，用來儲存雨水，它位於食堂的前面，有一根單獨給水管，為廁所提供沖刷水源。尿液也會被特別處理，它經單獨管道與無水便池和廁所分離，儲存到兩個大水箱(分男、女)中，用於Eawag的研究。在停車場、通道等地方，雨水不能直接排入地下，而是被收集到一個露天水道，流入排水區域。大廈周圍，挖了小溝渠，種了大片樹木，它們與建築物組成了一個融入自然的整體系統。整個零耗能表現出的不僅僅是單個尖端技術的疊加，更是各個系統和技術相互作用的最優效果。

6. 樓梯扶手的一般高度是多少

1、從我們正常行走來看的話，應該從踏步開始測量，室內樓梯扶手為了滿足便利性一般不能低於90cm；而室外樓梯話，一般不能低於105cm。

2、《中華人民共和國國家標准——民用建築設計通則GB50352-2005》中規定，24米以下臨空高度(相當於多層、低層建築的高度)的欄桿高度不應低於1.05米，超過24米臨空高度(相當於高層及中高層住宅的高度)的欄桿高度不應低於1.10米。

3、為保護少年兒童生命安全，專用活動場所的欄桿應採用防止攀登的構造，不宜做橫向花飾、女兒牆防水材料收頭的小沿磚等。做垂直欄桿時，欄桿間的凈距不應大於0.11米，以防頭部帶身體穿過而墜落。」

4、同時，對於樓梯平台等臨空處的窗檯問題，《通則》中規定「當欄桿底部有寬度大於或等於0.22米，且高度低於或等於0.45米的可踏部位」，為防止成人在此站立眺望，欄桿高度應從「可踏部位頂面起計算」。

5、如果幼兒園、中小學以及兒童活動區域的話，為了防止兒童出現攀爬事故，要採用防攀登的設計，並且在做垂直柱時，兩柱間的距離要小於11cm。

6、從高度來看的，如果樓梯的臨空高度超過了24m，那麼樓梯扶手高度至少要大於等於1.1m;如果高度低於24m的話，樓梯扶手高度則不能小於等於1.05m。

7、如果是娛樂、體育健身、園林景觀等允許兒童進入的場所，做扶手樓梯時，就要考慮安全問題。同樣做垂直柱時，兩柱間的距離要小於11cm。

(6)緊湊型住宅設計擴展閱讀：

設計方案

梯盤旋而上的優美曲線，使旋樓梯設計圖優美而大方，建好後必成為客廳中亮麗的風景。對於狹小的空間而言，安裝旋梯將是個明智的選擇。旋梯佔用面積最小，60公分踏步的樓梯只需有一片直徑1米3左右的空地即可。

簡潔硬朗的直梯：直下直下的閣樓樓梯設計圖造型最簡單，簡單的幾何線條挺括、硬朗。這種樓梯佔用的空間較多，小型公寓房中用得較少。

節省空間的L型樓梯：如果閣樓開口非常小的話，建議選用緊湊型L型閣樓樓梯設計圖。它的踏板長度僅為60公分，獨特的踏板設計需要左右腳交替行進。

不過，要注意每個踏板只能單側受力的問題，建議選用堅固性比較強的板材。小公寓房中選用較多的還是帶拐角的L型梯。別小看這一點小細節，能節省不少空間呢。

7. 西安10大新房小戶型樓盤巨實惠 不買後悔

西安小戶型面積在50-100平不等，價格實惠，最適合剛需購房群體。西安十大小戶型樓盤，戶型小，質量不打折扣，配套全面，近期交房或者已經交房，即買即住，風險小。

渭城風景(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-6-12一期已開盤

入住時間：一期2013年年底

價格：均價3500元/平方米

動態：渭城風景在售房源面積為50-140平米，均價3500元/平米，全款93折，按揭96折優惠。一期預計2013年年底交房。

優惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城風景效果圖

渭城風景位於涇渭新區金三角雙水岸地帶，涇渭雙河綠水環繞。東臨香港香江集團﹤涇渭分明旅遊度假區﹥，西接長慶錦秀苑。由陝西惠爾地產集團，西安當代實業有限公司開發，項目佔地：113.45畝，總建築面積：23.15萬㎡，容積率：3.06，綠化率40%，採用澳式風格設計。渭城風景項目分三期開發，現在開發的是一期，面積從80㎡-150㎡，戶型從兩室到四室。渭城風景小區採用封閉式管理。人車分流，配有大型地下停車場，24小時保安巡邏，戶戶可視對講，同時還安裝有紅外監控、閉路監控。渭城風景，景觀是澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。渭城風景小區還配有1萬多平米的泛會所商業街區，能滿足您的日常生活所需。小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。

高科綠水東城(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-10-23一期已開盤

入住時間：最早2013-8-31

價格：均價5800元/平方米

動態：高科綠水東城在售期房，房源面積82-140平，均價5800元/平，全款96折，按揭98折優惠，另外根據所選樓棟和樓層不同還有超值優惠，優惠後均價5500元/平米，預計2013年8月底交房。

優惠折扣：全款96折 按揭98折

高科綠水東城效果圖

高科綠水東城是高科房產挺進東城，在紡織城綜合改造區域打造的精品生活社區。該項目位於紡橋路以東、紡渭路以西、西臨高速以南，緊鄰地鐵1號線站；總佔地面積約303畝，總建築面積80餘萬㎡，規劃分為6個地塊，分期開發。物業類型涵蓋小高層、高層住宅及商業。項目定位為具有現代北歐風格的高品質精品社區，依託灞橋區、紡織城綜合改造區和滻灞區域得天獨厚的生態、人文特質，高科綠水東城項目將極大地改善紡織城區域的居住現狀。高科綠水東城項目首期開發的5號地由4棟高層組成，戶型面積涵蓋82--86平米的純南兩室、120—125平米緊湊型三室、133—141平米舒適型三室等多種戶型。項目將建設成為具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區，營造一個高尚的、自然的、生態的具有北歐風格元素和人文關懷的景觀社區，打造一個開拓性的人居生活樣板。

林河春天(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-09-24一期開盤

入住時間：2013-3

價格：均價5300元/平方米

動態：林河春天在售房源面積80-117平兩室三室，均價5300元/平米，起價4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果圖

林河春天是北京林河興業房地產開發有限公司投資的項目，通過土地市場一級整理開發取得位於西安市灞橋區紡織城區域棗園劉村整體開發權，按正規房地產開發流程開發，五證齊全後將正式面市，傾心打造城東性價比樓盤。林河春天項目總投資超過20個億，開發商品房面積近60萬平方米，緩解西安住房壓力6000餘套；主力戶型為75-95平米舒適型兩居，同時配給溫馨一居室、和諧三居室滿足不同客戶的需求，力求整合最美麗的園林景觀、建築最合理的房屋內容，打造最宜居的生活居住氛圍。林河春天隨著城東的崛起、雙地鐵未來的通車及現階段十餘條公交線路的直達，交通便利，周邊生活配套完善，是一個適合人居的區域。

美佳苑(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-5-4一期開盤

入住時間：2012-1-15

價格：均價5300元/平方米

動態：美佳苑現房在售，月底交房，現推出部分特價房源，4998元/平米起，房源面積有99平兩室和136平三室，均價5300元/平米。

優惠折扣：特價房4998元/平米起

美佳苑位於紡織城紡正街，門外紡織城公園，前接紡正街商圈紡正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休閑、娛樂、購物、教育、醫療資源豐富，總建築面積22186平方米，容積率6.8%，綠化率38.5%，市政集中供暖，地輻熱採暖。美家苑距地鐵1號線堡子村站500米，未來6號線地鐵站口僅300米交通便利；門口50米即三廠公交車站。正可謂：出門入街，出街入市、恰又隱入街內享一方安寧；美佳苑高層住宅樓，還您一個恬逸的家。

公園新世紀(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2010年4月2日一期已開盤

入住時間：2012-08-31

價格：價3680元/平方米

動態：公園新世紀在售房源面積70-150平米，3680元/平米起價，一房一價。全款97折，分期無優惠，目前不能按揭。項目預計2012年底前交房。

優惠折扣：全款97折

公園新世紀效果圖

公園新世紀位於城西天台路西部車城南300米路東，項目建築面積18萬平方米，社區容積率4.5，綠化率35%，社區人車分流，地上、地下設計多停車場。公園新世紀社區配備雙語幼兒園、健身休閑廣場，多個中心景觀花園，社區高品質商務會所，內設棋牌、茶藝、娛樂休閑、商務健身等多功能配套。公園新世紀一期，規劃建設多層花園洋房、格調多階錯層、高速電梯小高層，多種業態組合、十餘種舒居戶型供您選擇。

融尚·第10區(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-12-04一期已開盤

入住時間：2013年年底

價格：均價7600元/平方米

動態：融尚·第10區，項目五證齊全，在售房源面積為37-127平米，參考均價6900元/平起，全款97折、按揭99折優惠，預計明年年底交房。

優惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10區效果圖

（以上回答發布於2013-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

8. 請建築專家幫忙指點下，我這份農村二層半樓房圖紙設計圖，在建築上有沒有設計不合理的地方！

你可以參考下圖片

1，二層那個衛生間肯定得挪走，主卧那個房間回不是很大么，切一塊答出來做公衛也無妨。

2，綠色部分建好的衛生間，不知道可不可以開門開到外側去，反正後面是你的院子

2，你這個如果確定是框架結構，不是磚混結構的話，完全可以在二層正面挑出1米到1.5（即使磚混也可以到1米），擴大房間面積，這就可以多出位置設私人衛生間，二層客廳還可以有個有頂的陽台。現在的住宅要是沒私人衛生間，二十年不到，你兒子估計又得拆這個了。

3，覺得那個車庫小了點（這個要看是什麼車就是）。長度最好是六米吧，比較方便舒適(我以為)，車庫改到左側，縮小下雜物間不是完全可以的？

4，另外如果可以改一下樓梯的上下方向和位置，減少下層的一個房間，讓它變得開闊寬敞一些，這樣比較舒服，二層應該是比較溫馨又緊湊私密的，中間多擠出一個房間的。

5，框架結構會貴一點，建議如此，今後容易改。地震也比較安全。估計這樣也就十多萬上下吧，這個具體不大清楚。

9. 80平米的房子按什麼樣的空調

如果壁掛的放客廳，整個家裡一個空調是不夠用的，可以裝家用中央空調，它和壁掛空調相比，主要的優點如下：

1. 中央空調的主機少，只需要一個空調主機位置即可，現在的地產開發商為了房子的整體外觀，預留的空調主機機位很少，對於安裝分體機位置不夠。導致需要安裝支架，影響房子美觀。

2. 中央空調的內機一般採用風管機的形式可以和吊頂裝修風格匹配，並且出風較為柔和，屋內不會出現過冷和冷熱不勻的使人不舒服現象。

3. 中央空調的運行效率較高，會根據各個房間的朝向、功能等增加或減少送風量，更突出了中央空調的運行效率和節能性，同時操作也比較簡單，也無需維護。

   當然中央空調也有自身的缺點：

   中央空調的費用較一般的空調貴一些，還有對安裝的技術要求比較高。空調內機維修不方便，對於電源要求也比較高，如果買的是老式房子要全部更換電線，以免出現電線老化現象。

   整體中央空調的壽命在15年左右，後期更換費用較高。因為要整體拆除，房屋內裝修也會受到 影響。

(9)緊湊型住宅設計擴展閱讀：

壁掛空調來說，格力GREE，美的Midea，海爾Haier，志高CHIGO，大金DAIKIN，奧克斯AUX這些牌子的空調就都是比較不錯的，性價比蠻高的。最好的還是格力。

優點：室內機掛裝不佔用房間內的空間面積；內外機分離充分降低了空調運轉雜訊對人的影響

缺點：由於室內機緊湊型設計，其匹數大小受到限制，一般很少超過2匹；對於個別型號產品室內機運轉雜訊偏大；移機麻煩。

10. 長20米寬4.5米的地基怎麼設計

是要設計住宅吧，這種地形只有4.5的進深，確實不太好設計，4.5米比較長，不好緊湊型，但是如果裡面做走道，就只有3密多的進深了，建議中間做大廳，兩邊做卧室可以加個書房