住宅排污改道申請

⑴ 高層住宅排水排污系統怎麼設計的一樓也是住宅的

第2層及以上的排水橫管，走板上的叫『同層排水』，走板下的叫『傳內統排水』；橫管排水坡度容1.5~2.0%。底層單獨走地下，不與上面的共立管；橫管直徑DN100；立管直徑DN150；
宜用雙立管，DN150+DN100，其中DN100的不與各層橫管相通，只與DN150每層連通，是透氣管，DN150和DN100都應高出屋面1.8米；DN150立管每兩層應設一個檢查口（俗稱有門短管）；DN150到底應用兩個半彎完成90°接總埋地橫管出外牆接入窨井通往化糞池。

⑵ 企業排污證住所地可以變更嗎

到環保局辦理

⑶ 新建小區排污管接入市政管網需要辦理哪些手續

1、具體手續如下：
（1）申請單位向市、區城管部門提交城市雨、污水管道接入市政管網申請，獲取允許接通城市排水設施許可審批。
（2）提供經市規劃局批準的排水規劃方案，以及內部排水管網竣工圖、竣工資料和施工圖紙。
（3）城管部門根據申請人遞交的施工平面圖，審核建設單位提供的已建管網設計圖。排水管理部門對入網戶的自建排水設施綜合質量驗收，查核城市排水管網的雨水管道的管徑及標高能否接納。
（4）經批准接駁排水管網的，涉及挖掘城市道路時，應同時辦妥城市道路挖掘審批。
（5）養護工程隊組織按批復核準的內容進行雨、污水管道的接入施工；
（6）排水管理部門現場驗收合格，確保雨污分流。
2、專家建議，居民個人如想申請接入手續，可通過所屬社區居委會向所在街道提出申請，各個街道都有城管專員，這樣就可以以街道的名義向所在區城管部門提出接管申請。
3、需要指出的是，如果市民要接入的市政管道在市區的主幹道上，需要到市陽光大廳的城管審批窗口提交申請，如果是在區管或者街道支路上，則分別是在各區城管辦事大廳提交申請。
(3)住宅排污改道申請擴展閱讀：
不同部位的下水管道堵塞有不同的單位監管：根據相關規定，32米以上寬度道路下主管道為市管管道，由市政（排水）管理部門監管；32米以下寬度道路下管道為區管管道，由各區城管部門監管；住宅小區內的堵塞，一般由物業管理部門負責；居民家中的堵塞，一般由居民請市場上的專業疏通隊來解決。
據市政（排水）管理處工作人員介紹，他們的熱線電話每周會接到不少居民投訴，大雨天更多。對於部分投訴，工作人員會按地段轉給各區的城管部門，再由各區城管部門勘察，看是否屬於城管部門管理的范圍。
參考資料來源：·寧波日報-接入市政管網告訴您如何申請

⑷ 我的房子是三間宅基地，有一間房靠著一個出水口和葯廠排污口經過雨水長年累月的沖刷已經是危房

農村危房改造可以向政府申請補助

但是首先改造的房子和申請人需要符合以下條回件：

1、我答國危房改造的重點對象有：

建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人，需要經過政府對房屋危險程度進行評定，然後根據實際情況給出相應的補貼標准。

2、農村危房是指年久失修，損壞嚴重對人們構成危險的宅基地。居住不能保證居住使用安全，是屬危險構件。以下是詳細的危房判別標准：

危房標准一：房屋出現嚴重的下沉、裂縫、變形、等建設基礎性現象。

危房標准二：房屋的承重柱、梁等多處出現嚴重的裂縫，並且經過處理依然持續發展。

危房標准三：房屋的承重柱、梁等出現嚴重的變形。

危房標准四：房屋牆體突然出現大面積剝落現象。

危房標准五：房屋突然出現異常的聲音，例如「劈拍」聲、爆裂聲等。

危房標准六：房屋整體嚴重傾斜，門窗變形影響正常起居使用。

⑸ 新建房屋排水怎樣報裝

第一個問題解答：

房地產是已土地和固著於土地之上的房屋設施為主要物質形態的財產及其權屬關系的總稱。在不同的社會形態中，房地產始終是人類賴以生存和發展的基本條件，是一切經濟活動的載體和基礎。在現代市場經濟中房地產包括著豐富的內涵，一方面房地產是以土地和房屋設施為其存在的物質形態，但房地產是一個經濟范疇，是一種特殊形態的財產，是一種財富的象徵。另一方面，以財產形態存在的房地產必然會涉及到權屬關系，在不同的所有制條件下，其權屬狀態不同。

房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新興的獨立產業，是城市第三產業的一部分。房地產業應包括：土地的開發，房屋的建造、維修、管理，土地使用權的有償轉讓、劃撥，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。房地產業所涉及的范圍很廣，其中房產是指建設在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫、商業、服務、辦公、文教、醫療衛生和體育用房等；地產是土地和地下各種基礎設施的總稱，包括供水、供熱、供氣、供電、排水排污等地下管線以及地面道路等。住宅建設、買賣、租賃，房屋維修、裝飾，房地產抵押等經濟活動是與居民個人直接相關的，也是我們這里所說的房地產投資的主要對象。

第二個問題解答：（用菜單展開方式表述）
流程分幾種，看你的問題估計你問的是開發：

選址研究，尋找合作夥伴，簽訂合作意向，協議及合同書

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向規劃管理部門申領規劃要點，以獲取規劃要點通知書，編制項目建議書

↓

向計委申報立項報告

↓

計委函至規劃局

↓

規劃局會簽返計委

↓

計委下文同意立項並要求可行研究，此文經建委開發辦會簽

↓

運用「房地產市場信息評估系統」「房地產投資專家系統」進行項目投資的詳細可研測算，編制可研報告

計委、建委、首規委及各專業局審查可研報告

↓

對可研批復，兩委會簽，即下達規劃設計任務；運用「營銷策劃展示設計系統」進行融資運作
↓

據此辦理征地及前期規劃准備工作，開規劃設計任務通知

↓

規劃局法征地意見函

↓

到土地管理部門及土地使用部門徵求意見

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新征地到土地局、規劃局、鄉政府、村公所 舊城改造到區地政科

結果報市房地局 結果報市房管局

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市政府下文批地

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畫樁位給釘樁條件，測繪院 規劃局辦理建設用地規劃 據此到地政部門辦理

釘樁，成果給設計人 許可證 用地批准書評估項目建設用地地價

│ │

申請確定規劃設計條件 凍結戶口並抄戶口交納地價款取得

│ 土地使用證

按規劃設計條件征詢意 │

見表到區配套部門徵求意見 地政部門審查安置方案、安置房

│ │

規劃局審查後下規劃條件通知單 發拆遷許可證

│ │

委託進行規劃方案設計 動遷會及拆遷安置

│ │

到規劃局領設計方案送審書 場地三通一平，領取房地產開發手冊

│ │

規劃局審方案提出意見 到園木局申請伐樹許可證

│ 了解線路情況與供電局運行班協商

修改後送首規委審圖 改造、移線方案

│ 煤氣、道路、上下水改路由

首規委召開市政協調會 到供電局業擴處申請用電報表，做正式

出市政會議紀要 供電方案，申請臨時施工用電，委託施工。

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進行個體設計（大公共建築首規委審查）

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領建築工程規劃許可證 出施工圖 開節能證明

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運用「營銷策劃展示設計系統」 到計委申請，列入 到稅務局取稅單

製作資料 計劃（建委會簽）

│ │ │

報價小組審查，領取內外銷 到建委工程處領開工 持年度計劃、稅單到區計、經委領

許可證 審批表 投資許可證登記卡，登記並取得許可證

│

建委、物價局下文批價

│

運用「營銷策劃展示設計系統」 ┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛

「房地產銷售管理系統」銷售 到市政部門蓋章，證明市政條件落實

│

四源費繳納

│

到開發辦市政處核實任務

│

開發辦工程處同意招標

│

填招標申請書並到市招標辦登記

│

招標辦看現場

│

運用「投資項目概預算系統」編制標底

│

招標辦審查標底

│

開標會

│

定合同，寫評標報告，發中標通知書

│

招標辦蓋章同意

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施工單位 質量總站受理 市統計局 市審查局審核 市開發辦秘書

同意施工 質量監督 落實任務 資金來源，任 處登記

務來源及一切手續

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建委工程處同意開工，辦理開工許可證

↓

施工單位進場開始施工，小區紅線內市政報裝上下水、道路、煤氣、電、委託設計、施工

↓

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小區內線 通知區園 按道路 到自來 到熱力 （自建鍋 到煤氣公司

路委託設 林局綠化 方案進 水業務 公司報 爐房） 報裝

計 辦 行施工 科報裝 裝 環保 到規劃科定

委託施工 交綠化費 市政辦 委託線 委託線 局同 線路方案

配電室土 綠化施工 事處養 路設計、 路設計 意鍋 設計

建工程驗 路隊驗 施工及 施工及 爐房 看現場

收 收 驗收 驗收 規劃 施工

設備安裝 到市政 位置 業務科檢驗

及驗收 監理所 委託 同意接氣

送電 下水報 設計 憑通氣單到

裝 到勞動 管網所辦固

規劃設 局報裝 定資產轉移

計 環保局 手續及通氣

竣工驗 審查消 手續

收 音除塵 憑接氣單到

設備 液化氣公司

竣工驗收 辦各戶通氣

手續

通氣

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全部工程竣工

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四方驗收、檢驗單簽字蓋章

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憑驗收通知書入庫房屋 確定房屋管理形式房屋驗收

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出庫分配及銷售、辦理產權證

↓

運用「房地產物業管理系統」，進入物業管理階段
7

⑹ 相鄰的排水溝上修建房屋需要哪些部門批准

1.私自施工建築房屋。該地是屬於農業用地，且建築方沒有經過相關部門的審批，在這些土地上建房，是違法. 2.給你先看下案例！！！ 市民10月19日反映市東路省醫至中醫學院路段道路佔道經營嚴重一事的 (08-10-29) 市民10月9日反映金頂山烏金路208號3單元住戶在樓頂修房子一事的 (08-10-29) 市民10月3日反映雲岩區沙河花園10棟5單元7樓2號住戶擴建陽台一 (08-10-29) 市民10月23日反映貴州人民武裝學院施工工地和公園附近高音露天音響 (08-10-29) 市民10月3日反映興關路都市人家小區4單元1樓住戶修建違章建築一事 (08-10-29) 市民8月5日反映太乙巷188幢有住戶通過打通陽台拓寬住房面積一事的 (08-10-29) 3.投訴 要向 貴陽市房管局！！ http://www.gycgw.gov.cn/UI/YJX/Default.aspx 這個是網站， 你可以 網上投訴， 也可以 電話！！ 4.投訴時候如果以後偵查起來， 你別泄露身份注意保密！

⑺ 新建小區排污管接入市政管網需要辦理哪些手續

1、具體手續如下：

（1）申請單位向市、區城管部門提交城市雨、污水管道接入市政管網申請，獲取允許接通城市排水設施許可審批。

（2）提供經市規劃局批準的排水規劃方案，以及內部排水管網竣工圖、竣工資料和施工圖紙。

（3）城管部門根據申請人遞交的施工平面圖，審核建設單位提供的已建管網設計圖。排水管理部門對入網戶的自建排水設施綜合質量驗收，查核城市排水管網的雨水管道的管徑及標高能否接納。

（4）經批准接駁排水管網的，涉及挖掘城市道路時，應同時辦妥城市道路挖掘審批。

（5）養護工程隊組織按批復核準的內容進行雨、污水管道的接入施工；

（6）排水管理部門現場驗收合格，確保雨污分流。

2、專家建議，居民個人如想申請接入手續，可通過所屬社區居委會向所在街道提出申請，各個街道都有城管專員，這樣就可以以街道的名義向所在區城管部門提出接管申請。

3、需要指出的是，如果市民要接入的市政管道在市區的主幹道上，需要到市陽光大廳的城管審批窗口提交申請，如果是在區管或者街道支路上，則分別是在各區城管辦事大廳提交申請。

(7)住宅排污改道申請擴展閱讀：

不同部位的下水管道堵塞有不同的單位監管：根據相關規定，32米以上寬度道路下主管道為市管管道，由市政（排水）管理部門監管；32米以下寬度道路下管道為區管管道，由各區城管部門監管；住宅小區內的堵塞，一般由物業管理部門負責；居民家中的堵塞，一般由居民請市場上的專業疏通隊來解決。

據市政（排水）管理處工作人員介紹，他們的熱線電話每周會接到不少居民投訴，大雨天更多。對於部分投訴，工作人員會按地段轉給各區的城管部門，再由各區城管部門勘察，看是否屬於城管部門管理的范圍。

⑻ 住宅可以私自改下水管道嗎

住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。 裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條，因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。 裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

(8)住宅排污改道申請擴展閱讀

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十四條，申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條，物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。

已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十八條，有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後，應當及時到現場檢查核實，依法處理。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十一條，任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

⑼ 住宅樓污水排放與城市污水主管接駁該如辦理

第十八條 需要接駁排水設施的單位和個人，應當向設施的所有人或其指定的管理單位提交以下材料，經設施的所有人或管理單位同意後，方可接駁：（一）接駁排水設施申請表；（二）申請人排水設施通過驗收的有關資料；（三）污水處理設施通過驗收的有關資料；（四）排放口設置專用檢測井及接駁設計圖等有關資料；（五）屬排放污水可能對排水設施正常運行造成危害的重點排污工業企業的，需送交在線監測裝置通過驗收的有關資料。其他重點排污企業和重點排水戶，需送交具備相應的檢測能力和檢測制度的有關資料；（六）臨時排水中有沉澱物，足以造成排水設施堵塞或者損壞，已修建預沉設施並通過驗收的有關資料；（七）施工單位的資質證明文件；（八）其他有關資料。第十九條 排水設施的所有人或管理單位在收到接駁申請後，應當及時到現場查看。同意接駁的，應當與申請人簽訂有關協議。接駁作業應當按照接駁協議進行。公共排水設施的所有人或管理單位應當在收到接駁公共排水設施申請之日起二十日內作出書面答復。未按時收到答復或者對答復有異議的，申請人可以向排水行政主管部門投訴。排水行政主管部門應當自受理投訴之日起十個工作日內作出處理。公共排水設施的所有人或管理單位應當在接駁協議簽訂之日起十日內將公共排水設施接駁協議送排水行政主管部門備案，排水行政主管部門應當即時出具備案證明。新建項目，建設單位未與公共排水設施的所有人或管理單位簽訂接駁協議的，供水企業不得辦理供水設施連接事項。接駁自建排水設施達不成協議的，任何一方可以提請排水行政主管部門協調處理。

⑽ 高層住宅室內排污，下水管道住建部對高層住房管網設計規定要求

高層住宅室內排污，下水管道住建部對高層住房管網設計規定要求，這個有明確規定的。