Ⅰ 在萬達買的公寓57平方米辦理交房的話大概多少錢
主要有契稅、交易手續費、買賣合同印花稅、公共維修基金、房屋所有權登記費、房屋所有權印花貼稅、權證工本費等。
主要稅費的繳納比例
契稅的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標准收取,一般非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標准為按1.5%徵收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
住宅維修基金按照2%標准交存,非住宅維修基金按照1%標准交存。
房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
證照印花稅:5元/本。
工本費:10元/本。
根據經濟發展狀況,以上費用各地區體收費標准略有不同。
其它的一些費用
這部分費用有的樓盤會在收房時統一,有的由其它部門收取,有所不同。
物業費:一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。特別提示:普通小區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
產權代辦費:業主完全有權選擇自行辦理產權證,開發商無權強行向業主收取該筆費用。
供暖費:北方地區冬天會統一供暖,所以如果辦理收房入住手續是在6月份之後,在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。具體收費的多少根據每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。
Ⅱ 歸來萬達影城今日影訊幾點開演
猴年馬月雞時狗分。
Ⅲ 萬達是大騙子，6月2日去收房，買的是精裝修2500平方房，收到的是簡裝房，完全不對版，請告之怎樣
看你購房合同上面寫的精裝修有沒有寫清楚具體是裝修那些項目，具體裝修材質和品牌沒有，如果你上面都沒有清單的話，基本上不能獲得賠償，如果都有的話你可以拒絕收房，一紙到法院起訴勝算100%.
Ⅳ 通州總價300萬的住宅有哪些啊
為您推薦通州區的總價300萬左右的項目：K2十里春風
項目位於通州永樂店漷和專恆業二街交叉口，洋房項目已屬經開盤，12號樓，均價在4.2w左右， 面積為78平兩居 和89三居。預計總價320萬起， 首付90萬起。。
項目共57幢樓，有高層、別墅、洋房共3401套房。項目高層戶型為75平、85平和90平的2-3居，全部為南北通透戶型；別墅戶型為110+40平（地上三層地下一層）；
交通優勢：自駕出行的話有京滬高速，京津高速。交通出行的話有公交車805路，直達北京站。
生活配套：通州大運河CBD、萬達、廊坊大學城。
教育配套：社區自帶幼兒園、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
醫療配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院。
公園景點：永樂生態公園、鳳河公園、台湖濕地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫。
劣勢：目前項目附近沒有地鐵站，不過軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站，距離項目大約5公里左右。
Ⅳ 收房之前要驗房是必須要做的嗎自己驗行嗎
許多購房人都曾感嘆，買房買來一堆煩惱。這一堆煩惱包括牆體裂縫、滲版水、空權鼓.面積不符、設施不到位……按說，這些問題都應該由房地產開發商來解決。為什麼會成為購房人的煩惱呢？原來，許多購房人在收房時，忽視了對新房的檢驗，當匆忙收房後發現房屋存在質量問題時，事情往往就很難得到圓滿解決。因為法律規定，收房代表購房人認可房屋質量，收房後發現的質量問題應由購房人承擔。因此.收房前必須認真、仔細地驗房，發現問題，不管大小，都不要輕易放過。
作為消費者.買房並非經常性行為.而房子質量又直接影響居住舒適度，因此，在收樓行動正式開始前，即接到入住通知單前，消費者應及時補充專業知識，對房屋的驗收程序、標准等進行較全面地了解，以便在收房過程中對房屋質量有清楚地了解，避免盲目收房影晌今後居住的舒適度。
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Ⅵ 北京通州萬達廣場c座22層里都有什麼
昨日貧道夜觀天象，發現北斗七星有一顆星往南偏離了兩厘米，便知施主氣專數已盡，屬今日見施主印堂發黑，眼睛發紫，胡言亂語，語無倫次，看來施主命不久矣啊！施主要想化險為夷唯有越過喜馬拉雅山，登上珠穆朗瑪峰向原始天尊求得一個「uc彡劉覽器」方能活命。
Ⅶ 天津如何收房 小編幫你出個招
那麼，如何？今日小編就要來個大家說說天津如何收房。收房四部曲一、注意及時接收入住通知書這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。二、確定房屋是否達到交付條件1.《建築工程竣工備案表》2.《住宅質量保證書》3.《住宅使用說明書》4.《建設工程質量認定證書》5.《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》6.實測面積登記表特別提示1.《建築工程竣工備案表》是最重要的文件。收房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細看各個分項有沒有都備案。2.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據資料保存。三、房屋檢驗收房過程中必須要掌握一個原則：「先驗後收」。即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的文件），確認無誤後再簽署收房文件。1.檢測房屋面積：要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大。2.檢驗房屋質量：購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：（一）房屋本身的質量（二）景觀綠化、小區配套、設施標准等配套設施是否符合合同約定（三）裝修質量四、新房驗收的最終結果1.房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上「暫不清楚」、「無法認定」等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，並要求開發商限期處理。2.如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如開發商未准備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交開發商。3.發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天）。
Ⅷ 房東提前收房卻不退房租押金及補償違約金，怎麼辦
一般遇到這樣的房東都是不見棺材不掉淚，起訴吧。
我的客戶就有這樣的正在走程序，押金和違約金應該給，滯納金得看情況，最好是委託律師辦理，文書和證據的把控更好，勝訴率大一些。
Ⅸ 北京通州萬達的住宅可以申請營業執照嗎
住宅及公寓從2012年初就禁止注冊了
但是有的住宅立項的寫字樓，如果物業去房管局開專證明了也能注冊屬
比如朝陽區的國際創展中心 那棟樓就是公寓 有房管局的證明也能注冊
你那個樓你具體問問物業有沒有住改商的證明