開發商的地漏沒去掉就做防水了

Ⅰ 衛生間自己做防水，開發商原來的地漏怎麼處理，是拆除嗎是否往上引管

把地漏抄的蓋子拿開，下邊不動襲，繼續做防水，地漏的周邊要做好防水。將來瓦工粘地磚時，在這個地方再下一個新地漏。如果地面起來的過高，新下的地漏和原來的地漏之間有間隙，新下的地漏下邊就增加一段PVC管子，插入原來地漏的里邊，我看見別人就這樣搞的，不知道和你的情況是否一樣。

Ⅱ 廚房沒做防水和地漏開發商有責任嗎

廚房沒做防水和地漏開發商那當然有責任啊，不過防水還是自己再做過一下比較好

Ⅲ 廚房沒做防水和地漏開發商有責任嗎，應該怎麼賠償

有責任
但隨著人們生活水平的日益提高，生活習慣也發生了改變，對廚房的衛生要求也版越來越高。由權於在使用廚房的過程中，地面很少形成積水，只有少量的濺水，時間一長，傳統水封地漏的水封會因為蒸發而失去作用， 造成排水管道臭氣外逸，嚴重影響室內環境。所以很多住戶在搞裝修時就把廚房的地漏封掉，平時廚房地面的少量的濺水用抹布即可保持地面的干潔。根據住戶的這一生活習慣，一些地方的開發商在設計時就要求廚房不設地漏，但是封掉地漏就會讓平時廚房清潔帶來麻煩。
可以說，廚房安裝地漏弊多利少，地漏水封一旦乾枯，就會變成臭氣的散發源。幾年前香港淘大花園"非典"的傳播原因之一就是地漏的水封乾枯而引菌入室。
如果你覺得有必要，而且廚房有條件，最好還是裝一個地漏，以備不時之需，畢竟廚房水管很多，風險還是有的。而且一旦水管爆裂，產生的危害和損失還是很大的。若按裝地漏，可以考慮用密封防臭地漏系列，這種地漏產品是利用重力控制排水開關，可以實現較好的密封性。但是要注意，在廚房內安裝地漏，可以考慮使用密封防臭地漏系列的防臭地漏，這種地漏地漏產品利用了排水的重力控制排水開關，實現較好的密封性能。

Ⅳ 我的新房，衛生間里，開發商已經做過防水了，請問防水如何考慮 廚房未見防水，請問防水如何考慮

開發商做防水一般用的是鋼性防水，短期內使用沒有問題，包括閉水試驗也都能通過，但是一段時間後，樓體沉降，震動造成的樓板變形會破壞防水層，產生裂紋。裝修公司一般都使用柔性防水砂漿，具有一定的彈性，可以抵抗樓板變形造成的破壞力。
還因為裝修公司進駐開始裝修，會在衛生間牆面開槽跑水電，局部的下水也可能有改造，會破壞防水層，所以要重做防水。即便衛生間什麼都沒做，你開具裝修許可證進入施工後物業也就不會給你做防水的保修了，因為你施工時可能會有磕碰導致防水層破壞，所以物業也就不能負責了。
綜上所述，新房衛生間防水是必須做的。一般地面會全做，牆面淋浴的位置做到1.8米，其它地方牆面0.3米，但如果預算充裕，最好牆面都做到1.8米，這樣能有效的避免潮氣外侵，因為我做裝修十多年了，看到很多衛生間與卧室分隔的牆面，在卧室一側擺放衣櫃，衣櫃後牆面起黑霉的情況。
還有衛生間門口要做過門石，區分衛生間與外面的地面材質，一般都是貼完磚最後裝過門石，但會形成防水層缺口，造成潮氣外侵，外面是地磚還好，如果是地板時間長了會產生起鼓現象，一般業主會認為是使用時灑的水，其實是地磚下面的潮氣造成的。所以一般好些的公司都會先安裝過門石，再做防水，再鋪瓷磚。這樣做很麻煩，費工，但效果會更好。
廚房一般可以不做防水，因為沒有設置地漏，不會大面積存水，但業主如果有要求也可以做，實際意義不大。
希望對你有幫助。

Ⅳ 咨詢個問題啊，我家住了一年半了，樓下昨天說地漏漏水，之前一直不漏，開發商做的防水好著的

可能是地漏那裡的防水處理問題，防水這東西質量不好的話，四季溫差變遷可能會壞的

Ⅵ 屋頂漏雨開發商給重新做了防水,我要求做閉水實驗他不給做

屋頂一定要做閉水試驗，大家都知道屋頂是要做防水，這樣就可以讓我們的生活更加無憂，但是你知道屋頂防水的檢驗是什麼嗎?很多人為了省錢就不做閉水試驗，認為防水都做了，就差不多了。但是你可知道差不多的後果!千萬不要讓你的無知，成為屋頂的後患!

一、什麼是閉水試驗

在屋頂的裝修過程中，有一個很重要的工程，那就是屋頂防水。這是因為屋頂是家居中最潮濕的空間，如果屋頂防水工程沒有做好，將對屋頂的使用帶來很大影響。通常為了測試屋頂的防水工程做的好不好，我們就會用到一種方法，那就是24小時「閉水試驗」。

閉水實驗也叫蓄水試驗，要放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。一般在屋頂或有防水要求的房間做此試驗，一般屋面做完防水也要做閉水試驗。

二、閉水試驗細節處理

1、24小時閉水試驗

施工前做的閉水試驗是為了更好地完成下一步的施工。做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水試驗完成後，便可繼續下一施工。

2、水泥砂漿把牆面磨平

完成好閉水試驗後，應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、乾燥。這樣的做法是為了以後塗防水層的時候厚薄不一致而造成滲漏的現象產生，這一步是相當重要的。

3、地面、牆面做找平

地面、牆面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍，這是防水工程師最為推薦的做法!同樣要注意的問題是，要注意塗料的厚薄一致，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。

4、交接處清根處理

牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、屋頂的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。

三、閉水試驗步驟

第一步：堵地漏

首先要將事先准備好的沙子裝進塑料袋裡，嚴實地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。優止水施工完畢，裝防水塗料的塑料袋要留著，現在就可以在這里裝沙子使用。堵地漏時應將裝沙袋的尖角伸進地漏裡面，再將地漏周圍一圈塞嚴實。

第二步：加高門口

如果屋頂門後沒有台階，或地勢較平，那就要將水有可能滿出來的門口堵上水泥，裡面地面很低的就不用了。

第三步：放水

水要將整個塗閉水試驗的地面全部都要浸濕，一般放1公分就足夠了，但是怕放的水在未來的24小時內蒸發掉，因此都放2公分高。放水時流速不能太大，因為流速過大會把做完的防水塗料沖壞。一般在底部放上使用完的優止水桶蓋以緩沖水流速度。

第四步：檢查

閉水試驗期分兩個階段，前期4個小時和後期20小時。在前期4個小時里，每1小時應到樓下檢查一次，後期20個小時里，每2-3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層修復處理，處理合格後再進行蓄水試驗。

第五步：排水

經過24小時，有的要經過48小時，檢查閉水實驗沒有滲漏水，就說明所做的防水工程達到了防水的要求，就可以將地漏的沙袋拿走，把水排放干凈，就可以進入到下一個施工程序。

屋頂防水並不是多麼可怕的工程，許多朋友在裝修的時候也把它看得十分重要，畏之如虎。其實，防水工程也沒那麼可怕。只要把握好每一個裝修細節和防水材料問題，按照步驟慢慢做，就能後患無憂了!

Ⅶ 陽台地漏開發商是否要做防水

新房子開發商自帶的都是淺水封的 效果不好 建議你換一個深水封或者密閉式的 這些你去買五金店的老闆都會和你講解的 或者去大的建材超市買 居然之家 紅星美凱龍什麼的！~一個好的地漏是很關鍵的

Ⅷ 贈送的陽台是開放式的，有地漏，交房一年，沒做任何處理，現在一下大雨就漏水，應該找物業還是開發商

防水5年質保，找開發商！不過物業現在一般還是開發商指定的，就是說是他們一家的，所以找誰都行，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅸ 衛生間防水已經做好了，衛生間外邊做的有地暖，開發商預留的地漏矮了，怎麼把買的地漏裝上不往樓下滲水。

把地漏的蓋子拿開，下邊不動，繼續做防水，地漏的周邊要做好防水。將來專瓦工粘地磚時，在這個地方再屬下一個新地漏。如果地面起來的過高，新下的地漏和原來的地漏之間有間隙，新下的地漏下邊就增加一段PVC管子，插入原來地漏的里邊，我看見別人就這樣搞的，不知道和你的情況是否一樣。

Ⅹ 新房衛生間鋪了兩層丙綸布，做閉水試驗時一個開發商留的地漏漏水，該如何解決

哪邊漏水修哪邊，這個一般是地漏周圍縫隙漏水，應該是當時做的時候沒堵嚴實，要把地漏周圍敲掉重新用防水材料封堵固定，整體再刷一遍防水塗料只是在表層，沒用的。