① 一次性付款買房子能折扣多少 全款購房這樣做才能打折
你好來這個問題我可以解答。源全款房一次性付款優惠折扣肯定多不用想。另外一種貸款房也有優惠，但也少不了多少。 給你提個建議。如果你想買房有那個能力全款當然也不錯。但我本人比較建議你貸款。因為人民幣貶值太厲害了。你貸款買房剩下錢可以做點別的投資。你想想05年的一萬塊錢和現在的一萬塊錢啥區別，你再想想你還房貸十年過去以後一萬塊錢算什麼。個人意見 自己考慮
② 買期房一次性付款國家有什麼優惠政策
這個是看開發商有沒有優惠了
③ 一般商品房一次性付款最多打幾折
這個得看開發商的優惠政策。
你購買的房屋是現房還是期房，這點很重要，因為大回部分開發商在開答發建設的時候需要向銀行貸款去建設，很少有開發商所有開銷都是自己拿錢的。 期房，你貸款買房，向銀行貸款的錢銀行就直接扣下了，用於開發商的還款，一次性付款，開發商可以把你的錢全部在投入建設中，這樣對於開發商而言是很有利的，一般情況下這時候一次性付款買房開發商都會給予打折優惠的。 現房，這時候你貸款或一次性付款對於開放商來所意義就不是很大了，因為房屋已經建設完了，賣房子的錢他們還是要還給銀行貸款的，所以對於開發商而言沒有太大的利益。
④ 買房一次性付款比按揭有什麼優惠 可以打折嗎
一般情況下.
在開發商那裡買房,開發商給的價位都是一次性付款比按揭打的折扣要相對多一點.
如按揭可打98折.一次性就只需97折就可以了.
這也是開發商能快點收回全款的一種方式.
按揭比較麻煩一點而已.
⑤ 購房（期房)交全款（不貸款），一般優惠多少一般分幾個階段付款
優惠幅度變數很多：不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等內都不一樣，沒容有標准。
一般的是前台售樓員有1--3個點的優惠權利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領導了，打個95、9折都是有可能的。
期房付款一般訂房（沒有網簽合同時）交一點定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其餘的在交房時付清全款。
⑥ 購買期房一次性付款的問題
我國實行商品房預售制度.
下面是我國《城市商品房預售管理辦法》中的相關規定:
第二條 本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業（以下簡稱開發企業）將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
第五條 商品房預售應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
也就是說，只要開發商取得了預售許可證，就是可以進行預售的。所以建議你首先查看一下開發商的售房證件。
而且按照上列規定，對於「正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款：因此，開發商要求你支付全款的90%也是符合法律規定的。實踐中大部分都是這樣操作的。
不過你還是可以和開發商協商一下，商定一個房款支付的方式。
⑦ 買期房一次性付款有什麼風險
一，期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權專證(大產證)止，在這屬一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
二，購買期房存在的風險有：
1，由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
2，開發商容易延期交房
3，房屋質量問題
4，小區基礎設施房屋配套設施不齊全運轉不正常。
5，承諾的規劃與事實不一致。
三、期房的規避風險：
1，認真仔細的審核開發商的開發五證是否齊全；
2，找開發企業信譽度高的項目購買；
3，拒絕簽署一系列不正規的協議或合同。
⑧ 請問買期房如果一次性付款需要注意哪些問題
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。一次性付款一般可以從銷售方那裡得到2%-8%左右的房價款優惠。在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做後盾，這種方式操作比較簡單。
需要注意一下事項：
第一：判斷開發商的實力及樓盤的合法性
業內專家分析說，國內的房地產業剛剛起步，許多開發商的實力和經驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：
(1)是開發商的營業執照，
(2)是國有土地使用證，
(3)是建設規劃許可證，
(4)是建設開工許可證，
(5)是預售許可證，
(6)是銷售許可證，
(7)是銀行按揭協議書。
第二、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。
第三、考察施工現場如果是期房，你一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時，你要對房屋的建築面積、使用面積的大小，房屋的建築質量，裝修標准，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、牆壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
一次性付款簽訂合同時需要注意的事項
1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，並附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
⑨ 購房（期房)交全款（不貸款），一般優惠多少（打幾折）一般分幾個階段付款請知情的朋友告知一聲謝謝
優惠幅度變數很多：不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售版階段等等都不一樣，沒有標准權。
一般的是前台售樓員有1--3個點的優惠權利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領導了，打個95、9折都是有可能的。
期房付款一般訂房（沒有網簽合同時）交一點定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其餘的在交房時付清全款。
⑩ 大家買新房一次性付款，有沒有什麼優惠跟贈送，是不是最後還是一樣，價格不會優惠
我的也沒有優惠，現在想起後悔啊！我要是去其他樓盤全款說不定還有優惠，哎…