住宅式公寓電費

⑴ 住宅式公寓的水電費怎麼收啊 貴嗎

好像是1元一方吧、、

⑵ 公寓和住房的水電費一樣嗎

公寓和住宅的水電區別在於公寓是商水商電，住宅時民水民電。居民生活內類用水是階梯容式分級計費：第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。公寓用水計費：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級計費：第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。商業用電計費：1.5元/度。

⑶ 公寓的水電費比普通住宅高嗎

看公寓實際情況，公寓中水電費會作為一個公寓運營中的盈利點，所以一般都是比普通住宅要高的

⑷ 住宅公寓用電是怎麼收費的

一般情況下，住宅公寓按一般工商業電價收費。
由於不同地市所對應的各版類電價都有所不同，如您想權了解電價詳情的，建議可關注「南方電網95598」公眾服務平台，點擊「服務資訊」>「電價信息」>選擇用電區域>點擊查看詳細電價表即可查詢到。

⑸ 請問公寓（居住性質）和住宅一樣么公寓的水電費是不是更高一些轉賣時的契稅也要高一些么

你是說商品房還是什麼？如果是商品房是屬於國有轉讓性質的土地使用證，回轉賣的時候契稅每個答地方都不一樣，不過你購買超過了5年就少了一樣，就是商業稅~是商品房
那物業水電費一類的和正常的住宅一樣么
還是按商業的算?回答物業水電費一類的是由物業方面定的，各處不一樣~

⑹ 公寓水電費和住宅水電費有什麼區別呢

公寓和住宅水電費的差異主要來源於公寓由於是商業用地，所以其水電費是按商業版用水、商業用電進行權收費的。而住宅是採用的居民用水、居民用電進行收費的。具體價格如下：

重慶市目前居民用電的收費標準是：第一檔月用電量為200度(含)以內的，電價為每度0.52元；第二檔月用電量是201-400度(含)，電價在現有基礎上每度電加5分，電價為每度0.57元；第三檔月用電量401度(含)以上，電價是在現行電價基礎上每度加收0.3元，電價為每度0.82元。居民用水的收費標準是：第一檔 260m及以下3.50元/m ；第二檔 261m-360m（含）4.22元/m；第三檔 361m及以上5.90元/m。

對於大多數重慶城市居民來說居民用水、居民用電一般都會在第一檔，也就是居民用水：3.50元/m、居民用電：每度0.52元。

對於公寓，不同的公寓項目收取水電費的數值不一樣。但一般會在水費：4.2元/m，電費每度：1.1—1.2元。所以一般情況下，公寓用水會比住宅用水每立方高0.7元，公寓用電會比住宅用電每度高0.6元—0.7元。當然這也要具體情況具體分析

⑺ 公寓式住宅的物業和水電費，為何相對普通住宅較高

經常有些人將公寓跟住宅放在對立面上面，在購買房子的時候會在二者之中進行選擇，特別是年輕人非常想要知道公寓和住宅哪個好?很多人覺得公寓跟住宅本質上就是房子，實際上沒有太大區別的，公寓和住宅的區別具體是什麼?

5、稅費不同。在購買出售的公寓跟住宅時稅費不一樣，前者會比後者負擔更多的稅費支出。拿個稅來說，如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，則免交個稅，但如果所售房產是非住宅類房產，則不管什麼情況都要繳納個稅。

公寓和住宅哪個好?考慮到房子升值能力跟出手方便程度等，目前來說肯定是住宅會好公寓一些的。公寓和住宅的區別具體是什麼?它們的區別也是非常明顯，建議人們在買房子的時候要根據自己實際的情況來考慮買公寓還是住宅。

⑻ 商住兩用房子水電費比民用高多少

1、商住兩用房子水電費比民用高2倍。

2、原因：商住兩用房是商業用電所以比民用的高。商住兩用房的造價高。

3、延伸：商住兩用房和民用房的區別就可以看出了商住兩用房高的原因。

（1）產權年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）

（2）未來使用費不確定：水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。（簽合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費還是商住水電費繳付）。

（3）水費差異。普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而商住兩用房50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。

（4）貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。貸款利率也很高，首付也很高。

（5）建設標准不同。商住人防和消防的建設標准高，開發商成本高。

(8)住宅式公寓電費擴展閱讀：

商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成「商住房」。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。

市住建委相關負責人解釋，本市政策層面並沒有明確「商住房」這一概念，所謂的「商住房」只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規項目，規劃上未曾發生改變。

商住兩用房因商用土地年限從30年－50年不等，引發了許多模糊觀念，甚至有商住都是小產權的誤解。

而事實上，在房屋所有權年限方面與住宅並無差別都是永久的，根據第二十二條和第一百四十九條相關規定，住宅用地的最高年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。

現已明確，根據《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期滿後，自動續期。而「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。

所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3賠償，為住宅的三倍。

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。

經濟適用房的使用年限為50年。

工業用地50年 教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。

⑼ 商住樓水電費標準是多少

商業用水費抄5.5元/噸，電費0.8元/度；住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度。

對於商住房有兩種解釋：

1. 既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；

2. 樓下是店面，樓上是住房，產權人是同一人。

水電費的收取主要還是看具體樓盤，關鍵在開發商最初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質的按商業來收費。

因此在購買商住兩用房時一定要仔細看清，購房合同上寫的是民用水電費還是商住水電費繳付。

⑽ 我現在住的是酒店式公寓 但是水電費比普通的住宅區貴

按照您說的這個價格，有可能是商住兩用式的樓盤，也就是說按照商用標准來繳納水電採暖費用。 建議您留意一下房本使用年限是否70年。「酒店式公寓」也有按照普通住宅標准繳納各項費用的情況，不能一概而論。