Ⅰ 2017年團風縣申請公租房的條件。
公租房申請條件:
申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金版支付能力,符合政府權規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。
公租房去哪申請
1、地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記,並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:並且攜帶:單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明(可以在房管局辦理)、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。
什麼協會的印製的證件和證書,基本也就是個面子工程,沒有什麼實際的作用。
Ⅲ 怎樣看城鎮化與房地產業發展的關系
第一,堅持新型四化同步、城鄉統籌發展的城鎮化,使城鎮化發展與區域經濟發展和產業布局緊密銜接,與資源環境承載能力相適應。這里重要的是,城鎮化的推進一定堅持產城融合,有產業帶動,實現二、三產業的協調發展;小城鎮要注意發展勞動密集型加工業、特色產業和為現代農業服務的產業;一定要堅持城鄉統籌發展;還要使房地產業的發展與城鎮化的進程相適應,與相關產業發展相協調。房地產業是城鎮化的重要物質載體,既是重要的民生行業,也是為相關產業提供配套服務的產業。房地產發展要和城鎮化發展相適應,和相關產業發展相協調。滯後了,會影響相關產業的發展;過分超前了,造成了資源、能源的浪費,還會產生泡沫經濟。這方面,鄂爾多斯、溫州的教訓已說明問題,需引以為誡。第二,堅持以人為本的城鎮化,把有序推進農業轉移人口市民化作為城鎮化的重要任務,努力提高人口城鎮化水平。積極穩妥地推進城鎮化也必須要求房地產業能平穩健康發展。實現房地產業與城鎮化的協調發展,最主要的是要加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。各地的市場差異很大,必須根據產業發展、人口增長趨勢、居民現有住房狀況,在調查研究的基礎上制定住房發展規劃和計劃,並在土地供應等方面加以落實,努力形成總量基本平衡、結構合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局。第三,堅持把生態文明理念全面融入城鎮化全過程,走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路,房地產業也必須要加強轉型發展的力度。建設生態文明的城市,首先要充分發揮城鄉規劃的調控和引導作用,優化城市群規模、布局和城市間分工協作,適度控制大城市和特大城市規模,促進大中小城市協調發展。要加強城市內部和城市間交通路網的規劃與建設,努力實現交通規劃與居住區規劃銜接,減少居民出行成本。積極穩妥地推進既有住區的環境整治、更新改造、棚戶區改造和城中村改造。加快城市市政公用設施建設、加強城鎮減排和城市綠化、改善城市人居生態環境。建設生態文明的新型城鎮,需要社會各界的共同努力。就房地產行業來說,一定要把建設生態城市、宜居住區、綠色建築、智能建築和推廣運用低碳技術當作我們行業轉型發展的重要任務抓好。第一是要大力開發省地節能環保項目、大力推進住宅產業現代化;第二,積極推進住宅性能認定,與國家倡導的綠色建築標准靠攏;第三,盡量減少毛坯房,擴大全裝修房比例,推進主體結構與填充體基本分離,管線便於維修並延長壽命的建築;第四,房地產企業要加強與上下游企業強強聯合,減少採購成本和時間成本,提高工程質量。第四,積極引導產業園區地產、商業地產、旅遊地產和老年住區的發展。產城融合必須要有產業園區等地產。從事產業園區等地產的企業,首先要了解政府的產業政策和產業布局,還要做好市場調查和客戶需求,並對產業鏈上有關單位的整合和協調能力進行考量。這樣才能減少盲目性,促進產業地產的健康發展。商業地產這些年發展很快,成績不小,但是問題也不少。2012年9月國務院發布的《國內貿易發展『十二五』規劃》指出:「積極推進商業網點規劃制定和實施。在城區,鼓勵改造提升傳統的商業中心,引導商業網點合理布局,形成具有綜合服務功能和較強輻射能力的消費中心;支持具有地方特色的商業街提檔升級、規范發展。在郊區,引導專業市場及物流配送中心集聚發展。在社區,加強商業設施建設和業態配套,嚴格商業網點用途管理。發展社區商業中心,提升社區綜合服務功能」。上述要求主要是兩點:一是要積極推進商業網點規劃的制定與實施,二是要關注商業設施的總量和結構問題。發展旅遊地產,不能簡單地將旅遊地產視同於開發商到旅遊地區搞房地產開發與銷售,這跟旅遊地產本意有很大差異。旅遊地產嚴格地說應該是為旅遊服務的地產。首先要在堅持對資源保護前提下按批準的規劃進行開發;還要做好旅遊產品的開發、運營、管理和旅遊服務體系的建設等一系列工作。現在一些旅遊地產,還遇到了怎樣盤活現有存量房等問題。這些都需要當地政府統盤研究解決。要積極應對人口老齡化,大力發展老齡服務事業和產業。對於開發商來說,主要是如何改善老人居家養老條件、社區養老環境,特別是大的新建小區要將養老服務設施納入居住小區配套規劃建設,有能力的企業也應積極參與機構養老設施的建設,有的還可以開發休閑、養生養老與度假相結合的產品,以滿足不同老人的養老需求。總之,城鎮化是一個巨大的系統工程,涉及到國務院的十幾個部門,還涉及到戶籍制度、土地制度、社會保障、財稅金融制度的改革及住房制度的完善,需要在做好頂層設計和總體規劃的前提下,積極穩妥地推進。
Ⅳ 請問:住房保障和房產管理局的縱向組織結構
國家:住房保障司。
雲南省:住宅與房地產業處
州:住房保障和房產管理局
縣:有的已設立住房保障和房產管理局,有的沒設立,仍然是房地產管理所
鄉鎮一級沒有設立
Ⅳ 團風縣濱江花園能辦房產團風縣濱江花園有房產證嗎
團風縣濱江花園抄的房產證是襲在團風縣房地產管理局辦理的,單位地址在黃岡市團風縣湖北省團風大道。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下,開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的,業主完全可以追究開發商的違約責任,也就是追究逾期辦理產權證的違約金,如果合同中沒有約定逾期違約金的標准,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋,商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
Ⅵ 請問建築業和房地產業有什麼區別和相關
1、定義不同:從而二者的定義來看,建築業是屬於第二產業,屬於物質生產部門,從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產過程,它的生產結果就是建築物和構築物。房地產業則兼開發、經營、管理和服務等多種性質,屬於第三產業。一般從事房地產開發經營的企業和組織稱為開發商,從事房屋建設和設備安裝的企業稱為建築商和承包商。在項目開發建設活動中,房地產企業和建築業往往形成甲方和乙方的密切合作關系。
2、文件發放日期不同:建築業的要求是自招標文件開始發出之日起至投標人遞交投標文件截止之日止,不得少於20日;房地產業的要求是從談判文件發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止,不得少於3個工作日;
3、影響因素不同:建築業是直接影響市場容量大小的重要因素。而房地產業一方面受制於宏觀經濟狀況的影響,另一方面受國家收入分配政策、消費政策的影響,人工利潤率直接決定消費者購買力水平。
相關:都屬於建築范疇。房地產業是指以土地和建築物為經營對象,從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,屬於第三產業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括;土地開發、房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款,以及由此形成的房地產市場。在實際生活中,人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
房地產是房產和地產的合稱。房產是指建築在土地上的各種房屋,包括住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等;地產則包括土地和地下各種基礎設施,例如供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。
建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建築物、構築物和設施。建築行業包括的范圍非常廣,涉及行業數量眾多,圍繞建築的設計、施工、裝修、管理而展開的行業,包括建築業本身及與之相關的裝潢、裝修等等,都屬於建築行業的范疇。
Ⅶ 團風縣天安置業有限公司怎麼樣
團風縣天安置業有限公司是2004-01-02注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊專地址位於團風縣團方大屬道77號。
團風縣天安置業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91421121757022180N,企業法人殷俊明,目前企業處於開業狀態。
團風縣天安置業有限公司的經營范圍是:房地產開發、商品房銷售 。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
通過愛企查查看團風縣天安置業有限公司更多信息和資訊。
Ⅷ 請房地產業朋友分析下,關於網簽撤銷
好多原因呢,大的方面說,可能政府管控政策較嚴,有限簽政策,開發商銷售團隊出於任務考內慮,可能會先容簽其它的,(你這個畢竟算是已經賣出去了,銷售人員的傭金提成什麼的都算過了)。小的方面來講,就是可能從新網簽,從新走一套流程,財務審賬等原因吧,會比較慢等等。
我認為有可能是第二種情況,一般來說買房改名字非常麻煩,好多樓盤推出員工福利房政策的時候,把能改名字都作為優惠條件的一種。你這個還不是改,是撤銷,從新辦,肯定會比較慢的。另外說一點,有的房管局限簽的話,開發商遞交100份合同,他們只完成50份的,剩餘的在那兒排著隊呢,你屬於從新排隊,沒辦法加塞的。
Ⅸ 團風古潭房地產開發有限公司怎麼樣
團風古潭房地產開發有限公司是2016-12-06在湖北省黃岡市團風縣注冊成立的版其他有限責任公權司,注冊地址位於團風縣團風鎮人民路特2號(人民路與湖濱路交匯處)。
團風古潭房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91421121MA48HNAC9R,企業法人姚建祥,目前企業處於開業狀態。
團風古潭房地產開發有限公司的經營范圍是:房地產開發及銷售。 (依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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