『壹』 一幢24層的大樓,建安成本大約每平方米多少元
24層屬於超高層建築了,只要不是鋼結構等特殊結構類型,土建工程在省會城市和大城市不內超過1200平方米造價,中型城容市不超過1000平方米造價,小城市不超過800平方米造價.安裝價格就沒准了,誰知道安裝些什麼東西啊.
滿意請採納
『貳』 超高層建築建安成本
這種專業的問題我覺得你還是去個建築網找答案比較好，這樣能更快得到答案，現在有個魯文論壇，裡面很多人幫你回答的，我初學建築的，很多不懂的問題都是在裡面解決了
『叄』 淺析房屋建築成本的組成
房屋建築成本主要由直接成本和間接費用兩大部分組成。
直接成本包括土地費用、城市建設配套費、前期工程費、建安工程費、行政性收費、維修基金及不可預見費等。
間接費用主要由管理費、銷售費用、財務費用和稅金組成。
一、開發直接成本
1、土地費用 。通過國有土地使用權出讓取得土地後開發住宅產品的基本土地費用。
2、城市建設配套費 。城市建設配套費是房屋建造成本中最剛性部分。主要包括：
住宅建設配套費、自來水配套費、生活污水排放配套費、供電配套費、燃氣供應配套費、通信設施配套費、人防設施配套費、公共建築配套費等。
3、前期工程費。包括勘察費、規劃設計費、審圖費、監理費等。
4、建安工程費。建安工程費由於住宅的類型不同（別墅、多層、高層、超高層）建安費用差距很大。即使是同一類型的住宅，由於採用的施工方法或地下車庫的分攤面積不同，對地上建築面積的單方造價影響也很大。
5、行政性收費。
6．維修基金。住宅的維修基金在住戶入伙前必須交付。用於公共部位和公用設施大修。
7．不可預見費。根據項目的復雜程度和總投資的多少，以前期工程費、建安工程費的3%～10%估算。
二、開發間接費用
1、管理費。開發商的管理費一般按直接費的3%估算。
2、銷售費用。銷售費用是指項目在其銷售過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委託銷售代理機構的各項費用和傭金。一般來說，銷售費用為銷售收入的3%左右。
3、財務費用。財務費用是指房地產開發企業為籌集項目所需資金而發生的各項費用，主要為借款的利息、金融機構手續費、融資代理費、外匯匯兌凈損失等其它財務費用。
4．稅金。 房地產企業的稅金主要有營業稅、土地增值稅和所得稅組成。
『肆』 建築面積約30萬平方的房屋建築總投資大概要多少萬
這個不能簡單給個數就完事了；
首先30萬平，能建出很多形態的建築，比如別版墅、多層、小權高層、高層、超高層
要是全建別墅，能建老大老大一片面積了；
要是建個500米高的商業綜合體，這一棟就有30多萬平了；
多層和超高層的施工成本是完全不同的，因為結構不同；
所以說，建安成本不僅僅是看總建築面積，還要看建築形態，也就是看規劃；
另外，不同城市的人工不同，材料費用不同，等等吧，造成各個城市的建安成本也不相同；
所以沒法說，正常多層的成本1500-2000都有，高層2000-3000的也都在合理范圍內；
建議，找當地房地產從業人員，尤其成本的都了解，營銷的個別也了解；
我就是那個個別，哈哈。
『伍』 長沙超高層寫字樓成本，造價是多少
（一）超高層建築成本情況。以長沙某國際廣場為例，其基本情況為：框內架筒體結構，建築面積容10.46萬平米，佔地面積14344平米，地上36層，地下3層，檐高165米，2006年9月竣工，集五星級酒店、中心劇院、購物中心、飲食天地、寫字樓為一體，總投資6.8億元（其中建安工程造價（不含精裝修、設備、室外工程）2.79億元，單方造價2667.30元/平方米）。造價分析如下：
序號
名稱
造價（億元）
單方造價（元/m2)
1
建安工程造價
2.79
2667.30
1.1
土建工程
1.88
1792.54
1.2
安裝工程
0.70
669.22
1.3
消防工程
0.12
109.94
1.4
弱電工程
0.10
95.60
2
精裝修工程
2.93
2800.00
3
設備工程
0.40
382.41
4
室外工程
0.10
95.60
5
其他費用
0.58
555.64
6
總投資（1+2+3+4+5）
6.80
6500.96
（二）高層建築成本情況。以我市某高層酒店寫字樓（100米以內）為例，其基本情況為：框架筒體結構，建築面積27.8萬平米，2010年10月竣工，建安工程造價5.59億元（不含精裝修、消防、弱電及設備），單方造價為2009.77元/平方米。
『陸』 高層建築中,鋼筋和混凝土的費用占工程總造價的比例是多少
一般情況下高層中鋼筋和砼的原材用量和占總造價的比例為：
鋼筋：55至65Kg/平方米，原材買價約占總造價的18%；
砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材買價約占總造價的12%。
戶型大小不同、結構設計不同、原材市場價不同、砼標號不同、鋼筋級別不同（三級鋼或二級鋼）、地下室的有無或層數不同、合同總價下浮不同、外牆面用材不同（如：用干掛大理石則總造價提高，比例減小）等等，都會產生比例不同。
『柒』 同一地區的高層建築，超過100米的高層建築（不超過200米）比100米以下的高層建築，建安成本會高
這個比較較難，首先建築造價特點之一是單一性，每個建築設計，版功能，地質情況等不同，權造成建築造價都會不同；其次，100米一下建築一般採用鋼筋混凝土核心筒體結構或剪力牆結構或框架-剪力牆結構；而100-200米建築一般會採用鋼結構或局部鋼結構，兩者造價相差很大；第三，100-200米的建築高度范圍幅度很大，還有100米一下高，9層以上就可算高層了，這樣的比較差別會很大。
『捌』 商品房的大致造價是多少
商品房的造價很難一言以蔽之。以全現澆結構住宅樓為例：
包括建築、裝飾、採暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1850.98元。其中：建築工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元；
基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標准承建，造價也難以少於1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控製得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
『玖』 200米超高層的建安成本大概是多少
要看多大了,佔地面積,哪個地段,基本上一平米5000元,你可以用5000乘以總面積粗略的算下,比如說一層1000平方,50層,就1000乘50再乘5000等於2.5億元.
『拾』 50層超高層框架結構住宅每平米建築成本大概多少
關鍵要來看高層的結構自形式是什麼結構，結構形式不同，其成本造價也不同，有無地下室也有關系，地下室的層數也有關系，地址情況決定的基礎形式也有關系，所在城市的當地物價水平也有關系。整天造型是否怪異也有關系（悉尼歌劇院一平米的價格和其他的無法比）
50層的住宅，暫考慮地下室兩層，筏板基礎，框剪結構的話，平均成本大概1300——1500元左右，不包括裝修，（裝修一平米可以300，也可能3萬）