㈠ 存量房銷售上升 武漢二手住宅交易佔比超過50%
二手房交易稅費： 1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的專契稅為成交價的屬 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。 2、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
㈡ 武漢市房價走勢圖
二三線城市保護現價 與京、滬、穗、深等一線城市相比，地處中西部的二三線城市房價基數一直相對較低。在經歷了2007年連續幾個「漲停板」的迅猛拉高後，這些城市的上漲幅度甚至快過了中心城市。如呼和浩特，2007年曾一度被指房價月度漲幅全國第一，但實際上，其房價不過3000元/平方米左右。 但一個突出的問題是，除了成都能保持著超過50%的房屋外銷率以外，大多數二三線城市商品房主要靠本地購買，而連續拉高的房價已使這些城市出現了購買力短期被透支的跡象。 以重慶為例。據媒體報道，2007年9月底，提高第二套房貸款首付和利率的通知下發以後，重慶房地產交易量出現大幅下滑，當周僅有北部新區、江北區和渝中區的成交均價超過了4000元/平方米。其中，北部新區成交均價依舊位列首位，為4946元/平方米，但每平方米較前一周下降約978元。 重慶渝北新城楓林置業有限公司總經理劉道鋒說，重慶房價水平原本就偏低，很多項目沒有利潤可言。盡管在2007年6月以後，由於直轄十周年慶典和獲批城鄉統籌綜合配套改革試驗區等利好消息，房價出現一輪猛漲，但並不離譜。廣州、深圳等一線城市震盪，造成許多投資客收縮資金，對重慶也構成了一定影響。因而在劉看來，2008年重慶房價值得期待的局面，是「不出現大幅降價、且穩中有升」。 西安紫薇地產公司總經理助理曹靖的預測是：2008年西安房價也應該是「穩中有升」。據他交待，近期廣州、深圳樓價跳水，但西安並未出現類似局面。「西安房價一直偏低，整體均價才 4000元/平方米。雖然2007年對西安來說，房價漲幅是前所未有的，但據政府公布的數據，年度漲幅也就14%。」 陝西佳鑫實業集團總裁李中航卻認為，2008年西安房價「大盤會略為萎縮，但房價有微弱上漲空間。」在他看來，西安房價在全國大型省會城市裡始終是低谷，近年來一直是穩中有升的理性市場，炒房現象很少，泡沫較小，這已和西安國際化大都市的城市地位拉開了差距，現有房價應該保護。 表面上看，房地產市場區域化特徵明顯，全國樓市難以形成一盤棋。因此，即使2008年有所謂的房價拐點，也不能所有城市一概而論。 而在武漢美聯奧林匹克花園總經理卞濤看來，從總體形勢上看，中國已經形成了幾大中心城市的房價標榜效應。「全國二三線城市都在看這幾線大城市」。
㈢ 2016年武漢70萬房子交房需要多少錢
新房房產證的辦理收費情況:
1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米回，契稅按房款答的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
㈣ 2016年武漢房價為什麼漲的這么快
武漢外來人口多，對房屋的需求還是蠻大的，房價有上漲的空間！ 房價的上漲與否重要決定因內素就是當地的房容屋庫存和供求關系，當房屋庫存的多，供大於求，則房價上漲無力！由於武漢庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。 對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
㈤ 有誰知道武漢市2016年的房價
8900
㈥ 收集整理武漢市近十年各片區商品住宅價格變化數據、大宗商品價格變化數據、工資收入和GDP數據等。
這些你查看武漢市的歷年統計年鑒吧,這些在統計年鑒里都有的,再詳細的資料專就需要查閱武漢市屬房地產統計年啦,網上有電子版的,不過一般我國的要收費,美國的政府單位免費提供,實在不想掏錢就去大學圖書館或者當地統計局查閱就行了。
㈦ 2016年6月在武漢市洪山區買的二手房，成交價148萬，請問下過戶交易費大概有多少
過戶稅費和住房面積，以及買家雙方住房套數有關。
規定是買家首套買入前提，90平以下契稅專1%，90平以上契稅1.5%，
如是二套房買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%契稅，屬三套以及三套以上買入契稅3%
賣家如持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿五唯一住房，過戶可在免個稅1%，
手續費是幾百元。
評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
㈧ 2016年武漢市二手房房價
一，緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果回他們不主動去找房產答中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
㈨ 2016武漢房價走勢
武漢就業環境差，工資低，少有公司願意繳社保公積金，大型國企都是高能耗高專污染；房價屬漲不漲得參考平均工資，武漢的就業環境差，工資低，民營的大企業少得可憐。這些都無法支撐工資的上漲，工資不高，必然撐不起房價。。這兩年房價的上漲很大程度上是地鐵的開通拉動的，就像08年的4萬億，這陣風過後必然下跌