住宅平房是

⑴ 購買平房需要注意的問題是什麼

2017年4月3號，北京市住建委發布《》。

一、住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下版條件權之一：

1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭。

3.在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年（含）以上的非本市戶籍居民家庭。

二、暫停向以下家庭出售住宅平房：

1.已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

3.無法提供在本市連續5年（含）以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知發布之日起新購買的住宅平房，核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動產權證個數計。

簡單的說平房也納入限購，計入套數

⑵ 東西走向的住宅平房前後四道門相通好不好啊

門太多，串堂，不賺財。

⑶ 在自己家院子里蓋的住宅 平房 屬於違章建築嗎

這種屬於臨時建築，跟有照房屋補償有區別，但也有專門的補償標准。
你不要聽他說，這是沒有的事。

⑷ 北京住宅平房納入限購范圍是怎麼回事

4月3日，為進一步加強住宅平房管理，北京市住建委日出台《關於加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》，將住宅平房納入北京市限購范圍。

首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系系主任趙秀池表示，市場化的住房都納入了限購的范圍，使北京商品住房限購政策進一步完善。

趙秀池稱：「平房由於屬於非成套住宅，之前的住房限購中並未考慮。但近些年來，由於平房集中的東西城，優質學校資源豐富，一些投資投機需求通過購買平房炒房，導致平房的價格出現大幅度上漲，對房地產市場造成了不利影響。」，此次將平房納入限購，再一次表明了政府「房子是用來住的，不是用來炒的」的堅決態度，堵住房地產投機投資，促進住房回歸居住屬性。

⑸ 農村平房住宅風水有哪些禁忌

相對於城市的小區住宅而言，農村的住宅顯得比較安靜自由。因為大多數帶有庭院，所以可以自己設計結構、自由建造。但是自由不代表可以任性而為，平房住宅也需要注意以下幾點風水講究：

種植榆樹可以避邪有圍牆的房子，如果感到陰氣很重，可以在房前種植榆樹，有避邪的好處。

1、平房住宅不宜建造在山脊上，或山谷的出入口，否則容易患有各種疾病，對居住者十分不利。

2、平房住宅絕對不要建造在丁字路的交叉處，此為大忌！就是說住宅前方不可有直沖而來的巷子和道路，否則禍害無窮。這種住宅特別容易引起風煞、火煞，更可能禍從天降，生意虧損和引來官非等等。

3、大門正前方絕對不要有大樹。因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活來說也對家人出入不便，如下雨打雷也會招雷電的危險，如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。

4、平房住宅不宜建造在死胡同的最低區域，這樣的住宅建築會招來天災和人禍，還會招來官非，輕則破財，重則導致殘疾。

5、平房住宅的西方有大馬路者大吉，但不包括面朝西方的住宅，吉在兩處：

一吉、可保家庭私秘，也就是家中的私人生活可不受外來的干擾。因為住宅的兩方，很少有大門或窗戶的開口，要注意馬路上的人車喧鬧的雜訊，不易侵人為好。

二吉、可以有效利用住宅的內部空間。因為除了西面方向馬路一方之外，東南北三方無論是庭院還是室內房間都可可以高效大量的方便使用。

⑹ 我們是農村的住宅平房，父親把房子過戶給兒子，需要辦哪些手續

我不知道你這農村住宅平方是什麼性質的是集資房還是什麼的，有正規的房產證么？
商品房的兩專種更屬名方式：
1.贈與：材料：贈與公證書，贈與方夫妻雙方身份證，結婚證，買方身份證，房本。（所有材料都要復印件和原件）
費用：契稅：評估價（交易所會給你的房子評估一個價錢，做為收費基數）*4%

2.如果你的房子夠5年了（發證日期），走買賣還是便宜點，就是過戶。
費用：契稅：評估價*1.5%
交易費：6元*建築面積
評估費：評估價*0.5%
房本：80元（總共算起來還是比贈與那一項的契稅要少吧）

這是商品房的兩種改名方法，就是如果不夠5年的話，走買賣要走5%的營業稅，就有點太高了，如果是你父親的房子，建議你夠5年了再辦過戶，如果不夠5年非要辦，那贈與就便宜點了。簡單的說就是房子不夠5年的話辦贈與手續，夠5年的話辦理過戶手續各地的收費情況也許會不一樣，以上是我們這里的收費情況，你參考一下，差不太多。 如有疑問歡迎隨時問我

⑺ 高層住宅與平房間的距離應該是多少

這應該不是固定的，高層樓房與平房有一個高度差問題，還有在地球的哪個位置也決定它們之間的距離，因為不同的地方日照角度不同，所以這是多方面的。

⑻ 農村和平房住宅風水有哪些禁忌

一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利， 二、平房住宅絕對不可建在丁字路的交叉處，也就是垂直線的垂直的，點的部位，也就是住宅前面不可有直沖而來的巷和路，否則禍害無窮，如風災，火災對這樣的住宅有特別的照顧，如果倒霉話可能會禍從天降，如一輛氣車的司機或眼花酒醉從對面的路直沖住房，不好的話房倒人忘，好的話導致殘疾，生意虧損和官非等。 三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，這樣的建築會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。 四、平房住宅的四方有大馬路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益處有兩個， 1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外來的干擾。因為住宅的兩方，大多數很少有大門或窗戶的開口設置，要注意馬路上的人車喧鬧，不易侵人才好。 2，可以有效利用注宅的內部空間，因為除了西面方向馬路一方向外，東南北不管是庭院還是室內房間都可大量有效的使用。 五、正對大門絕對不可有大樹，因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活來說也對家人出入不便，如下雨打雷也會招雷電的危險，如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。 六、門前絕對不可有枯樹，即便不是大樹也不管是直立的還是倒在地上的，在風水上是損及老人的，而切還有引導貧賤的力量，最好連根拔掉。 七、住宅的西北方有大樹屬於大吉，此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會有絕子絕孫的大禍，朋友們不可不注意 八、在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。 九、子女的住宅絕對不可建在父母住宅的院子里，長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的。 十、家裡有孕婦時絕對不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，它的最直接的影響就是孕婦的流產， 十一、住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低則是不吉。 十二、住宅基地西北方欠缺不足，雖不損貴氣，但有缺少兒子的可能，在健康上對父親有害，易患呼吸道系統的疾病。 十三、住宅基地東南方有缺，對生兒育女不利，但不損貴氣。 十四、住宅基地西南方不足，在健康上可能對母親的胃腸道不好，但是在社會中的地位，官職，薪奉上反而有利。 十五、住宅基地東北角欠缺雖無大害，但也可能影響消化系統，此位不易開大門，如開要請風水先生查看。 十六、住宅基地或房屋左窄右寬反之左寬右窄都不好，生出的兒子不是孤就是貧。 十七、住宅基地或房屋的形狀前寬後宅，呈現倒梯子的形狀，居住此屋的主人，錢財難保，人丁稀少。 十八、住宅基地或房屋成前窄後寬呈正梯子的形狀，居住此屋的主人不但福而且貴，還必定在社會上轟轟烈烈。 十九、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖後寬叫做田筆，住了之後會人財兩損，尤其容易引起女人帶來的災禍。或女人本身不利。後尖前寬者叫做火星拖尾，這樣的住宅大凶。住了以後家人可能會有自殺和罹患絕症。

⑼ 北京市國有土地上住宅平房納入限購范圍是怎麼回事

4月3日，為進一步加強住宅平房管理，市住房城鄉建設委出台《關於加強國有土地上住宅平版房銷售管理的通知權》，將住宅平房納入本市限購范圍。

《通知》要求：居民家庭名下自本通知發布之日起新購買的住宅平房，核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動產權證個數計。

⑽ 平房風水學有哪些講究

農村的老百姓一般都比較信風水，蓋房子都比較講究這個問題。隨著生活越來越富美了，大家都蓋起了平方院子了，生活越來越有滋味了。那麼平房院子風水有哪些講究？

宅院應該佳是方方正正不缺角的風水，平房中宅院都應該是以方正為主，假如在家居中平房都是歸於三角形或者是不規則的形狀，那麼在風水上面則會很難有好的氣場進門，通常來說奇形怪狀的宅院都會很難帶來好的運勢，主張在宅院裡面能夠擺放一尊「七星安全鎮」來專業的旺盛風水的磁場，防止宅院中的磁場不穩定。