租毛坯房

A. 毛坯房出租需要注意什麼問題

毛坯房出租主要有以下七個注意事項：

注意事項一：出租的毛坯房證件要准備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。

注意事項二：業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

注意事項三：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體改造也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

注意事項四：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

(1)租毛坯房擴展閱讀：

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

B. 如何在新小區里租到閑置毛坯房

為什麼要租毛坯房呢，裝修好的多好啊，你是哪裡的，我家有沒裝修的毛坯房

C. 租了毛坯房,請問如何簡單裝修下

一般從衛抄生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

D. 【毛坯房】租的毛坯房怎麼裝修

不知道大家是否有租過毛坯房？租的毛坯房又是怎麼裝修？現在有不少業主在買了毛坯房後，結合自己身情況綜合考慮後，發現在短時間內不會入住，覺得裝修後再出租沒有必要，就直接將毛坯房用來出租，那麼租客拿到毛坯房自住的話，怎麼裝修呢？毛坯房出租又需要注意什麼呢？

租的毛坯房怎麼裝修

如果租客租毛坯房是為了自住，那麼通常建議毛坯房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。這就是說既要滿足室內必要的生活功能，造型上又不用太復雜，看上去干凈清爽就可以了。同時建議毛坯房裝修也要充分考慮室內的環保性，畢竟是自住的，誰都不願意自己生活在充滿刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們在購買挑選主材時，也要注重環保系數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。

3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。

6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。

（以上回答發布於2016-01-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 我想出租毛坯房，我的房沒有做任何裝修。兩室兩廳的，一個月租金多少

這要看哪個城市，二室二廳毛環房一線城市每月租金5000元左右，二線城市每月租金2000元左右，三線城市每月租金8000以內。

F. 我想出租毛坯房,怎麼出租

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了內，洗臉盆可用立式容的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

G. 毛坯房怎麼出租

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽版水馬桶就不用說了，權洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

H. 毛坯房能否出租

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

I. 毛坯房怎樣出租

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就內不用說了，洗容臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。