法律有用的話。。。就法律唄，你要人比他們硬實。。。可以隨意
② 怎樣讓對付可惡的開發商
這樣的開發商簡直就是流氓。你們有業主論壇或者業主委員會嗎，希望你們有個組回織，有共同問題的答鄰居可以組成一個團體，這樣更有力量。打官司也不要怕，我還是相信法律的。不過你要提前收集證據，包括你家的每次維修情況，你們的對話，等等，法庭上會有用的。
③ 開發商如何應對老業主房鬧的措施
1、按照購房合同提前與業主進行充分溝通，及時依法處理相關糾紛；
2、妥善處理房屋質內量或者移容交延期的違約責任，採取簽訂和解協議等方式減少房鬧；
3、做好媒體溝通工作，提前做好應急預案，聘請記者、律師現場接待來訪業主，現場處理相關糾紛；
4、對於肆意鬧事不願意解決問題的業主，由房展部門依法處理。
中國業主大會研究會秘書長劉生敏提供解答
④ 買精裝房四大注意事項 教你如何應對開發商
很多購房者為了省事購買了精裝房，但也有部分購房者因為擔心精裝房的質量問題遲遲不敢下手，那麼，購買精裝房應該注意哪些事項呢？可以從哪些方面來維護自己的合法權益呢？今天來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
購買精裝房應該注意以下事項：
一、 樣板房尺寸可能有偏差
很多購房者在售樓處看樣板間的時候，總會被樣板間迷的心馳神往，七八十平米的房子也看起寬闊明亮，有上百平的感覺，大家可能會把原因歸結於房屋的精巧裝修，但其實真相並沒那麼簡單。開發商很可能在以下兩個地方做手腳：
1、「擴大」樣板間面積
這是什麼意思呢？工作人員告訴你這個樣板間面積為80平米時，很可能樣板間的實際面積達到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮，刺激看房團的購房意願，開發商往往會在樣板間的面積上做手腳，買房前一定要了解這些。
2、 傢具尺寸比正常偏小
有時候為了讓樣板間看起來開闊，開發商還會在傢具尺寸上做手腳。他們使用的傢具多用最小尺寸，等到你裝修時傢具的尺寸確是正常的，放進同樣的空間里，當然會覺得有些局促。
那麼，我們怎麼預防在這方面吃虧呢？
在看房的時候最好對房屋面積做一下大致的計算，如果真的差距很大心裡也好有個准備。另外，應該把戶型圖、沙盤與現實進行對比。
二、 注意保修期的約定
房屋質量或者傢具用品出現質量問題可能需要一段時間，所以在與開發商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定，一般來說兩年比較合理，如果開發商想要縮短保修期來逃避責任，購房者不要輕易妥協。
三、 小心裝修用的產品摻假
有些開發商會拿一些假的產品來以假亂真，所以，購房者在簽訂購房合同時，應該把裝修用的相關產品要求寫在合同中，還要盡可能的詳細。
四、合同的簽訂要謹慎詳細
很多購房者都是初次置業，對於簽訂合同缺乏足夠的經驗，簽訂合同要注意以下兩個事項。
1、 小心補充條款
很多開發商會在補充條款中添加一些條款來逃避責任，買房的時候一定要請專業人士來把關，以免日後出現質量問題時開發商會推脫責任或者玩文字游戲。
2、 合同內容要全面
作為個體的購房者是沒有那麼多財力與精力與開發商抗衡的，為了減少出現損失的可能性，一定要盡量保障合同詳實、嚴謹。
⑤ 怎麼對付開發商
開發商多土匪，而且財大氣粗 *** ，對付開發商不能太軟，只能硬碰硬，堅守陣地不放鬆。但還得有理有節。最終不行再訴訟。
⑥ 怎麼應對這樣的開發商，頭疼死了！
可以依據合同約定起訴開發商.
⑦ 怎麼應對教育地產造假4招教你應對開發商
近日，南昌市某項目「教育地產」造假的新聞被廣泛關注，教育和房子都是中國父母關注的焦點，教育地產作為兩者的集合自然關注從不會少。今天小編就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
據悉，該項目打出了「教育地產」的旗號來吸引購房者，強調對口學校是前路小學，而這與事實不符合。不僅如此，國家已經出台了相關規定，明令禁止房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾，而該項目的廣告明顯違反了相關規定，刻意捏造教育地產的假象，應當接受相應的懲處。
作為購房者，怎麼預防這種情況的發生？
1、理性面對教育地產
中國父母對孩子的教育問題十分重視，且現階段教育資源的分配並不是十分合理，名校的入學資格有限，多種因素使得教育地產十分受關注。心態雖可理解，但是作為購房者一定要理性，購房前要調查清楚具體情況，不能輕信開發商及銷售人員的一面之辭。
2、 選擇正規、可靠的開發商
開發商在賣房的時候會做出很多承諾，但同時在售房合同里含糊其辭，想法設法規避自己的責任，導致事後業主追訴無門，所以購房者一定要選擇正規、可靠的開發商，對口碑不好的開發商敬而遠之。
3、 在合同中做好相關約定
如果開發商真的承諾是教育地產，在簽訂合同時一定要求開發商將有關學校的承諾納入合同附加條款，在實際情況與開發商宣傳不符時，可以根據購房時的合同，利用法律來保護自己的權益。
4、 進行方面調查、核實信息
如果確實是沖著名校買房，購房者要向轄區教育部門明確了解該樓盤學位情況，而不能聽信銷售人員和開發商的一面之辭。
如果遇到了這種情況，該怎麼維護自己的合法權益呢？
根據《合同法》的相關規定，受到損失的購房者既可以要求賠償，也可以要求變更或者撤銷購房合同，即購房者可以退房。所以，業主可保存好相關的購房材料，拿著相關宣傳資料去找開發商要求賠償、部分退款補償業主、甚至要求全額退款退房，維護自己的合法權益。
（以上回答發布於2016-04-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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