毛坯廁所水管漏水

A. 衛生間水管漏水怎麼辦

衛生間漏水，滲漏也好，漏到樓下也好，都是生活中的麻煩事情，讓很多人非常煩惱。現在我把多年總結的經驗介紹給大家，讓大家很容易就判斷出該如何處理。
一，如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。
維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。可到網上找億家防水。了解更多詳細情況。
二，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。
下面解決問題的方法：
.衛生間漏水維修原因及維修方法： 1）衛生間漏水原因：衛生間漏水有兩種原因，第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。 2）如何判斷漏水原因： ◆判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水； ◆判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，並且有持續性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水 管有沒有問題，如果衛生間連續幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現象，並且滲漏水沒有減輕，即為上 水管問題。
3）衛生間地面滲漏水維修方法（註：只要水管沒壞，可以確保用這種方法解決地面滲水的問題）： 1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，並保持表面乾燥 ； 2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽； 3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻； 4、待防水劑9成干以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄 弱環節用填縫膏塗刷加固； 5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊； 6、防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。

B. 專業人士！毛坯房衛生間上下管道處滲水，該怎樣處理

這個找物業不是咱的事

C. 廁所主管道漏水怎麼辦

1、重做防水：重做防水就意味著要重新鋪貼地磚，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。

2、吊頂防潮：衛生間相對比較潮濕，浴室常常會被水蒸氣包圍，衛生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的PVC扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛生間漏水時吊頂的壓力也是巨大的，做好吊頂防潮也是必要的手法。

3、水管凹槽防水：在做地面衛生間漏水修復的時候牆內的管道最好補充做個凹槽防水，在牆內鋪設水管的時候做個大於管直徑的凹槽，將槽內抹灰圓滑後塗上防水材料。

(3)毛坯廁所水管漏水擴展閱讀：

注意事項：

1、如果需要更換衛生間地磚，那要先將原來的地磚鏟除之後，用水泥砂漿將地面做平，然後進行防水處理，這樣可以避免因防水材料塗抹不均勻、薄厚不一致造成的滲漏。

2、接縫處要塗刷到位：對於衛生間地面和牆之間的接縫是最容易出現問題的地方，所以塗刷防水材料時要塗刷到位。

3、牆面處理也很重要：做衛生間防水處理時，牆面也要做30cm的防水措施，主要是防止積水滲透到牆面，如果衛生間牆面不是承重牆而是輕牆體，那要將整個牆面塗滿防水材料。

D. 毛坯房漏水誰的責任

屋面防復水工程、有防水要求的制衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發生時間在5年之內，都是房屋建築單位的責任。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

E. 毛坯房衛生間地面滲水 是什麼造成的呢

衛生間地漏滲水怎麼處理
1、衛生間地漏漏水常發生的滲漏病害。一般是地漏口內管道外圍的混凝土不密容實和防水做的不到位引起的。
2、其實這種滲漏處理很好做，用水泥基防水劑自己用半天時間處理就行。
3、具體步驟：找一把鑿子，把地漏口四周用鑿子開一個2-3公分寬的環狀槽。深度3公分左右。但如果在開槽的過程中發現管子四周有松動或空隙的地方還應繼續往下鑿。直至把上述情況清理好為止。然後用清水毛刷將槽子清洗干凈。將水泥基防水劑活成膏狀填充滿槽子，然後用在防水劑收水時，用壓子壓實抹光。保證永不從地漏口發生滲漏。
4、實在不行，直接找物業工人幫忙，或者直接讓裝修公司派人過來查下原因進而處理。

F. 衛生間水管漏水怎麼辦

衛生間水管一旦漏水應及時處理，不然就臭氣熏天了。衛生間下水管專滲漏水是因為原防屬水嵌填密封不到位而導致的。在管道安裝之前，會在衛生間結構板上開孔，且該孔會大於排水管的直徑。如排水管大小為DN110，則結構板上。孔洞直徑會大於11cm.因此在排水管與結構板（即現澆混凝土板）間會存在空洞，當對該空洞的嵌填密封處理不到位時，就會產生滲漏水的問題。衛生間下水管的防水處理屬於細部施工，在進行防水施工時，需對該部位進行嵌填密封、附加增強處理，以使該部位的防水能滿足因不同材質受溫度等因素而產生膨脹收縮。當衛生間排水管出現滲漏時，既可採取從迎水面進行維修的方法，也可選用倒置式堵漏的方式。相比之下，後者更為經濟實惠。建議您找專業的師傅開看看，自己不內行沒弄好還更麻煩的。

G. 衛生間水管漏水

一、衛生間漏水解決辦法
解決方法1、判斷漏水原因是防水問題回還是水管問題
先在衛答生間進行閉水，然後進行觀察，閉水時要把水放到三公分高，師傅 邦提示如果在閉水的過程中樓下沒有出現明顯滲漏痕跡，說明不是防水層的問題，就是水管的問題了;如果閉水時水位出現下降，而且樓下滲漏嚴重，就說明是防水層的問題。
解決方法2、防水層漏水解決方案
如果是因為防水層造成的問題，先把地面磚刨掉後鏟掉，再找到原來的防水層把它進行清理後，用止水條等把細部進行密封實，再密封實以後，在上面塗上防水的塗料，等到防水做完了以後，再把地漏進行封閉。
解決方法3、水管漏水解決方案
如果是水管漏水，那麼在把地磚刨開以後，需要找到下面水管的接頭，然後把這些接頭全部重新對接，再進行密封處理，處理完後再把水管暗埋到地面里，然後用堵漏寶或者水泥砂漿進行抹平，修補防水後再恢復地磚，就可以正常那個使用了。

H. 毛坯房衛生間污水管漏水，如何維權

如果你的房子沒有裝修，沒有做驗房的相關手續，就可以找到物業和開發商，進行相關問題回的溝通答，物業會根據實際情況給你合理的處理意見，如果物業只是簡單的做了一些補救【防水布】是很難滿足正常防水需要的，你應該根據合理的防水標准，讓物業從新處理，以達到合格，
如果沒有裝修，就應該在保修期內。
物業如果老是這樣拖著，你就可以天天打電話，或者說些投訴之類的話催促，物業也最恐怕此類事了，
至於造成樓下漏水賠償的問題，這要看實際的損壞情況，結合樓下主人的情況，商量實際賠償方案。一般衛生間的傢具也是耐水的材料的，應該不會很嚴重，我覺得只要樓下的好說話，改不是不好商量的，，
最後一個問題就是物業給修後事否從新計算保修期，如果沒有裝修，在出現相同漏水現象，物業還是有在保修義務的，不需要什麼修理證明的，估計也不給你寫吧
希望以上能幫助你啊。

I. 衛生間污水管道滲水如何處理

直接用PVC膠水粘接，堵漏效果一樣，沒有問題的，我們以前也是這樣堵漏的，效果也很好，您完全沒必要擔心

J. 買了5年新房是毛坯房，發現廁所下水管破裂漏水，物業用防水泥漿堵漏，這樣行嗎

可以，給你維修了，不漏水就好了，有問題可以繼續聯系物業維修就是了。
只要是當初新房驗收報告，你簽字確認了，就不可以再找物業了，所以說當年一定要找懂行的人驗收才好