毛坯房和裝修好那個家大

Ⅰ 帶裝修的房子和毛坯房哪個劃算

這要看是不是真正的從業主當中手裡買的來看，也就是說你買的精裝修的房子是不是業主精裝修之後打算使用的，之後由於某些原因打算賣掉，這樣的精裝修房子才有價值去買。如果只是為了商業運作，買來毛坯房隨便裝修一下糊弄過關直接倒手賣掉，為了賺取差價利益的話，那麼這樣的房子當然不值得買也不靠譜。確實現在很多人裝作業主，打著業主的旗號去賣房子，這就需要我們有一定的辨識能力了，下面我根據自己總結的經驗，為大家分享幾種分辨精裝修房子是好是壞的方法，希望對大家有所幫助：

3、看整體裝修是否細心

最後我們要觀察的一點，就是看這個房子的整體裝修業主是否細心，也就是說是否真正的用心裝修過這個房子。買房子可以說是一件比較大的事情了，如果業主打算買完之後自己住的話，那麼他肯定對裝修方面特別的用心，這點從裝修房子的細節就可以看得出來，細心的業主在裝修房子的細節方面是比較用心的，比如說一些我們不容易看到的角落，他們也會認認真真的裝修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情況下都是比較粗心的，這就需要我們仔細的觀察一下房屋的每個角落裝修程度了。滿足以上3點的話，一般情況下說明這個房子可以買，如果不過關的話，那麼我建議大家還是買毛坯房自己裝修吧。

Ⅱ 毛坯房和精裝房哪個更劃算更好

大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題，就是在買精裝房與毛坯之間徘徊，其實每個人對居住的需求不同，對兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認為買精裝房好，因為自己裝修太耗時間，而且也很麻煩，可是也有人覺得毛坯好，精裝房是一時痛快，卻是一世修補。那麼，哪一個更劃算呢？下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。

一、精裝房優點：

1、可拎包入住

精裝房和毛坯房相比，省去了自己裝修的許多煩惱，交房後，買點傢具什麼的，就可以拎包入住了。

2、免受裝修污染的干擾

不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。

3、裝修風格好

精裝房雖然不高端奢華，但整個的裝修風格比較大氣簡約，後期購買傢具等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風格方面是否合適等。

二、精裝房缺點：

1、裝修風格千篇一律，缺乏個性

如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。

2、房價高

精裝房由於房屋是帶裝修的，房屋的總價要比毛坯房高，買房人的買房成本增高。

3、無法自己選擇裝修材質

櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一采購，業主無法依據自己的喜好去選擇。

三、毛坯房的優點：

1、可以依據自己的喜好進行裝修設計

購買自己心儀的廚衛品牌等，自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

2、毛坯房與精裝房相比，總價相對較低

後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。

四、毛坯房的缺點：

1、自己裝修比較費時費力

設計構想、選擇施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為。

2、裝修容易吃虧

由於是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

五、毛坯房適合人群

1、經濟實力強的人群

有錢有閑，一般精裝修達不到他們的高要求

2、普通工薪階層

受經濟實力限制，根據自身情況設定裝修標准

3、注重結果的

重視後期使用不願湊合的人

六、精裝房適合人群

1、都市精英

覺得時間寶貴，不願浪費在裝修上，還有部分是方便出差、閑時出租用

2、投資人

急著購房入住，或購房投資用來出租的人

3、二次置業

經歷過一次置業時的裝修辛苦，寧願省點力氣的人

4、部分年輕人群

比較容易接受新事物，而且經驗不足，又懶得再學習的人

買房是買精裝房好還是毛坯房好？通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解，在選擇時還是要根據自身的需求，如果購買精裝房要了解一下其裝修材質等，以免出現偷工減料的現象。

（以上回答發布於2017-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 毛坯房出租好還是裝修好在出租好

毛坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好後出租的人更多一些，也方便租用戶的內。。容。
因為租用戶一般都是租房後就需要坐家，不願意再裝修後才坐家，加上裝修後後還需要通風放置一段時間才能入住的，租房戶基本是不願意的。
並且沒有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好後才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）

Ⅳ 精裝修和毛坯房哪個更好呢

都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用

Ⅳ 毛坯房和精裝修房子的優勢有何差別

建議：140平米以上買毛坯房，140平米以下分開看。
原因：
一、一般來說140平米以上算大戶型了，如果180平米以上堅決買毛坯房，200平米以上、獨棟別墅等精裝的看都不要看。
這是為什麼呢？
140平米以上的一般打算長期住的，或者第二套房了，有相當多的東西要考慮，小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。精裝房即使能通過軟裝來調整，使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型，而家裝說白了是量體裁衣，個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個最簡單的栗子：室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的，門、門套、地板和你購買的傢具配色有很大的協調關系，瓷磚同樣是。
180平米以上的，能買上180平米的就別省那幾個精裝的小錢了，都這么大面積了好好裝修吧。
200平米以上、獨棟別墅或聯排等，那就更有消費能力了，這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢？200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥，十有八九是裝得看起來豪華的不得了，忽悠暴發戶的。
二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、過渡房，或者出租。
那為什麼還要分開看呢？
一般第一套房很重要，人生最難得的就是第一次。
如果有追求就買毛坯房自己裝修，這個不需要解釋吧。
如果是第一套房，准備將來買第二套房要自己裝修的，那這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的，看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮，實戰才是王道，教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受，做過才會真的愛上，愛上才會痴迷，痴迷下次你才會更加投入和用心。否則的話，你願意費了好大的勁攢了第二套房，然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎？
如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝，畢竟時間也是金錢、精力也是有限的，看自己權衡。
出租的話，別二話，堅決精裝，出租不就圖個干凈、簡單，坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租，另外省出的時間用來出租，可能足夠精裝和自己裝得價格差了。

Ⅵ 買房是買精裝修好還是毛坯房好呢」

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比版價格，都要自己親力親為，權但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

Ⅶ 我家毛坯房要裝修，找了幾個裝修公司都不滿

可以從幾點來看好不好。
1.裝修的材料得分辨
有實力的裝修公司會和一些知名的裝修品牌專合作，這些裝屬修品牌能認可一家裝修公司，就是看中了裝修公司的實力。
2.了解客戶很重要
裝修是一個工程，裝修公司在開始裝修時，就要在將裝修的設計、裝修的風格、裝修材料以及施工都做一個詳細的計劃。在這期間如何了解裝修公司實力?在和客戶經理溝通時就會看出裝修公司的專業程度，他們會詳細的了解用戶的裝修意圖、房屋的戶型、裝修預算。並且直接判斷這是不是可以服務的客戶。因為這樣可以節省很多時間成本。接下來就需要根據客戶的需求安排設設計師溝通，進入初步設計階段。在這之後的家裝設計師給出的方案和設計效果都將是你判斷公司實力重要的參考。
3.施工效果要看好
很多業主在拿到設計圖後會選擇自己去找施工隊裝修，坦言的說，這真是得小失大，普通的裝修施工隊的質量和工藝真的沒辦法和大型家裝公司相比。一般大型家裝公司都會擁有自己的施工團隊，大多都是徽派裝修，並配有監理。這意味著工人的經驗豐富，工程質量可以放心。

Ⅷ 買房是買精裝修好還是毛坯房好

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都專要屬自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

Ⅸ 買毛坯房好還是精裝修房好

買房到底是買毛坯好，還是精裝修好，相信大多數購房者都思考過這個問題。其中買毛坯的話，後期裝修又要花一筆錢，還要浪費時間監管；買精裝修的話，交房以後購置些傢具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房價高，裝修沒亮點。買房是毛坯好還是精裝修的好？過來人含淚總結，否則又要吃虧了！

「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於精裝房子，同等條件下價格會更實惠。

如果你手頭購房資金不怎麼寬裕，毛坯房是個不錯的選擇；裝修風格自己定 如果你追求個性化、風格化、毛坯房收房後可以根據自己的意願來確定裝修風格和個性展示。

精裝房相對來說就不需要我們太多的精力了，因為這種房子裡面的裝修基本上都已經完成了，我們大家只需要對房子進行簡單的布置一下就可以了，為家裡面挑選一些傢具和家電。精裝修的房子的價格要比較貴一些，不過對於一些急於需要房子的人而言卻是一個很好的選擇。

毛坯房和精裝房的缺點也比較明顯，對毛坯房進行裝修的時候，需要浪費很多的時間，如果大家平時工作比較繁忙的話，是肯定沒有辦法抽空來對家裡面進行裝修的。而精裝房雖然說裝修已經完成了，但是我們並不知道一些裝修材料的好壞，我們很難保證開發商沒有使用一些劣質的材料，畢竟現在房子出現問題的幾率也比較大，所以大家還是需要多多關注一下房子的質量的。

Ⅹ 房子裝修後和毛坯哪個更好賣

房子裝修後和毛坯房哪個更好賣 ？毛坯房更好賣 ，因為毛坯房的價格要比裝修完的房價格要低一些 。大多數買房的人都想買毛坯房，買完毛坯房之後裝修自己喜歡的裝修風格 。所以我認為毛坯房更好賣 。