⑴ 如何查到天津市近幾年商品房每月的銷售量數據啊
到天津房地產網查一下就有。或者房地產的報紙上面也有
⑵ 天津商品房是入住許可證下來才能算正式的交房嗎
符合入住條件的住宅應出示五個書面文件：
第一、《住宅商品房准許交付使用證》，這個文件並不交到業主手中，而是採取公示的形式，內容包括：竣工驗收合格證，建設工程規劃驗收合格證，供水、供電、供熱、供氣、排水等系統的配套證明和非經營性公建配套證明這四個方面。
第二、《商品房住宅質量保證書》，內容包括保修范圍、保修期限、保修責任、保修單位等內容。
第三、《天津市商品住宅使用說明書》，這個文件中註明了開發單位、設計單位、施工單位、建築的結構類型、使用注意事項與裝修注意事項等。
第四、《商品房面積實測技術報告》，在北京等地的入住條件中這個文件是必須具備的，但目前在天津這個文件有可能會滯後一段時間，開發商不能及時提供的話可向天津市房地產登記交易發證中心的測量隊求證。
第五、《建設工程竣工驗收備案表》，這個文件中由五方責任主體簽字蓋章和備案機關簽字蓋章，相當於房屋的合格證，日後如出現問題，可根據這個文件追究責任。
提醒廣大業主，第一、收房入住時一定要確認這五個文件的齊全，除《商品房面積實測技術報告》可能稍晚幾天拿到外，其他文件如不齊全，業主可拒絕入住，其間發生的損失一律由開發商承擔。
第二、在確認文件齊全後，對文件內容須仔細閱讀，清楚了解自己的權利和責任，避免因不清楚文件內容而致使自身利益受損或損害到他人正當利益。
第三，就是要先驗房，再辦理入住手續。當驗房結果沒有問題或問題已被合理解決後，再辦理交納契稅、公共維修基金、物業費等相關費用，然後業主便可以領取鑰匙，至此，房子才算正式交到了業主手中。
⑶ 天津市現在的住宅是限購的嗎
天津自2017年4月1日開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：
1.天津本市（含天津集回體戶口）以家庭答為單位可以擁有兩套住宅，以個人為單位可以擁有一套住宅。
2.非本市人口在津購房需要提供自購房之日起倒推三年內連續兩年的社保或完稅證明，其中社保補繳、斷繳不超過三個月。無論家庭或個人可在津擁有一套住宅。
以上條件，滿足其一即可在津購房。
另外，目前天津市濱海新區在擁有購房資質的情況下，是不限制購房套數的。
⑷ 現在天津市南開區和河西區有什麼在售的新房住宅嗎
受限於今年天津市的房地產調控（限價令）和冬季防霾停工令（2017.10~2018.3）的影響，今年天津市市版內六區權新開盤的住宅不是很多南開區基本沒有，只有幾個待售項目，河西區集中於梅江生活圈和八大里版塊有幾個項目還有少量余房
南開：天房崇德園待售
河西：中海寰宇天下、天房美棠、天房六合國際、格調綺園、
⑸ 天津商品房的限購政策是怎樣的
天津的限購政策：
本市戶口以個人為單位最多購買一套住宅，以家庭為單位最多購買兩套住宅。
非本市戶口需過去三年內繳納連續兩年的社保或納稅。
⑹ 如何查詢天津每個房地產項目的銷售情況
如果想要實際的成交，只能調研，如果想要看項目的趨勢，可以通過商品房回交易中答心的網站，各地這個網站名字不一樣，這個網站能看http://www.tjfdc.com.cn/tj/Default.aspx#spfy，不過如果看區域總量，有現成數據，如果是各個項目，需要你自己用點時間做數據積累，才能看到
⑺ 天津市的住宅限購條件是什麼
天津是自2017年3月31日起實行限購政策，具體內容為：
天津市居民戶口內
天津市集體戶口
購房之日起倒推容三年內， 有連續兩年的納稅或者社保繳納記錄，且斷繳或補繳不多於三個月。
已上條件滿足任意一條才能購買住宅。
⑻ 天津市房地產綜合信息網 如何查詢樓盤成交情況
期房合同是網上系統輸入購房人的信息，列印出來簽約，合同紙質版沒有回問題了，網上答就可以點擊簽約，生成合同號，你的有合同號那就是簽約了，接下來是備案，網上點擊就可以了，馬上生成備案號。按揭，一般是銀行審核通過了，才會通知開發商備案，備案以後銀行才會放款。
⑼ 在天津買住宅需要什麼條件
天津市現行的限購政策購房資質為：
①天津市戶口/集體戶口可以買，②在天津有三年內連續兩年的社保或者納稅可以購買.