① 開發商剛交的毛坯房，這樣的牆（如圖）能直接刷底漆嗎是否需要處理一下再刷
這個都是先鏟除，然後刮膩子，然後，再刷漆的。
② 毛坯房，原開發商做得牆體不平，天花牆體相差有四，五公分。請問批牆要怎麼做才會看得不明顯。
可以做一遍石膏 或者找瓦工重新用鋁合金桿子給你找平 太明顯的地方直接用石膏粉就可以找平了、用防裂膩子 厚度可以4-5公分不裂.
③ 驗房時發現毛坯房與圖紙不符:漏砌一道牆怎麼和開發商交涉
假如自己認為一定要的話，即是裝修時不用拆它，那麼你可以拒絕驗收房子，要求開發商整改！你不簽收，不辦理入伙手續，開發商就拿不到銀行押在那和款項！
④ 毛坯房外牆滲水可以找開發商賠錢嗎
可以的，這種屬於施工質量問題，
可以要求開發商進行修繕或者直接賠償
但是開發商肯定不會統一賠償
大部分都是無條件的給你維修
⑤ 新房牆面空鼓，修不修好
先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然內後使用石膏基容防霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。
⑥ 毛坯房牆面大面積空鼓，怎麼讓開發商維修
可以維權 這些問題都可以維修 直接找物業就行，如果不維修可以在媒體上暴暴光。這樣最有效！！ 祝維權順利
⑦ 毛坯房需要牆面找平嗎
地面不平整時，可以採取以下幾種方式處理：
1、如果鋪裝的地板對平整度要求的特別高，例專如塑膠屬地板，必須做自流平處理，但是成本較高；適合於地熱地板的地面找平。
2、對於一般的強化地板或者實木復合產品來講，可以對小面積不平整的地面採取刮石膏的辦法處理，這個方法費用最低，主要成本是工人的工費，一般一套房子花100塊錢左右就可以搞定，石膏粉加801膠水的成本也非常的便宜；而且石膏乾的特別快，提前一天做就可以，在乾燥的季節甚至施工當天都行。
3、較大面積的不平整可以用兩個辦法來處理：
一是事先抹水泥的辦法，要提前做，否則水泥干不透會給地板留下受潮的隱患，影響地板的使用壽命。這個辦法費用較低，需要瓦工完成。
⑧ 新拿到的毛坯房牆面是否就應該是水泥牆
步驟一：檢查牆面
毛坯房中的牆面一般是水泥牆，所以在裝修牆面之前，就是需要對牆面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的縫隙和空洞，建議可以投訴開發商或物業，並且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。但是牆面的平整度的較差（誤差大於正負5mm），則應該考慮先做石膏來找平。檢查牆面時還需要用水平線來測試一下牆面是否水平，如果沒有保持一定的水平度，則可要求開發商重做。
步驟二：成品保護
在對牆面進行裝修之前，應該有其他的項目做好了以後，在牆面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、塗料或其他的膠水滴落，所以在對牆面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，但是要小心成品的遮擋力度，避免將裝修好的成品損壞的可能。
步驟三：刮膩子前的准備工作
在刮膩子之前需確保牆面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理牆面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使牆面無浮土、浮沉。在牆面輥一遍混凝土界面劑，盡量的將其輥得均勻，待其乾燥以後就可以進行牆面的膩子塗刷工作了。
步驟四：刮膩子
在對毛坯房中的牆面刮膩子之前，應該先測量一下牆面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。一般牆面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓牆面找平，又能讓牆面的底色均勻。如果牆面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的牆面或牆面的傾斜度很大，可以考慮先刮上一遍找平石膏進行找平，之後在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上（表干以後）。
步驟五：刷漆
刷漆包括底漆與面漆兩種，首先刷上底漆，清理好了打磨平整後的牆麵灰塵，便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必均勻，待其干透以後就可以進行下一步驟。面漆一般是刷上兩遍，每次間隔的時間段為2-4小時以上（以面漆干透為准）基本上就可以了。第二遍刷面漆之後，需要等待1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透之前，一定要注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
⑨ 毛坯房驗出來的哪些問題可以要求開發商整改
一些涉及到房屋質復量的問制題：如漏水、下水道堵塞、空鼓、牆體對穿裂縫、門窗閉合不密封等等。如果不是重大房屋質量問題，不影響你辦理進戶手續，你可以在驗房時向開發商指出來，請他們整改。即便是你住進去了，也有保修期的。在你辦理交房時，開發商應該給你《住宅質量保證書》上面明確屋面防水保幾年、門窗、牆地面保幾年等等。以及《住宅使用說明書》。
⑩ 毛坯房2年半沒裝修，牆面出現空鼓由誰負責
終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，准備裝修了這段時間都忙著跑里跑外准備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為「初裝修房」。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇網路一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。
一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽台的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。
二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。
2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。
3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。
三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。
四.門窗：門窗安裝是否符合標准，對居住質量有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！