店鋪未到期房東要解約

1. 我的店鋪合同還沒到期房東要收回去怎麼辦

呵呵，樓上的兩位事情不向你們想的那麼簡單啊，你沒看他說他是轉手接過來回的么，如果答他在接手的時候房主也在也與他簽訂合同了那變可以向房主要回押金並且所要經濟賠償，但是如果他沒有經過房主的話，房主有權利無條件將它趕出房子，而他也只能去法院起訴與他接手的那家申請合同無效退還全款返回合同。

我現在的狀況和他一樣正在打官司呢呵呵，哥們你還是把話說明白點把要不沒法給你好好解答

要是這樣你就可以先與他協商賠償問題，協商無結果後，咨詢律師看看這個官司怎麼打，並起訴，要求退還押金，和損失費，我聽我的律師說過其中一向的損失是按照你每天的盈利額算的，還可以向他要求賠償你的兌店損失費具體情況你還要找個律師咨詢

如果你還想在這繼續經營的話，那麼你就找出一些相關的賠償規定拿來壓他，相信誰也不願意去賠償的

2. 房屋租賃合同未到期房東要終止合同怎麼辦

相信很多人或多襲或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

3. 租房合同未到期房東提前解約不租了怎麼賠償

1、合同來法107條，當事人一方不源履行合同義務，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、根據上述規定，應繼續履行，如已經解除合同，其應承擔你因此遭受的實際損失的違約責任。
上述意見供參考

4. 商鋪租賃合同未到期房東違約怎麼處理

房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：

1. 可以不同意解除內合同，要求容繼續履行。

2. 不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。

3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩餘租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

5. 租賃的門面未到期 房東要收回去怎麼辦

要求房東繼續履來行合同源，合同依然具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

因此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效。

(5)店鋪未到期房東要解約擴展閱讀：

根據《最高人民法院印發《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的通知》：

119．承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶 共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

6. 租房合同未到期房東提前解約不租了怎麼賠償：

這個要按當時簽訂合同的條款來進行賠償，一般都是按違約部分的兩倍賠償，也就是說還有一年才到期，那就賠償這一年房租金額的兩倍或者更多，主要還是看當時的合同怎麼寫的。

7. 我的店面還沒到期，房東違約，說不租我了，怎麼辦

可以要求房東賠償損失。

《中華人民共和國合同法》：

第一百零七條專當事人一方屬不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

(7)店鋪未到期房東要解約擴展閱讀

《中華人民共和國合同法》：

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

8. 店鋪租賃合同未到期房東違約該怎麼賠償

房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：

1. 可以不同意解除合同，要求繼續履行。

2. 不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。

3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩餘租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

9. 店鋪合同未到期，房東要收回店鋪自己做怎麼辦

你的心情可以理解。可是，別人的房子，房主有自己的處分權，只能退給人家了。但是，合同未到期，房東悔約，應當承擔違約責任，你可以要求房東賠償損失，請協商解決為宜。網友建議，僅供參考。祝你好運！

10. 店鋪合同未到期，房東違約。

1、【原來的二手房東的合約是否還有法律效應？】：
（1）你和原二房東的合同：是轉租合同，版如果經過了權大房東的同意，轉租合同有效。
（2）但轉租合同的期限，不能超過原二房東的租賃期限：超過部分，你應和新的二房東協商，只要得到新的二房東同意、且大房東同意新二房東轉租時，你的轉租合同剩餘期限才有效。
2、你的轉租合同超過二房東租賃期限的部分：可以要求二房東賠償損失。如果你之前交了全部租金，可以追回超過二房東租賃期限的部分。
3、【新的二手房東是否可以隨意決定新的出租價格？】：應該可以決定轉租價格，而且可以決定是否繼續租給你，而且新二房東要轉租，應有大房東的同意轉租合同才有效。