開發商沒做二次排水

① 高層住宅衛生間沒有二次排水怎麼辦

要在裝修時，請設計師設計排水。施工中打孔，引下水管道和上水，做防水。

② 房子沒有做第二次排水，開發商有責任嗎

物業有責任，自己驗房之前做漏水測試都是必須的

③ 衛生間沒有做二次排水怎麼辦

二次排水的概念：二次排水是預防衛生間埋在內部的水管漏水和地板滲水到樓下業主家做的一種排水方法。
二次排水的做法：
1、根據設計，做二次排水。
2、在沒有預先做二次排水的情況下，做二次排水的變通做法。
在衛生間的沉箱內添加二次排水設施非常有必要。因為沉箱中的排水管如接駁不好，容易出現漏水現象，地面的滲水會不斷在沉箱中積累，時間久了，沉箱中的積水可能將地磚撐裂。而且積水會到處滲漏，造成牆面發霉、地板受潮變形、電線短路等各種問題。二次排水就是在沉箱底部做成一個坡面，在最低處加裝一個地漏，可以將滲漏到沉箱底部的積水順利排出去，解決業主的後顧之憂。加裝二次排水時要注意把沉箱底部清理干凈，保證排水口的暢通。

④ 下沉式衛生間，開發商沒有預留二次排水孔，裝修時要自己做一個嗎

04年在合肥一新建商住樓實習的時候，就遇到下沉式衛生間的問題，不要說大部分業主，連我自己都是第一次見，根本不知道怎麼做才是正確的方法。交房之後的裝修，很多人家的裝修工都把砸下來的碎磚之接倒到裡面，也不好好做防水，業主不懂啊，我們挨家挨戶的宣傳。遇到操作不當的會讓他們停工，有些業主明事理的，知道原因以後會按照正確的方法做，有些裝修工人怕麻煩還會慫恿業主來吵架，那段時間真是把設計這個下沉式衛生間的人給罵死了，呵呵。有一戶住進去一個月後，樓下的找來了，說漏水，反復交涉多次，業主終於同意把地板砸開，砸開一看，我滴乖乖，就是一個小水塘，業主自己都不敢相信。所以說這個衛生間要是裝修的人不專業，還真有隱患。

⑤ 新房裝修衛生間未做二次防水怎麼辦

您的合同造價中是否包括了防水項目？如果沒有裝修公司可以不管，但是也說明裝修公司對於工作不負責，現在有一些表面結膜的防水方式，只是都是暫時性的，如果想長期性必須要重新做

⑥ 衛生間沒做二次排水有什麼方法補救嗎

衛生間沒做二次排水的補救方法為：衛生間排水立管開孔：在衛生間原有防水錶層上（不能破壞施工單位原先做的防水層），在衛生間排水立管上開一個φ25的孔即可解決問題。

衛生間用水理論上會通過地漏排出，但事實上誰都不能做到有部分水是會從地磚滲向沉水箱（衛生間填陶粒部分底。）沉水箱底做了防水不錯，但如果沒有二次排水，日復一日水位就會長高的。

箱底受到的壓強增大，原來不漏水的箱底開始向樓下滲水。箱底依然不向樓下漏水，但水位長高，越過衛生間門檻開始慢慢漫向各房間牆根滲透，出現牆根發霉以為是水管出了問題，而通知施工隊來維修，檢測水管給水管加壓卻並一切又正常的原因。

(6)開發商沒做二次排水擴展閱讀：

衛生間二次排水的介紹如下：

沉水箱裝滿水以後，水會沿著牆體向家中四周擴散，如果家裡裝的實木地板，地板也會遭殃。出現上述兩種情況時，如果箱底有二次排漏口的話，當水位超過二次排漏口高度的時候，就會從二次排漏口排出。

不會由於壓強的增加使原來不漏地和箱底出現漏露或使水位升高漫出衛生間浸向自己的各室牆根。在底層用水泥砂漿抹平；在陶粒回填之前先做好防水，防水做完開始填陶粒；用水泥砂漿找平；

⑦ 開發商沒有預留廁所二次排水怎麼做二次排水

這恐來怕辦不到，一則如果從樓下走管源樓下的不會同意，二則從外牆另外走管物業也不會同意，只能從你自己家想辦法，另走一條橫向排水管進入立管，就算是這樣施工難度也比較大，立管需要鋸斷重新接三通，，橫管怎麼隱蔽也要考慮，還要跟樓上的住戶商議施工期間不能使用排水，這些都要考慮進去

⑧ 二次排水怎麼搞

1、衛生間排水立管開孔： 在衛生間原有防水錶層上（不能破壞施工單位原先做的防水版層），在衛生間排權水立管上開一個φ25的孔。開孔高度以φ25PVC管內孔底口與原防水層表面等高為宜，位置以錯開預留排水橫管介面位置為宜，開孔一定要光滑，去掉孔邊毛刺。

2、安裝二次排水管： 將φ25PVC管截成20~40mm長，一端塗抹上PVC膠後塞入排水立管中。塞入部分不得超過PVC立管管壁厚度1~3mm（根據立管大小確定管壁厚度）。

3、以二次排水管內孔下口為基點找坡： 排水導管安裝好後，以排水導管內壁管底為基點（作為最低點）反方向找坡，坡度不宜過小，以百分之一至百分之三為宜。最好在已經找好坡的表面再做一遍防水，做防水時衛生間周邊沿牆、管處須翻卷。

4、對衛生間回填：

二次排水是預防衛生間埋在內部的水管漏水和地板滲水到樓下業主家做的一種排水方法。因為洗手間在長期使用的情況下會滲漏到沉箱中，然後在沉箱中積聚，水泥在長期浸泡中或多或少還是會滲漏到樓下，二次排水就剛好解決此問題。業主在裝修時注意鋪在室內的水管也最好用瀝青封住，這樣就算施工時介面位置沒有完全封好或使用時間長了也不會漏。

⑨ 裝修防水不做二次，只靠開發商做的防水層驗收合格可以嗎

我可以負責的告訴你，這樣非常危險，裝修過程中，很有可能把原有的防水破壞，還有原有防水，工程材料，遠不如咱們後期裝修中的防水來的好。老化時間也是個問題。

正常的防水是這樣做的：

1. 新房購買後，衛生間會有做好的防水，我們驗收新房的時候，就要驗收防水，要做避水試驗。驗收沒有問題後再進行裝修。但是等咱們裝修後，開發商，就不再負責防水責任了，因為咱們裝修中已經對地面進行了後期的工程，防水如果有問題，他們也會說是後期裝修中導致的，你為什麼不在裝修前找我們？這都是扯皮的事。

2. 裝修過程中一般會做兩層，也就是兩次防水，第一層在原始地方上做，如果要重新做地採暖，這層防水要在地採暖之前做。第二次要在鋪磚之前做，也就是做完地採暖後。且淋浴區一般都會做到1.8米高。

3. 做完全，一樣都要避水試驗。

4. 防水這東西，寧可多做一層， 一層頂多一兩百塊錢。花費是很低的，但是如果不把防水做好，後期一旦出現問題，很難處理。1.如果出現滲漏，這個漏點是非常難找的，因為北牆的漏點，幾乎都不會在北牆表現出來，滲透到南牆，西牆都是有可能的，找起來非常麻煩。2.一旦出現漏水。那就要拆除衛浴設備，砸地磚，還要給樓下修補和賠償，不管是時間，精力，還是經濟都是很大的損失。