期房提取首付款公積金需要什麼材料

① 買房後提取公積金給首付需要哪些手續

一、期房：
自取得房改部門蓋章的購房合同之日起12個月以內申請，提取不超回過購房合同蓋章時間上月職工答賬戶余額。
期房需要資料：房屋產權證、購房款發票、貸款合同、按揭貸款發放憑證（借據）、身份證、公積金聯名卡（《住房公積金提取申請表》）

二、二手房：
首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之後申請，以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。
商貸：可以在取得產權證以後去提首付，然後還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。
公積金貸款：只能提取月供。

需要資料：產權證、貸款合同、按揭貸款發放憑證（借據）、銀行蓋章的近3個月的還款流水、身份證、公積金聯名卡（《住房公積金提取申請表》）

具體詳見當地住房公積金管理中心網站

② 想提取公積金作為首付，用公積金貸款買房，是什麼流程啊，需要什麼材料

我這邊提取公積金作為首付可以先去和開發商說明情況的，然後叫開發商給你提供你買房的憑證，你自己和開發商都需要提供個人保證書的，然後就是提供身份證和戶口本的復印件就可以了吧，具體得問當地公積金中心

③ 提取公積金付首付需要哪些材料

提取公積金用來首付抄，需要滿足如下條件：
1、商業性住房貸款的職工可以申請提取。
2、有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
3、申請住房公積金貸款的，在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》。辦完上述手續，審核後賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶，不過目前公積金貸款支付首付款的，目前只有北京天津上海實現了，其它城市尚未實現。

④ 購房提取公積金要哪些材料

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件。

（2）購房發票的原件及復印件。

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件。

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件。

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。

（2）購房收據的原件及復印件。

4、提取時間：公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。

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一、提取類型

1、約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取

（1）符合公積金提取的銷戶提取的條件

a、離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

b、戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

c、出國定居：戶口注銷證明；

d、喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

e、進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

f、職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

g、職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

（2）公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

二、提取條件

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

三、其他類型的提取所需材料

1、一次性還公積金貸款提取住房公積金：

（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章

（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)，職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）

2、大修住房公積金提取

（1）所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；

（2）購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

3、自建住房公積金提取

（1）規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；

（2）購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

4、償還住房貸款本息公積金提取

（1）借款合同的原件及復印件；

（2）購房合同的復印件；

（3）首付款發票的原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、離休退休公積金提取

（1）離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件；

（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（3）無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

6、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取

（1）勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件；

（2）單位解除勞動關系證明的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件與復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

7、突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取

（1）《突發事件提取申請表》（單位蓋章）；

（2）所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；

（3）職工所在單位或所在街道予以核實後出具的提取證明；

（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（5）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

（6）如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫院的診斷證明；b、醫院提供的個人葯費支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明；

（7）如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料；b、個人承擔費用的明細發票；c、家庭收入證明。

8、進城務工人員因與單位解除勞動關系提取

（1）戶口證明的原件及復印件；

（2）解除勞動關系的證明的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

⑤ 買期房如何提取公積金

領取公積金所需的買房材料只需備過案的合同和滿足最低首付要求的付款收據就行了！！如房子已交付憑合同與發票也行！！
房子交付以前，因為大部分人的房款都是分次付的，所以每次付款後房產公司都會向付款人出具相應金額的收據（不是發票。此收據是當地財稅監制專門用於房地產預售的正規收據），而發票是在交付時最終產權面積確認後，依據最終結算房款開具的！！
另外，公積金領取以後，你的合同和收據（或發票）都會返還給你的！！
至於你所說的情況我有點糊塗，你付了首付，為什麼房產公司只能給你開一張全額發票呢？你每次付款後難道房產公司沒給你付款的憑據？有可能是你自己弄錯了，或理解錯了！！
以下是對樓主補充問題的回答：
我不在北京！！但除細則外，各地的公積金操作大致相同！！
既然房產公司同意在交付前先給你開一張發票，那也可以啊，你可以憑合同與這張發票去領公積金了！！領取公積金的數額是你公積金帳戶的余額，與你發票金額和面積無關！發票只是證明你買房已付款事實的材料！！更何況你交付前的發票與交付後的發票的金額和面積差的不會太大，面積一般在3%以內，金額也就幾萬款以內而已！！公積金提取後這張發票不是退給你了嘛，等到房子交付時再用這張發票換開做房產證的最終發票就OK了！！
對樓主的再補充的再回答：
如你說講夫妻二人前後提公積金要保持前後所用發票相關數據相同的話（這一說法你還是應向公積金中心確認，我是不大相信！畢竟政策的制定會考慮其實際的情況的，更何況是北京！一個政策的實用性會有這么差勁！），那你要嘛在房子交付前用先開出的臨時發票把你二人公積金全領出，要嘛等到房子交付後再用准確發票領取你二人的公積金！！
另外：合同金額與面積與最終發票的金額和面積存在差異是正常的！也沒有任何關系！！因為買期房時，面積是暫測的稱為合同面積，而交付時產權面積才會測量出來，根據合同約定的單價，最終的成交總房款才會產生！！故存在差異為正常！！只要差異在合同約定的范圍內就行了！！至於先開出來的發票除了領公積金我還想不出有什麼用途！！而最終的發票除了用於做產權證和領公積金之外，還可能用於網路、通信、燃氣、供暖等開戶之用！！

⑥ 了期房的購房合同，請問提取公積金需要提供哪些材料

住房公積金是可以取走，
准備資料：
首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。回
辦理流程：
本人答攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

⑦ 我想提取公積金付購房首付款需要什麼手續

公積金是不能夠提取出來支付房貸首付款的。購房提取公積金需要在簽訂購房合同付完首回付後，憑購答房發票或契稅完稅發票等，在一年時間內提取的。
住房公積金的提取按照相關規定應該具備下列條件：
（一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
（二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、償還購房貸款本息的；
2、房租超出家庭工資收入的規定比例的；
3、職工死亡或被宣告死亡的；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
5、職工離休、退休的；
6、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
7、出境定居的。

⑧ 我現在購買的期房，需要什麼材料才能提取公積金

有購房合同就可以提取公積金。
公積金提取的條件：
單位房管部門出具的購版房協議或者權購房證明的原件及復印件；
購房收據的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。