1. 17年從中介買的期房，跟開發商重新簽的合同。中介直接拿走了十萬差價，可以起訴退還嗎
這一個明確的跟你說你當初購房的時候就是9000塊購房的。起訴的話基本上是不予支持的。
2. 新買的期房能退嗎，新房退款的條件是什麼
簽了合同的抄期房是可以退的，和開發商協商一致或者承擔違約責任即可解除合同。
根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對
方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。
3. 按揭貸款購買的期房，想要退房了，應該如何操作
時辦復的是公積金貸款，已經月制供了2年了，房子是期房
現在房子蓋好了，但質量有問題過不了質檢，已經延期交房了，按照購房合同規定，如果拖延到一定期限，業主有權要求退房
但如果退房的話，
開發商全退的，不光是房子的錢，還有你貸款的利息也由開發商支付
然後你再還給銀行的，
4. 購買期房想要退房怎麼辦，法定退房條件是什麼
法定條件則是根據法律規定，購房人可以退房的條件。法定退房條件綜合起來主要包括以下幾種：
(一)購房合同無效
依照我國《合同法》規定，合同無效情況下，因合同取得財產的雙方當事人應當承擔相互返還義務。購房合同無效的常見情形有:(1)開發商無權處分該房產，如開發商未取得預售許可即與購房人簽訂房屋買賣合同等;(2)開發商存在欺詐行為。
(二)套型、面積誤差導致退房
根據《商品房銷售管理辦法》規定:按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例的，在合同中沒有特別約定的情況下，購房人可以選擇退房。
(三)變更規劃、設計導致退房
已預售的商品房，開發商應在變更規劃、設計導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形之日起一定時間內，書面通知購房者，購房者在接到通知後可選擇是否退房。若開發商未在規定時限內通知的，購房者有權要求退房。
(四)房屋主體質量不合格或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用導致退房
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定，委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房。
因此，如果購房合同中明確約定了期房有質量問題時可以退房，或者期房的主體質量不合格的，那麼期房就是可以退房的。
退期房並不是像人們想像的那樣，只要購房者想退就隨時都能退。實踐中，要想退期房那麼就要符合上述四個條件之一，這樣才能將期房退房。同時，如果購房者與開發商約定了一些退期房的條件的話，那麼當條件成就時也是可以退期房的。
5. 買的期房開發商出現違規操作可以要求退款嗎，我們
開發商違規售房，你可以向當地住房和城鄉建設局反映 或 者法院起訴。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條: 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
開發商預售需要5證齊全，起訴開發商違規售房，需要具體了解違規環節。
註： 「五證」是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法律憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建設工程施工許可證》;《商品房銷售（預售）許可證》。
6. 我通過中介在個人手裡買了一套期房 簽合同後發現房子的兩個開發商在打官司 導致交不了房 可以退房嗎
這種情況肯定可以退呀，中介也沒有提前告知，可以找中介退房，而且不能扣一分錢，如果他們耍賴，再讓他們賠償誤工費，資金利息....
法律是公正的！
祝你順利！