建築開發商

① 開發商與建築商有什麼區別

1、開發商是建設單位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，回建築業屬於第二產業；
3、開答發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。
簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方)
；建築商是承建項目的(是建設施工方)

② 開發商 建築公司 房地產公司 包工頭 是怎麼一種關系

1、開發商是建築工程的發包方和投資人。即所謂的房地產公司。
2、工程項目確定後專，由於開發商沒有施工資質，所屬以開發商要找施工單位進行建築施工。即所謂的建築公司。
3、施工單位一般沒有自己的勞務隊伍，為了贏取更大的利潤，施工單位就會把一些分項工程交給沒有施工資質但是有民工隊伍的包工頭來做。
即所謂的包工頭。
4、工程驗收合格後，最後由房地產公司在賣給普通住戶。

③ 開發商和建築商有什麼不同嗎

可以從以下方抄面理解：
1、開發商是建設單位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業；
3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。

④ 地產開發商跟建築商之間是什麼樣的關系，求解

你好！
簡單的說，就是上下游合作的關系。開發商買地，買好地以後總要造東西吧，找設計院合作畫出藍圖後，接下來就需要建築商來實現。建築商簡單的說，就是造房子。
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

⑤ 房產開發商和承建商什麼關系

1.開發商是建設單位，承建商是施工單位;

2.房地產開發屬於第三產業，建築專業屬於第二產屬業;

3.開發商是建築產品的投資者，承建商是建築產品的建造者;

4.開發商是甲方，承建商是乙方，是為甲方「打工」的。

5.開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而承建商只負責蓋房。

簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方)；承建商是承建項目的(是建設施工方)。

(5)建築開發商擴展閱讀

開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟體開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。

承建商主要是負責工程建設實施階段的生產活動；負責各類建築物的建造過程；也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程的負責人或者組織。

它們負責的任務包括包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業的場所稱為「建築施工現場」或叫「施工現場」，也叫工地。

⑥ 建築開發商與承建商有什麼區別

簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方)
；建築商是承建項目的(是建設施工方)。區別在回於：
1、開發商是建設單答位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業；
3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。

⑦ 什麼是開發商建築商承包商建一棟樓房都有什麼商,有什麼作用

建築復商:承包開發商的房屋制的企業,修房屋的企業
開發商:把房屋的規劃做好,委託建築商修房屋的企業
建築商只要房屋修好了就有利潤可以賺,對房屋的設計銷售不管,開發商按照合同支付給建築商錢.
房子屬開發商的，建築商是施工單位。房地產公司指開發企業，建築商是建築公司。他們的資質是不同的，性質不一樣。商品房的開發必須由具備房地產開發資質的企業來完成。但同一主體可以成立若干個子公司，分別涉及到開發、建築、設計等方面，其實質是同一個老闆，但在運作上各負其責。

⑧ 關於房地產的建築商和開發商

不論是開發商還是建築商都需要有相應的資質，一般開發商就是我們俗稱的甲方內，甲方就是運營容這個樓盤的銷售、物業、還有資金等等，建築商是只管蓋樓的，不負責買樓，建築商和開發商之間需要定立合同關系，在現實中有許多開發商擁有自己的建築商，比如富力地產和天力建築公司，它們都是富力集團下設的子公司，擁有相應的資質。

⑨ 區別一下開發商 施工單位 和建設單位

一、建設單位是工程項目建設的發起者、組織者和管理者，而開發商則是房地產開放經營的生產經營者。建設單位是工程項目建設的發起者和組織者，既可以是企事業單位，也可以是機關、團體以及組織。建設單位不賺開發商的錢。

二、開發商由於其一般也是房地產開發工程項目建設的發起者、組織者和管理者，所以往往也具有建設單位的身份。但建設單位對其來說只是一個階段性的身份，工程項目建設只是其房地產生產經營的一部分活動。另外，開發商一般都屬於企業單位，具有法人身份。

三、建設單位就是工程的投資方，可能是開發商，也可能是企業或單位；施工單位是指按照建設單位的要求，滿足建設單位的需要，只對對工程進行施工。建設單位不負責施工單位施工的。

(9)建築開發商擴展閱讀

一、開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類，但無特殊說明一般指房地產開發商。依《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級並持有建築主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。

二、建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

三、《建築法》規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。《建設工程質量管理條例》規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。

⑩ 建築開發商是屬於建設單位還是屬於什麼其他的單位

開發商與建築商業在建築開發這塊區別概念不大，建設單位的范圍比較廣，可以是個人可以是集體，開發商也是建設單位，施工單位是負責具體施工的，開發商委託施工單位施工~