銀川濱海新區住宅區

1. 現在想在濱海新區買房需要滿足什麼要求

目前在天津市2017年4月出台的房屋限購政策下，在天津市需擁有本市戶籍或集體戶口，或者過去三年內連續兩年繳納個稅或社保的記錄，在濱海新區可以不限套數購買住宅。

2. 龍灣濱海新區還有多少住宅用地

龍灣濱海新區應該有2000多戶住宅用地

3. 我現在和愛人在濱海新區有兩套房子，現在還能買房嗎有什麼要求

天津自2017年抄3月30號開始施行襲限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。

同時天津是認房又認貸的情況，既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國范圍內的貸款，首套首貸最低首付三成，二套最低首付六成。

根據您和您愛人現在在濱海新區擁有兩套住宅的情況，您目前可以參考在濱海新區購房，濱海新區沒有套數限制。

4. 我是外地戶口，也沒有納稅社保，可以在濱海新區買房嗎

目前天津的所有區域新房都是有一個購房資質的限制的，也包括濱海新區，對購房資質界專定如下：屬天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，只是濱海新區不限購套數其中斷繳或補繳周期三個月。像您這種情況需要先辦理天津的購房資質才可以購買住宅項目。

5. 濱海新區是否也跟市區一樣限購

認天津的房，全國的貸款記錄。以家庭為單位，在天津最多擁有兩套住宅，但是濱海新區，不限購套數，在您擁有購房資質的情況下，在濱海新區能夠買多套住宅。

6. 在天津濱海新區哪個地點買房比較好

買房需要根據以下幾個方面綜合考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

7. 天津買房需要什麼條件

為市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭。

在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。

金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展「首付貸」、「過橋貸」等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防範金融風險。

(7)銀川濱海新區住宅區擴展閱讀：

天津購房的相關要求規定：

1、繼續加大普通商品住房及保障性住房供應。發展改革、國土房管、規劃、建設等部門要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建設項目審批綠色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地佔住房建設用地年度供應總量的70%以上。

2、繼續擴大保障性住房受益范圍。2013年我市開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。配套設施與保障性住房項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行准入退出制度，確保公平分配。

3、強化土地市場監管。通過月度巡查、定期通報、建立閑置土地「黑名單」、遙感督察等方式，督促房地開發產企業按時動工建設；加大違約開竣工地塊的處置力度，嚴格處置方式和程序，切實提高住房用地的有效利用。

8. 濱海新區買房需要什麼條件

濱海新區屬於天津市，天津市目前屬於限購的狀態，想要在天津購買70產權的住專宅需要具備天屬津的購房資質，滿足以下三個條件的其中一項可以在天津購房：

1、天津市本市戶口

2、天津市集體戶口

3、購房日起倒推三年，三年期間有連續兩年的社保或者納稅的繳納，並且斷繳補繳不超過3個月

濱海新區限資質不限套數，除濱海新區以外的區域，以個人名義只能購買一套住宅，以家庭名字最多購買兩套住宅，濱海新區內只要具備天津的購房資質，沒有套數限制可以直接購買。

9. 銀川濱海新區是哪個省

銀川濱海新區是屬於寧夏回族自治區的。
銀川市是寧夏回族自治區的首府（也就是省會），濱海新區是2014年銀川市新設的一個區，主要是為了沿黃河區域及與內蒙古接壤地區的經濟發展開發。
希望我的回答能幫助你。

10. 現在總房款40萬左右在濱海新區和津南區有哪些可以落戶的大產權住宅項目

建現在的新房戶型相對較大，總房款相對較高，如果您有住房的情況下，單純為了落戶，建議您選擇戶型相對較小的二手房