1. 誰了解濟南房屋過戶費用一般是多少
住房抄過戶需要依據該住房面襲積，雙方持有住房情況，該住房目前評估值等，來計算過戶稅費。
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，，
2. 三線城市商業地產常規建安成本大約是
近年來國內住宅土地拍賣成交價前三位都出現在中西部省會城市，說明國內發展商版更為看好內權陸地區的房地產市場。除了中央正努力扶持中西部崛起的政策優勢外，相比一線城市低廉得多的地價與更高的利潤，更是各路發展商趨之若鶩的主因。
在國內主要城市土地出讓普遍實行招拍掛以來，中部二線省會城市土地起拍的樓面地價都處於很低的水平，如武漢今年起拍的樓面地價多數在800元至1000元之間，並且相當一部分是在獨家競買的條件下底價成交。而根據最新數據顯示，武漢市6月份主要商品住宅成交價為2600元至3400元，臨江住宅可賣到5000元以上。在鄭州、濟南、秦皇島等其他二線城市，樓價同樣普遍不超過3000元，發展前景十分看好。而且不少內陸城市對於外來投資商都提供了各種各樣的招商優惠措施，順馳、萬科等國內地產大鱷也早已在二線城市攻城掠地，並以開發豪宅迅速在各地樹立了領導者的形象。
3. 濟南裝修120平米住房的費用大概要多少
濟南裝修120平米住房的抄費用大概要多少；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 450-550元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
4. 濟南房屋租賃費3200一個月一年交稅多少錢費用
各地房屋租賃稅的百規定並不一致。
商業房屋往往指的是房產稅，私人住房出專租往往是1.5%的營業稅和個屬人度所得稅。
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無論是那種稅，按稅法規定（具體不查了）問，都是應該有房屋所有人繳納的，即房屋所有人是納答稅義務人，這一點是很明確的（到稅務所，他們也一定這么說的）。
如果房東要你承擔，前提是，房回屋租賃合同中必須寫清楚，***稅****稅由承租人承擔，否則，就應該按法律規定，由房屋所有權答人承擔。
5. 山東濟南的房屋評估費用收費標準是多少
千分之三以內。也就是1000塊錢評估值，收三塊錢。
6. 濟南一棟300平米的別墅，一年的運行費用是多少它與傳統的空調相比節省多少費用
地源熱泵中央空調的初建設成本比傳統空調較大，但後台運行成本遠低於傳統中央空調。一下是具體分析：
(1)傳統的空調系統不論是水冷還是風冷，由於它的換熱器必須置於暴露的空氣中，因此會對建築造型造成不好的影響，破壞建築的外觀；而地源熱泵把換熱器埋於地下，且遠離主建築物，故不會對其造型產生影響。
(2)普通空調對環境的影響是很嚴重的，它不僅對臭氧層造成嚴重的破壞和產生令人難以忍受的噪音，還由於夏季將廢熱排入大氣，冬季吸收大氣中的熱量而使大氣、住宅周圍的環境更加惡劣；而地源熱泵可以利用大地的蓄熱能力，把夏季多餘的排入大地的熱能在冬季取用，把冬季多餘的冷能在夏季取用，以達到冬夏兩季室內的採暖與製冷。同時該裝置的運行幾乎沒有排放物和廢棄物，所以不僅對大氣沒有影響，還能使大地不至於過冷和過熱。
(3)風冷換熱器與水冷換熱器的換熱環境均為大氣，故不可避免地受到環境條件變化的影響，會明顯降低換熱效率；而地源熱泵換熱器是和大地換熱，換熱對象是1m以下的地層，其初始溫度大約等於年平均溫度，基本不受外界環境的影響。這種溫度特性使地源熱泵比傳統空調運行效率要高40%～60%。
經濟方面
(1)影響地源熱泵使用經濟性的因素很多，如國家能源政策、環保政策、電與燃料價格、建築環境、使用者和氣候條件等。根據我國目前的現狀，由於這些方面的因素而導致的運行費還有待進一步研究，難以獲得准確的結論，但是可以借鑒美國等發達國家的經驗，世界環境保護組織在一份有關空調未來的報告中得出結論：設計安裝良好的地源熱泵，可以節約30%～40%甚至更高的供熱製冷空調的綜合運行費用。
(2)由於技術方面的優勢，可以節省運行費用40%～60%。
(3)地源熱泵系統還可以集採暖、空調製冷和提供生活熱水於一身。—套熱泵系統可以替換原有的供熱鍋爐、製冷空調和生活熱水加熱的三套裝置或系統，從而也增加了經濟性。由此可得出結論：地源熱泵系統雖然由於室外部分比較復雜，初次投資高於普通空調系統，但普通空調的運行費用遠高於地源熱泵系統，—般州年時間就可以將增加的初次投資回收。
使用方面
普通空調壽命一般在15年左右，而地源熱泵的地下換熱器由於採用高強度惰件材料，埋地壽命至少50年。因此，從使用壽命和運行費用來考慮，地源熱泵系統的經濟性是高於普通空調系統的。
根據你說的300平米的別墅則：
1、北京艾富萊水源熱泵運行費用：
1）、建築物各負荷比例的天數如下表：
負荷百分數
夏季運行天數
冬季運行天數
0-25%
50
25
25-50%
30
35
50-75%
25
35
75-100%
15
25
2）、計算條件：
① 夏季運行天數為120天；冬季運行天數為120天；
② 地源熱泵運行時間為12小時；
③ 電價按0.8元/KW·h計算；
④ 負荷平均加權百分數為70%；
⑤ 負荷按照上表來計算；
⑥夏季空調系統總的功率為：6.8KW；
冬季空調系統總的功率為：8.9KW；
⑦ 空調水泵總功率為：1.65KW
3）、運行費用經濟分析：
由上述條件計算可知：
製冷總功率為：6.8KW 制熱總功率為：8.9KW
則：夏季總的運行費用為：（25%×50+50%×30+75%×25+100%×15）×12×0.8×（6.8×70%+1.65）=3769.08元
即：夏季每平方米建築面積製冷費用為：3769.08÷400=9.42元/㎡
則：冬季總的運行費用為：（25%×25+50%×35+75%×35+100%×25）×12×0.8×（8.9×70%+1.65）=5673.6元
即：冬季每平方米建築面積制熱費用為：5673.6÷400=14.18元/㎡
2、燃煤運行費用
根據普通熱水鍋爐燃煤量計算：
運行費用=（燃煤值×面積×煤價）+（風機電耗×電價）=
（30×400×0.8）+（1.5×1000×0.8）=10800元
則採暖期總運行費用為10800元
即冬季採暖期每平方米費用為：10800÷400=27元/㎡
從上面的數據我們可以清楚的看到水源熱泵中央空調的節能性遙遙領先其他空調形式，一年下來可以節約很多塊錢，雖然初期成本要高於一般空調，但3-5年就可以實現成本回收。當然，這個數據不是絕對的，根據品牌、使用頻率不同，會造成一定的偏差，但不影響整體結果。因此，北京艾富萊冷氣技術有限公司就是不錯的選擇，你也可以去官網參看：www.aifolying.net
7. 濟南住房維修基金標准
自2010年7月1日起施行。新復《辦法》制與2001年的《濟南市住宅共用部位共用設施設備維修基金管理暫行辦法》相比，調整了維修資金繳存的標准，變過去按房價3%交存為按多層每平方米60元、高層每平方米120元交存，同時，與老政策只能使用利息相比，新政中維修資金本金准許動用。此外，新《辦法》還明確了業主補交、續交及資金自
8. 多層商品房及高層商品房的建築工程成本是多少
同品質的小區成本上下也不會超過100~元/平方米。
成本計算：
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；-
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；-
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；-
13、人工費：130~200元/平方米；-
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；-
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；-
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；-
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；-
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。-
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-