⑴ 想在北京買Loft,小戶型，請教各位
現在也有一些小戶型的住宅樓，不一定只買商住房。西五環有些新小區內有LOFT，產權大部容分是40-50年，水電走商業（電費按階梯電價收費）。北五環有海淀產權的70年產權的loft，也可以看一下。如果你有北京戶口，建議買有產權的住宅房，因為商住房無法遷移戶口，以後有孩子上學是個問題，（除非幾年內再換房或者戶籍政策改變）。其次，商住房的生活成本較高。再者，也建議你關注一下限價房，或許是不錯的選擇。如果買期房，一定把售樓員說的話與合同進行核對，很多時候容易出現差錯，例如售樓員說9月初交房，但合同上卻寫10月份交房等等。而且，如果是精裝修的，更要注意下裝修材料的資質、規格等等。希望對你有幫助。
⑵ 想在北京買個20平米小戶型的房子
大哥 你真有才 我現在見過的最低是40 也要個70W左右呢··在百子灣
⑶ 北京買套小戶型20-30平米的房子要多少錢
基本80萬左右我說的是70年大產權的。剛買了一個36平全部下來90萬。
⑷ 北京30平米左右的小戶型總價大概在多少錢
注意看我的回答時間.因為總有人復制答案.你看一樓的歸妹,就讓二樓的劉惠欣復制了回.
1.買小戶型也是買答房.也要注意開發商的誠信,考慮交通,環境,價位,生活配套,物業這些東西.
2.小戶型是過渡型產品,一般不會有人在這兒住上一輩子,所以也要考慮日後轉手,或出租的問題.在裝修時,不能對房屋結構改造過多.
3.買小戶型的,最好要精裝.這點我和一樓的歸妹觀點不同.給你算筆賬.假如你要是買小戶型.同樣是40平米.
毛坯的話.6000一平米.總價24萬.首付5萬.加上稅近6萬元.你自己裝修,就算600元/米,(也許實際不止)再出2.4萬元.等於付出要8.4萬元.
精裝呢.6600一平米.總價26.4萬元.首付5.4萬元.加上稅,約6.4萬元.貸款比上面那個多2萬(就是多的精裝的錢),如果你貸20年的話,每月多還140元左右.但是你的首付可比買毛坯,少交2萬元呢.每個月140,可比一下多拿出2萬來容易.而且還不用操心買這買那的,也不用和裝修公司鬥智斗勇.將來轉手的時候,也可以拿著合同說,這房子的裝修是算了錢的.所以得帶著賣啊!
當然,現實中,一切不能全完套公式來的.你還是得自己算清楚.怎麼合適怎麼買吧.
⑸ 想在北京買一套LOFT小戶型房，二手的也可以，30平米左右，大產權，請好心的朋友幫幫忙
朝陽的和亦庄的絕大大部LOft戶型分都是40年或50年產權的，一般情況下如果內loft整體高度超過了4.9米，在項目的立容項上一般都是商業用地，所以產權也只能是40或50年了，最好在了解項目情況的了解清楚，房山長陽的項目基本上都是70年的普通商品房，頂層一般開發商改為了loft戶型，但價格比一般的平層普通住宅貴一些，像房山長陽的芭蕾雨悅都和城建的徜徉集為70年產權的loft戶型，層高在4.88~4.9米左右，如果（鋼結構的話）分隔成兩層的話，一層的層高最多也就2.3米左右了，所以比普通的平層住宅也低很多，而商業立項的40或50年產權的loft層高可以達到5.4~5.5米左右，所以分隔為兩層的話也不會壓抑。
⑹ 目前本人北京有2套小戶型的房子，但太小住不了。想賣掉一套換套大點的，但目前北京的限購政策很郁悶：就是
網簽的時候就可以查到，你還是先把現有的一套小的處理了再買吧！別到時候弄得進退兩難！
⑺ 小戶型的房子一般是多少平米的
小戶型抄的話是1-60平方都算是小戶型襲。
⑻ 15平米的極小戶型北京有賣的嗎
北京萬科公司將在昌平區金域華府項目試水15至20平方米極小戶型。
北京萬科這個版項目目前仍處在方案研發階段權，待研究成熟後才會向政府相關部門申請報批。對於銷售模式，也會考慮到北京市目前的相關政策，採取企業自持條件下的租賃。
萬科相關人士對本網記者表示，雖然超級小戶型有很大的市場需求，但考慮到北京市施行的樓市限購政策，「大家不願意浪費一個購房指標去購買一個超小戶型，所以計劃在金域華府項目內，由公司自持一棟樓，用於出租。目前，相關設計方案正在完善中。」該項目會被稱為萬匯幸福公寓。
據了解，15平方米左右的極小戶型是萬科在其深圳住宅產業化研究基地先期研發的，首個項目在西安落地，主要針對剛工作的大學畢業生群體。目前，西安項目尚未進行銷售。
⑼ 想在北京買一套30平米左右的小戶型房子，最好在4環以內
你打算花多少錢？ 我有房子要出售，在朝陽區大望路光輝里小區，緊鄰地鐵。絕對升值