人均30平米住宅

A. 現在國家規定人均最底住房面積是多少符合標准

目前我國沒抄有法律規定襲人均最低的住房面積標准，人均住房面積標准一般為統計局統計的經濟指標。

人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

(1)人均30平米住宅擴展閱讀：

人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。

人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口

B. 30平米的小戶型房子值得購買嗎

你好，買房子一定要量力而行，我們先看看小戶型的房子有哪些優點：

1、房屋總價低小戶型的房子地段比較好，雖然單價比較高，但由於小戶型的房子面積小，房屋總價也不會太高。小戶型相對於大戶型來說，具有低總價、低首付、低月供的特點。這對於經濟實力不是很好的購房者來說，應該一個不錯的選擇。

2、過渡性超強對大多數單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶型可作為一個過渡性產品。在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型容易出租出售。

3、空置率較低小戶型用來出租，無論是在租金上，還是在生活環境上都容易滿足租客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對便捷，所以找到合適的租客並不是一件太難的事情。

4、生活便利一般來說，小戶型功能區緊湊，起居方便，這一點，對於年輕人「死宅」，「死懶」，養老人群日常活動范圍有限，或者對於需要陪讀的家長來說，該有的生活一樣不少，也完美的避免了空間浪費，可謂是完美的生活居所。

小戶型適合哪些人群？

1、單身人士小戶型的房子面積小，不適合太多人居住，如果是經濟實力有限，並且目前以事業為主的單身人士，購買小戶型的房子就再合適不過了。對於單身人士而言，如果是租房子，以現在的租金水平來看，一個小公寓的租金就可以比得上購買小戶型每個月的月供了，那為什麼不買一套屬於自己的房子呢？

2、兩口之間對於還在熱戀中的小情侶，或者剛剛結婚的小兩口而言，小戶型可以說是你們買房選擇的最佳目標了。因此，在資金不是很充足的情況下，小戶型的出現可以算得上是為你們「量身而作」的。因為，小戶型的總價不僅比較低，而且還可以使自己在以後的人生里，沒有太大的生活壓力。最重要的一點就是，購買小戶型，也可讓你的生活過的比較舒適。

3、買房勝於理財小戶型是有一定的理財價值的，在一些大城市中，人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區域，購買小戶型住宅用於出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。

因此，在自己錢不夠的情況下，如果一味的去追求大戶型的房子，就會給自己帶來過重的經濟壓力，相反，購買小戶型的房子更符合自己的經濟情況。以上就是關於錢不夠的情況下買小戶型是否可以的介紹了，很多人購買小戶型的房子都是用於過渡的，小戶型該有的生活配套一樣不少，地段不錯，也完美的避免了空間浪費，可謂是完美的生活居所。

C. 國家規定人均居住面積是多少

人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
截至2009年底，中國城市人均住宅建築面積約30平方米。
人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

D. 人均不夠30平的房子法院可以拍賣嗎

這個說法隨著最高院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》對被執行人及其所扶養家屬生活所必須的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。文件規定,家庭人均住房面積8平方米將成為「唯一一套住房」可否執行的最低標准。標准第一條明確,被執行人的家庭人均住房面積(使用面積)低於8平方米的,法院是肯定不得執行的。被執行人家庭住房條件高於這一標準的,只要保障被執行人及其所扶養家屬必需的居住房屋,就可以執行。 至於被執行的房屋高於人均使用面積8平方米這一標準的,法官介紹也要符合一定條件。首先該處房產要有執行的價值。比如該處房產在郊區,雖然面積超過標准,但是拍賣所得遠低於所欠債務,強制執行也沒有必要。因此執行時不能拘泥於「人均8平方米」的標准。另外一點比如說債務人欠債20萬元,他和家人住在一套價值100萬的大房子里,除此之外沒有其他可執行的財產。申請執行人或者法院可以幫執行人在附近找一套面積較小的住房,面積超過最低標准即可。用這套住房置換被執行人所有的大房子,用所拍賣的錢償還債務。這樣既能解決債務糾紛,也保證了被執行人有房可住。除此之外,租賃也是很好的方法。房屋置換有手續煩瑣,置換房難找,而在被執行房屋附近找合適的出租房就簡單得多了。拿拍賣被執行人住房的錢,除去還債之外設立一個租房專項賬戶,專門用於支付被執行人租房生活的費用。

E. 30平米是個什麼概念這樣的房子有多大

就是面積概念，可以是5米×6米、4米×7.5米、3米×10米等等尺寸。

F. 中國的各大城市的人均居住面積是多少

全國人均居住面積達10.25平方米 。
（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口
中國住房和城鄉建設部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉建設工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建築面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米。
姜偉新指出，中國住房城鄉建設系統基本實現了「十一五」規劃確定的目標任務。城鎮化快速推進，2009年城鎮化水平為46.59%，比「十五」期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建築面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。「十一五」期間累計完成北方既有居住建築供熱計量和節能改造1.67億平方米。預計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮污水處理率分別達到72.5%和75%。
改革開放30多年來，中國城鄉居民的居住條件和生活環境發生了天翻地覆的變化。中國城鎮居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮居民住房面積人均已達到28.3平方米，增長了4倍多。住房質量、住房成套率、配套設施與環境大為改觀。但是，近些年來中國住房與房地產在快速發展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，並且上漲過快。
延伸閱讀：住建部:城鎮人均住房建築面積28平米以上
所有這些問題，政府都要統籌兼顧。
隨著中國經濟的快速發展，目前城鎮人均住宅建築面積達到二十三點七平方米，農村人均住房面積達到二十七點二平方米，達到世界中高收入

隨著中國經濟的快速發展,目前城鎮人均住宅建築面積達到二十三點七平方米,農村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平
2005年全國城鎮人均住宅建築面積26.11平方米；
1991年中國人均住房面積7平方米；（查不到1992年的數據）
1979年,中國人均住房面積3.6平方米,合建築面積7.2平方米
國際化視野下的中國住房水平

今年3月，全國工商聯房地產商會會長聶梅生說：「我國住房持有率達到了80%左右，人均住宅面積達到26平方米，這一數字居於世界較高水平。」「目前，中國內地的人均GDP為1700美元，中國香港和日本的人均GDP則超過34000美元，而中國香港城市居民住房面積是7.1平方米，日本是15.8平方米，低於中國內地的人均住宅面積」。

而中國人民銀行發布的《2004中國房地產金融報告》稱：2004年底，上海市市區人均住房使用面積為20.4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮居民人均住房使用面積分別為20.4、23.9和24.5平方米。而上世紀90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1和15.8平方米。 全國人均居住面積達10.25平方米 。華聲報5月31日訊：根據建設部公布的最新統計資料，截至2000年年末，全國城市人均住房使用面積為14.87平方米，人均居住面積10.25平方米。住房建設及城市基礎設施建設的提速，使城鎮居民的人居居住環境有了新的改善。

據光明日報報道，2000年共完成城市建設固定資產投資1894億元，比上年增長18.97%，創下歷史新高。城市市政共用設施能力、服務設施功能進一步增強。人均擁有公共綠地6.8平方米，比上年均有不同程度的提高。

據了解，目前更多的居民已開始走向市場選擇自己滿意的住房，表明中國的住房改革由實物分配向貨幣化分配的轉變已基本實現。

據悉，「十五」末期，城鎮人均住宅建築面積將達到23平方米，農村25平方米。

G. 國家 人均 宅基地 面積標准

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有內一處宅基容地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。各省的具體標准不大一致。
雲南的標準是：在城市規劃范圍內的宅基地，人均不得超過20平方米，一戶不能超過100平方米；城市規劃范圍外的宅基地，均不得超過30平方米，一戶不能超過150平方米。
四川的標準是：城鎮居民修建住宅用地，大中城市每人不得超過10平方米，小城市和鎮每人不得超過15平方米，四人以上的戶按四人計算；農村居民或回鄉落戶的幹部、職工、城鎮居民修建住宅，每人20至30平方米，四人以上的戶按四人計算。
總的來說，一般人均宅基地都不會超過30平方米。您可以到當地的縣（區）國土資源主管部門咨詢一下。