住宅小區垃圾房設計

① 請問住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔多少米，國家對此有明確的規定嗎

住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。應在住宅（區）的下風向和較隱蔽處回設垃圾站答，其面積不宜小於6㎡，與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連；垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。
國家標准《城市居住區規劃設計規范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。
箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應設在入口附近，建議其與主體建築的間距不小於9m，以免影響景觀和採光。
總圖中應結合綠化設置摩托車、自行車存棚（庫），其與主體建築的間距不宜小於9m；偏低檔次的住宅項目，宜按每戶一輛自行車、每十戶一輛摩托車設置。

② 剛買的房子，樓下一大垃圾房，夏天臭不堪言，像物業反映說是設計就是這樣的，如何解決

不要聽別人拒交物業費的辦法，那樣對你沒好處，遲交，緩交到沒什麼問題。因為沒有內業委會，所以這容個事情的確很難解決，如果你這個小區沒有其他垃圾傾倒處而只有這一個地方那就更難解決了，這事你倒是可以先去和居委、街道反應一下，看看他們什麼說法。另外你當初買房真不應該輕信開發商的鬼話，只能怪你自己疏忽。

③ 垃圾分類房的設計有什麼要求

要設計好除臭裝置抄、要裝置好清洗襲設備、遮雨棚、智能語音包等便民設施，而且要設計那種八字形的屋頂，以防進水，垃圾分類房要距離居民有500-600米左右的距離，而且交通要便利，方便收集和運輸垃圾。

垃圾分類房

④ 住宅小區後建垃圾站可以嗎

當然可以啦，住宅小區紅線外的土地由規劃部門規劃，只要經過規劃，建什麼東西都可回以。
規劃答後，不一定非得在住宅小區建設前建設啊。
同時，在住宅小區建設後，再規劃垃圾房也行啊，這個權利在政府部門。小區內業主只有在小區建成後，對小區內的公共設施的變更有權提出異議。

⑤ 垃圾房怎麼設計才能不臭

垃圾房可以安裝除臭裝置，除臭裝置可以讓垃圾房沒有了異味，而且也讓更多的人不排斥垃圾房，改變了亂糟糟的環境，又或者是可以長期放一些空氣清新劑，經常噴一點，也可以改善垃圾房的異味。

⑥ 我們小區的垃圾房被物業加層後變成辦公室了，我能查到設計圖嗎

你好復！
改變原有配套設施使用用途制必須經業主大會同意，業主委員會授權，否則屬於違法行為。
你想通過設計圖的查找原設計用途，有兩個方案，一個是向開發商工程部門或前期部門索要，但這種方法如果是開發商和物業事先溝通過，那麼你查不到；另一種方法就是到當地規劃設計部門或房產行政主管部門申請查閱房產公司備案的設計圖紙，這種方案可行性和權威性較高，但是也存在和該部門接觸存在隔閡之類。

祝好運！

⑦ 小區建垃圾房需要業主同意嗎

小區建垃圾房需要業主同意。小區建垃圾房的主要目的是集中處理小區生活垃圾，由於垃圾房專會散發異屬味，因此小區建垃圾房需要先經過業主同意，並經過規劃設計後才能建設。

小區垃圾房建設規定
住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10米以上。

應在住宅(區)的下風向和較隱蔽處設垃圾站，其面積不宜小於6㎡，與住宅距離不宜小於10m，外部與道路相連;垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，並配置給排水設施。

國家標准《城市居住區規劃設計規范(2002版)》(GB50180-93)要求,垃圾轉運站應採用封閉式設施，力求垃圾存放和轉運不外露，並與周圍建築物的間隔不應小於5米。箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應設在入口附近，建議其與主體建築的間距不小於9m，以免影響景觀和採光。

⑧ 房地產在小區設垃圾房對否

這要看垃圾站規模。

為本小區業主和住戶投放垃圾的垃圾站，屬於依法設置。
為地區服務的垃圾中轉站，必須由環保部門監督審批。這類垃圾站不是物業能設立的，一般都是政府職能部門設置的。

⑨ 小區垃圾房與居民樓距離規定是多少

間隔10米以上，必須在住宅的下風向和較隱蔽的地方設垃圾站。垃圾房的面積不宜小於6平方米