高層住宅安全隱患

『壹』 常見小區住宅火災隱患有哪些

小區住宅常見的火災隱患主要分兩大部分，分別如下
（一）家庭火災隱患
（1）廚房用火操作不當，廚房使用的食用油加熱時間過長，無人看管極易發生自燃現象；
（2）家庭裝修使用大量的易燃材料，比如牆面的織物、毛毯，遇火即燃；
（3）過量使用家庭電器，導致電器開關超載運行，誘發火災；
（4）插座使用不規范。使用完插座後電線插頭未拔出。長期蓄熱引起電路故障，易發火災；
（5）高散熱的電器布置不合理。如電冰箱、空調、燈具直接布置在窗簾、沙發旁邊。
（6）家裡存放大量的易燃易爆品。如汽油、爆竹等，埋下火災隱患；
（7）生活小細節不注意，躺在床上或者沙發上吸煙；
（二）其他因素
（1）住宅小區消防通道阻塞，通道設置欄桿。火災發生時成了「攔路虎」導致火災發生時消防車無法通行；
（2）缺乏防火意識和安全常識，比如不會規范使用滅火器，不知道火警電話（119），不了解火場逃生知識。
（3）窗戶上安裝防盜護欄。防盜護本意是保護家庭的財產安全，但是當火災發生時卻成了「牢獄」，被困居民無法脫困。
（4）消防設施損壞。部分小區里消火栓內缺少水槍、水帶。疏散標志、應急照明設施損壞。還有就是高層住宅常備防火門「敞開」，在火災發生時無法起到防煙避火的功能；
（5）線路老化、線路亂接，這種情況在舊小區尤為突出。密布的電線像一張網，在用電高峰期極易發生過熱自燃現象。

『貳』 高層建築最容易忽略的安全隱患、

高層建築最容易忽略的安全隱患為火災隱患。

近年來，高層建築的消防內安容全一直是消防部門的工作重點。
高層住宅應該如何做到有效防火？一是消防基礎設施的配備和安裝一定要到位。開發商應從建築物設計、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災發生。建築物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區；安全疏散路線要簡明直接；做好建築物室內、外消防給水系統的設計，保證足夠的消防用水量和最不利點的滅火設備所需要的水壓；採用先進可靠的自動報警和滅火系統，並正確處理安裝位置及聯動控制功能。二是要控制火災隱患滋生的源頭。高層建築的裝修材料，要使用經過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強消防管理和巡查。小區物業人員要經常檢查消防設施是否正常運行，室內消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設備等。
高層住宅防火主要立足於自救，市民增強消防意識尤為關鍵。平時，物業管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動和消防安全宣傳活動，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強市民的防火責任意識。

『叄』 高層建築主要消防隱患有哪些

由於高層建築結構功能復雜，建築面積大、高度高、人員眾多、用火用電量大，這就決定了在高層建築中，一旦發生火災，其性質區別於一般火災，概括起來，一般高層建築的火災具有下列特點：
（一）火災蔓延途徑多，極易形成立體火災。高層建築中樓梯間、電梯井、管道井、鳳道、電纜井、排氣道多，如果防火分隔處理不好，發生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，火勢將迅速向上蔓延，形成立體燃燒，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建築，一般室內可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據測定，在火災初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達3－4米每秒。假如一座高度為100米的高層建築發生火災，在無阻擋的情況下，半分鍾左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層，其擴散速度是水平方向的十倍以上。高層建築特別是高層居住建築採用大量的可燃材料裝修，也是造成火災迅速蔓延擴大的一個主要原因。據統計，一般住宅樓的火災荷載密度可達35-60kg/㎡，高級旅館可達45-60kg/㎡，因此，高層建築室內一旦發生火災，極易在較短的時間內形成大面積火災。
（二）人員疏散困難，極易造成群死群傷。高層建築一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中，事故中疏散撤離容易造成擁擠甚至踩踏；三是發生火災時由於各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度，我國有些經濟較發達城市的消防部門購置了少量的登高消防車，有的極限高度可達100多米，但其高度也一遠遠滿足不了越建越高的建築安全疏散和火災撲救的需要，何況還有高層建築的城市尚無登高消防車。普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，因此，多數高層建築安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些，都是高層建築發生火災時進行疏散的不利條件。
（三）火災撲救難度大。一方面，高層建築發生火災時，往往登高車達不到著火樓層的高度，主要靠室內樓梯或消防電梯登樓滅火。由於樓層高、器材多，滅火救援人員攀登一定高度後，體力嚴重下降，一定程度上會影響滅火戰斗救援行動；另一方面，火災發生後，一般整個高層建築都停電，加之火災時產生的濃煙大，室內能見度降低，也嚴重影響滅火戰斗救援行動。再有，高層建築燃燒范圍大、火勢猛烈時，外牆和內部平頂的採光玻璃、廣告牌、空調輔機等會受熱墜落，尤其是玻璃墜落下來會刺破水帶、危及人員和車輛器材的安全，滅火過程中產生的「飛刀」嚴重威脅著消防官兵的作戰行動和作戰進程。
二、高層建築消防安全管理存在的主要問題分析
（一）消防防範措施不到位。由於高層建築從設計到施工，不但要求高，而且環節多。由於眾多因素影響，導致工程竣工時留下先天性火災隱患．主要表現在：一是在實際施工過程中。個別單位為了趕時間，省資金，搶工期，未能嚴格依據相關規范施工，致使消防設施達不到規定要求，留下了很多隱患。二是在防火分區、分隔設施，隱蔽工程和材料使用上不符合規范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分區過大，有的電纜井、管道井、空調系統穿過各樓層未封堵等。三是有的高層建築工程在消防審核後的建築施工、設備安裝、室內裝潢、項目監理過程中，由於經濟利益驅動或進貨、監理等制約措施不嚴，往往出現偷工減料、使用偽劣產品的現象．個別單位未經消防部門審核驗收而擅自改建項目並投入使用，導致高層建築在整體布局、防火分區、消防設施、消防通道等方面造成了難以整改的火災隱患。
（二）建築施工質量要求不高。現在不少高層建築是南私人建築隊承包施工的，人員流動性大，素質差，業務水平低，與高層建築結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建築消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，而施工仍只是原班人馬，造成工程施工質量粗劣。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火簾以劣質次品充當合格品，給工程帶來重大火災隱患。
（三）消防設施配備不到位。通常最基本的消防設施應包括：設有火災報警控制設備和消防控制設備的消防控制室、室內消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統、排煙系統、自動防火卷簾系統等。目前，我國高層建築的消防系統存在著設施配備不齊全、設施質量不過硬、消防系統缺乏維護保養以及不同程度地停用等諸多問題。
（四）消防安全責任制不落實。一是目前的高層建築多為合用建築，產權單位多，使用單位更多，往往是一幢樓裡面有幾十甚至上百家單位，因此造成各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現象的出現，也在一定程度上導致了高層建築的消防安全管理責任主體不明確，消防安傘制度不落實。二是部分高層建築產權單位和使用單位思想上認識不夠，缺乏消防安全意識。主要表現在：有的單位任意封堵室內消防通道，對消防設施的維護保養制度不落實洧的沒有消防應急

『肆』 高層建築安全防護措施有哪些

高層建築安全防護措施：
一、安全管理措施
⑴堅決貫徹執行"安全第一，預防為主"的方針。實施安全生產目標責任制，健全安全保證體系，運用"全管"方法，分階段、按部位做好安全防護工作，使之做到經常化、制度化、標准化。
⑵ 落實安全生產責任制。實行"一把手"負責制。堅持管生產必須管安全的原則。
⑶強化安全檢查制度，各級都要定期檢查，採用專業檢查和群眾檢查相結合，平時檢查與定期檢查相結合，施工高峰期和冬、雨季組織專項檢查。檢查的重點圍繞高空作業、電器線路、機械動力等方面進行，防止發生高空墜落、觸電、機械傷人等事故。另外，針對施工特點，如高空吊裝、架子平台、防火、防塌、防爆、防毒等進行專業檢查。查出的安全隱患，按定人、定時間、定措施的要求落實隱患整改，把安全措施貫穿於生產全過程。
⑷抓好安全技術交底、安全教育、班前安全活動等基礎工作，做好模板工程、外架子搭設等施工方案，並落實安全技術措施。
二、安全技術措施
1、 防墜落措施
①購買有產品合格證的安全帽，購入的安全帽必須經驗收後，方准使用。不使用缺襯、缺帶及破損的安全帽，正確使用，扣好帽帶。
②安全網應使用已取得當地建築安全監督管理部門准用證的密目式安全網，立網隨施工層提升，網高出施工層1米以上，生根牢固，下口離牆不大於15CM，二網間拼接空隙不大於10CM。
③安全帶應高掛低用，注意防止擺動碰撞，使用三米以上的長繩應加緩沖器。不準將繩打結使用，也不準將鉤直接掛在安全繩上使用，應掛在連接環上用。安全帶上的各種部件不得任意拆除，更換新繩時要注意加繩套。
④樓梯口防護：樓梯踏步及休息平台處，設兩道防護欄桿。
⑤預留洞口、坑、井防護：對較小的洞口採用臨時砌死或用定型蓋板蓋嚴；較大的洞口可採用貫穿於混凝土板內的鋼筋構成防護網，上面滿鋪腳下手板；邊長在1.5米以上的洞口,張掛安全平網並在四周設防護欄桿。
⑥通道口防護：施工現場施工人員流動密集的通道上方，設置防護棚，防止因落物產生的物體打擊事故。防護棚頂部採用5CM厚木板，兩側沿欄桿架用密目安全網封嚴。防護棚上部嚴禁堆放材料。
⑦使用的腳手架及搭設方案須經設計計算，並經技術負責人審批後方可搭設。外腳手架隨施工進度上升，操作層腳手板必須滿鋪，架子外側掛密目式安全網全封閉。各類架子搭設完畢必須經安全技術人員驗收合格後方准交付使用。
⑧龍門架支搭必須符合有關規定要求。纜風繩直徑不小於12.5MM的鋼絲繩,並按規定埋設地錨,首層進料口一側搭設長度不小於2米的防護棚,另外三側封閉.每層卸料平台設防護門,兩側設護身欄桿和擋腳板。龍門架吊籠口設安全門，兩側有防護措設施。吊籠定位托杠採用定型裝置，吊籠運行中嚴禁乘人。
2、安全用電措施
①臨時用電按有關規定編制好施工方案，並建立現場線路、設施定期檢查制度。現場電源採用TN-S系統，現場電線、電纜按規程架設，不得有直接繞鋼管亂拖、亂接等現象。施工現場使用的機械電器設備必須絕緣良好，並有可靠的安全接地或接零，嚴禁沒有經過培訓或不懂機電設備的人使用和玩弄機電設備。
②配電箱和開關箱要有門有鎖並能防雨雪侵入，配電系統採取分級配電，動力與照明線路要分開設置並有標記，做到一機一閘一保險。配電箱統一編號，箱內開關電器標明用途。
③加強夜間施工照明管理，確保施工部位的規定照度。職工宿舍照明全部使用36V低壓電。電焊機單獨設開關，外殼做保護接地或接零。一次線長度小於5米，二次線長度小於30米，兩側接線應壓接牢固，並安裝可靠防護罩。不得使用金屬管道、腳手架、結構鋼筋作迴路地線。焊把線應無破損，絕緣良好。電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。
3、施工機具安全防護措施
①卷揚機、攪拌機搭設防砸、防雨操作棚。停用或停電時，應切斷電源。卷揚機吊籠應降至地面，攪拌機料斗應升起並掛好保險鏈。
②機動翻斗車時速不超過5KM，行車中嚴禁帶人。
③蛙式打夯機必須兩人操作。操作人員應戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。操作手柄應有絕緣措施。停用或停電時應切斷電源。
④圓鋸、平刨各種安全防護裝置應齊全。凡長度小於50CM，厚度大於鋸盤半徑的木料，嚴禁使用圓鋸裁割，砂輪機應使用單向開關，並應裝設不小於180度的防護罩和牢固的工件托架，嚴禁使用不圓、有裂紋、磨損剩餘部分不足25MM的砂輪。
⑤鋼絲繩應有足夠的安全儲備，凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標准、有死彎、斷股、油芯外露的不得使用；吊鉤應有防止脫鉤保險裝置；卡環在使用時，應使銷軸和環底受力。

『伍』 高層住宅樓安全短板有哪些，我們在日常生活中怎樣規避

一般來說，高層建築施工的特嚴就是樓層多高度大，施工技術和組織管理復雜。有一本多層建築施工的特點外，還有很多別的施工工程量，大工序多配個復雜，他們的施工周期長，工作量大。所以他們工程施工建築中經常存在安全隱患。他們這個安全隱患主要是說的高空墜落觸電，物體打擊坍塌時間。高空墜落主要就是從施工安裝的工程結構上墜落從機顯設備上墜落，其他菜空托在碰撞等引起的墜落。

所以這樣的事情一定不能小看，我們要密切的注意這些事情，我們也堅決不能犯著一些低級錯誤，畢竟這些事情對於別人來說都是極其不利，這樣的後果相信誰也不想看到。

『陸』 請問在建築房屋樓層有哪些中大安全隱患

一、高層建築施工的特點
高層建築的樓層多、高度大，施工技術和組織管理復雜，除具有一般多層建築施工的一些特點外，還具有以下施工特點：工程量大、工序多、配合復雜；施工准備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎深、基坑支護和地基處理復雜；高處作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求嚴；結構裝修、防水質量要求高，技術復雜；平行流水、立體交叉作業多，機械化程度高。

二、高層建築施工中的常見安全隱患

高層建築施工中主要存在的安全隱患主要是指高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌事故。下面就建築施工中常見的安全隱患及相應的傷害形式作簡單闡釋。

1、高空墜落。

主要表現從腳手架或垂直運輸設施上墜落，從洞口、樓梯口、電梯口、天井口和坑口墜落，從樓面、屋頂、高台邊緣墜落，從施工安裝中的工程結構上墜落，從機械設備上墜落，其他滑跌、踩空、拖帶、碰撞、失衡等引起的墜落。

2、坍塌。

溝壁、坑壁、邊緣、洞室等的土石方坍塌，因基礎掏空、沉降、滑移、地基不牢等引起其上建築物坍塌，施工中的建築物坍塌，施工臨時設施坍塌， 堆置物的坍塌，腳手架、井架、支撐架的坍塌，支撐物不牢引起的坍塌，強力自然引起的坍塌等。

3、物體的擊打。

主要表現為：空中墜落物、崩塊和滾動物體，觸及固定或運動中的硬傷、反彈物的碰傷、撞傷碎屑、破片的飛濺傷害器具、硬物的擊傷等。

4、觸電造成的傷害。

起重機械臂桿或其他導電體搭碰高壓線事故，帶電電線斷頭、破口的觸電，挖掘作業損壞埋地電線觸電，電動設備漏電，雷擊設備電閘箱、控制箱等。

5、其他傷害。

起重傷害，火災爆炸傷害，中毒和窒息，燙傷、扭傷、中暑、高壓作業傷害等。

三、高層建築施工中的安全技術措施

1、做好施工組織設計工作。

施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對於基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除、爆破工程及其他達到一定規模的危險性較大的分部分項工程要編制專項施工方案，在施工現場設置明顯的安全警示標志，做好季節性施工准備工作。建設工程施工前，施工單位負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員作出詳細說明，
並由雙方簽字確認。

2、樁孔施工監護。

對每個井下作業人員，必須戴安全帽、穿膠鞋。系安全帶，
嚴禁搖架或吊桶上落。應設置鋼爬梯上下井，爬梯必須和護壁預埋鋼筋連接。防止井口雜物落下傷人，當孔樁開挖深度超過5m時，工人每次下井前都必須經測毒氣儀或小鳥檢測井下有無毒氣再下井作業。如遇井底涌水應採取強排水法和井點降水。

3、有效控制基坑支護結構的側向位移。

基坑支護結構設計多數為臨時支護，服務周期較短，許多岩土結構工程師對其設計要求不高，支護結構安全系數取值較低，這是十分危險的，必須有效地控制基坑支護結構的側向位移，才能有效控制地表沉降以及對周圍建築物影響。

4、採用附著式升降腳手架。

一般項目中4層樓面以下搭設落地雙排腳手架，以上則開始採用附著式整體升降腳手架(外爬架)，當腳手架上升到結構高處(超過100m後)，在腳手架使用狀態時，增加架體的附牆拉結，所埋設拉結管件之間水平距離不得超過3.6m，拉結時垂直方向不得小於4道(由架體頂端至底部)。項目管理人員做到時刻注意天氣預報，並認真記錄施工日誌，在得到台風預報時，適當解開爬架底部的安全網纜繩，減少風力對架體的荷載。

5、洞口防護。

對於寬度小於800mm的洞口，採取覆蓋封閉措施，而對於寬度在800mm以上的樓層洞口，都設置穩固的防護欄桿、擋腳板並掛上水平防護網，安全人員每天巡視檢查，嚴禁隨意拆除和破壞。

6、臨邊防護。

隨著樓層的不斷升高，為防止高空墜物，每隔數層搭設水平網防護。樓層的臨邊防護，主要是在澆築樓板混凝土時預先埋入短鋼管作為錨接。在該樓層處於爬架圍護之外前，將臨邊防護欄桿做好——欄桿立管與預埋短鋼管連接錨固，水平鋼管則與箍住框架柱的鋼管連接牢固，欄桿內側掛密目安全網封閉。針對暴露在爬架圍護范圍以外的下部樓層在梁板模板達到拆除條件時已無安全防護的問題，我們則利用臨邊防護欄桿作為支點，搭設斜挑鋼管伸至爬架底部，
從爬架底部掛安全網下來，使安全網和斜挑鋼管再次形成拆模樓層的周邊安全圍護，創造出拆除臨邊模板及其支架的安全環境。

7、時刻關注施工氣象。

建築施工中，施工單位和監理單位的技術人員要填寫施工日誌和監理日誌，每天都離不開氣象資料。應該保證以下幾點：冬期在負溫條件下焊接鋼筋，應盡量安排在室內進行。如必須在室外焊接時，其環境溫度不宜低於-20℃。風力超過3級時應採用擋風措施。其次，塔式起重機如突遇4級以上大風大雨時，應停止作業。同時也不允許進行塔吊的頂升作業，並做好應急防範措施。扣件式鋼管腳手架如遇有惡劣氣候，例如風力5級以上、高溫、雨天等，
影響安全施工時，應停止搭設作業。最後，禁止在6級風的情況下進行吊裝作業。施工升降機在雷雨天、雪天或大風等惡劣天氣下，不能進行安裝作業。

8、幕牆施工及防雷措施。

幕牆施工時，採用吊籃架子作為操作平台，在吊籃上部搭設防護棚，防護棚寬3m。採用鋼管搭設，與結構鋼梁、鋼柱等構件抱緊固定，腳手架上滿鋪腳手板。建築物的防雷裝置通常有接閃器(如避雷針、避雷帶)、引下線、接地裝置，通過接閃、分流、接地、屏蔽、等電位等措施，起到接閃雷電、導入大地、消散閃電能量的作用，使幕牆和建築物主體形成一個防雷整體，
共同起到保護建築幕牆和建築物免遭受雷電破壞的作用。

9、安全防護裝置保持齊全有效。

施工人員必須戴安全帽，高空作業時必須正確使用安全帶。起重機械設備的使用，要嚴格按照額定起重量起吊重物，不得超載及斜拉重物。起重機械必須按標准安裝，經驗收合格後方能使用。使用中應健全保養制度，安全防護裝置要保持齊全有效。

10、規范施工用電。

確保專用保護零線被用電設備使用；重視「三級配電二級保護」和落實「一機一閘一漏一箱」；重視總配電房的規范設置；重視漏電保護裝置參數的匹配；規范使用合格的標准配電箱，正確出入配線；抓現場配電線路的規范布設；高度重視外電防護和懂行持證電工的配備。

『柒』 高層住宅裝修隱患多，都有哪些事項需要注意

高層住戶在裝修過程中常常需要注意更多的東西，所需的注意事項也是較多的。在高層住宅的施工過程中，工程量增多再加上工序復雜，多門專業交叉工作、配合，操作、運行起來十分復雜。同時，為了保持美觀和結構的耐久性，就對高層住宅的裝修提出了更高的要求，尤其是在採用新技術和新工藝時，對於施工質量和施工要求都大大提高。所以，高層住宅在裝修時，為了保證自己的舒適度和安全性，往往有許多需要注意的，今天就讓我們來詳細地說一下。

窗戶安全隱患一般是由於某些黑心專家為了謀取更多的利益，粗製濫造，造成產品質量不過關。所以，在這里建議各位夥伴，要擁有基本的辨別窗戶質量的知識。檢查窗戶時，如果發現窗戶存在鬆懈或者一抬就可以拆下來，那麼這個窗戶質量一定不過關，要麼重新修補，要麼拆掉重裝。

以上就是高層裝修需要注意的安全隱患，在此衷心勸誡各位相關人士都要注意這方面的問題，避免不必要的意外的發生。

『捌』 高層建築有哪些危害高層建築有哪些優勢高層建築能夠抵禦哪些自然災害

高層建築的優勢：
1)容量大。一定程度上能緩解日益嚴峻的城市住房緊張問版題。
2)節約用地。高層建權築土地利用率高、容積率大。
3)適宜居住。高層建築光線明媚,與普通多層建築相比,超高層住宅視線無遮擋,景觀效果好;而且高處的濕度小,遠離汽車尾氣、塵埃,空氣質量優良,受干擾程度小,遠離空氣和噪音污染,是比較理想的居住環境。
高層建築的缺點：
1）超高層建築開發建設成本高,後期維護運營費用大。
2）超高層建築對周邊環境產生不利影響。
3）超高層建築存在安全隱患。
4）超高層建築的發展破壞了文物景觀的和諧。
5）超高層建築的發展造成社會資源的極大浪費。
6）其他管理維護問題。

『玖』 住宅小區消防安全隱患的原因有哪些

社區主要存在的抄安全隱患有：
一、樓道變身儲物間 私搭亂蓋存雜貨
二、高層缺少應急燈 消防栓櫃門生銹損壞
三、消防通道常閉不開 私家車亂停佔道
四、線路雜亂 位置低矮
五、消防設施難覓身影
六、市民安全意識薄弱

消除上述的安全隱患應該做到：
一、社區要共同提高安全意識，應該加大安全知識宣傳力度；市民自身也要提高警惕，平時多了解一些安全知識，提高自身安全意識。
二、市民平時在家用水、用電，一定要注意安全。離開家時，要盡量關掉熱水器、電視機等電器電源，避免出現電線短路的情況。