住宅范圍

① 住宅權中住宅的范圍

參考的法律依據如下：
一、通用：
1、《民法通則》第八十三條： 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
3、我國《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）》（下稱《規范》）的規定：「大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。
二、農村
4、對於農戶房前屋後土地使用權：《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款明確規定：「農村和城市的土地，除由法律規定明確屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。」
5、具有使用權的農戶，《中華人民共和國憲法》第八條：「農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農村中的生產、供銷、信用、消費等各種形式的合作經濟，是社會主義勞動群眾集體所有制經濟。參加農村集體經濟組織的勞動者，有權在法律規定的范圍內經營自留地、自留山、家庭副業和飼養自留畜。」
6、《中華人民共和國土地管理法》第十六條明確規定：「土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理。」

② 規劃上怎麼界定住宅小區的定義，達到多少規模還是怎麼滴

是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分。

住宅小區也稱「居住小區」是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，並不為交通幹道所穿越的完整居住地段。住宅小區一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。

居住小區，一般稱為小區，是被城市道路或自然分界線所圍合，並與居住人口規模相適應(10000—15000人)，建有能滿足該區居民基本物質文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

北京市委書記蔡奇強調，要加強對街道工作的組織領導。市級各部門要各司其職、密切配合、落實責任，善於抓住基層反映的共性問題，從面上推動城市治理。各區要把街道工作擺在更加突出的重要位置，區委書記認真履行第一責任人職責。

(2)住宅范圍擴展閱讀：

蔡奇指出，做好街道工作，對於推進城市治理體系和治理能力現代化，更好滿足人民群眾日益增長的美好生活的需要，鞏固黨的執政基礎和群眾基礎，都具有十分重要的意義。

街道工作納入市委市政府督查重點項目。要加強街道社區隊伍建設，堅持在一線培養、歷練、選拔幹部。要健全激勵機制，樹立從基層選人用人導向，保障街道幹部的工資待遇，激勵基層幹部在一線擔當作為、幹事創業。要加強工作保障，加大對街道的財政經費、社區建設資金支持力度。

③ 住宅的傾斜率在多少范圍內是允許的

需要根據房子的具體高度來計算判斷的。

《建築變形測量規范》jgj8-20076.2.1明確規定：建築主體傾斜觀測應測定建築頂部觀測點相對於底部固定點，或上層相對於下層觀測點的傾斜度、傾斜方向或傾斜速率。

剛性建築的整體傾斜，可通過測量頂面或基礎的差異沉降來間接確定。

因此，如果層頂觀測點的水平位移為x1，觀測點高為y1，則傾斜率（傾斜度）即為x1/y1，如果用角度表示即arctan（x1/y1)。

傾斜度（∠） 用來控制零件上被測要素（平面或直線）相對於基準要素（平面或直線）的方向偏離某一給定角度（0°～90°）的程度，即要求被測要素對基準成一定角度（除90°外）。

(3)住宅范圍擴展閱讀

以下是危房鑒定標准中關於傾斜角度等的解釋：

（一）鋼筋混凝土結構構件

1、柱、牆

柱、牆產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

2、梁、板

各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大於1mm。

3、屋架

產生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產生裂縫大於1mm豎向裂縫。

支撐系統失效導致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100。

4、牆

（a）牆體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大於2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。

（b）產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 0（三層以上，超過總高的0.7/100），或相鄰牆體連接處斷裂成通縫。柱

（c）產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100（三層以上，超過總高的0.5/100）。

（二）木結構構件

1、梁、擱柵、檁條

（a）中部斷裂；或產生明顯的斜裂縫； 或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。

（b）梁產生超過跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產生高度1/100的撓度。

2、屋架

支撐系統松動失穩，過度變形， 導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。

（三）其他結構構件

1、土牆

牆體產生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。

2、混合牆、亂石牆

牆體產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。

④ 房屋容積率一般在多大范圍內合理

所謂「容抄積率」，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。

⑤ 憲法保護公民住宅權不受侵犯，那公民住宅的范圍是如何界定的

中國最高人民來法院2000年11月28日在《關於審源理搶劫案件具體應用法律若干問題的解釋》中就刑法第263條第1項規定的「入戶搶劫」解釋時指出，「入戶搶劫」是指為實施搶劫行為而進入他人生活的與外界相對隔離的住所，包括封閉的院落、牧民的帳篷、漁民作為家庭生活場所的漁船、為生活租用的房屋等進行搶劫的行為。戶和住宅的含義應該說是相近的。本罪的住宅也應該作大致相同的理解。法律沒有明確的解釋，但最高法院的這條司法解釋中對入戶的解釋可以界定公民住宅的范圍。

⑥ 那些屬於未建房屋的范圍

商品房是指由房地產開發公司綜合開發，售後建成的住宅、商品房等建築物。所有自建或委託參與建設的統一，也是自己使用的房屋。商品房和其他建築物不屬於商品房的范圍。

⑦ 什麼是紅線范圍內房屋

紅線也稱「建築控制線」,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

「建築紅線」指的是建築用地的邊界線。又細分為道路紅線和用地紅線。

道路紅線是指規劃的城市道路(含居住區級道路)用地的邊界線；用地紅線是指各類建築工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線（有的也把用地紅線直接稱為建築紅線）。

綠地紅線現在已改稱「城市綠線」，是指城市各類綠地范圍的控制線，城市綠線范圍內的用地只能用作綠化，不得改作他用。

退紅、退綠是指在已確定或批準的紅線、綠線的基礎上再退後適當的距離作為緩沖帶，退後的距離各地並不統一，由主管部門規定。在這一區域內未經批准也不得進行任何項目的建設。

⑧ 住宅小區裡面也屬於城管執法范圍

住宅小區也屬於執法范圍，比如違章建築就是。

城管執法范圍列舉：

a.城市環境衛生（環衛局在有的地方已經合並入城管，稱之為環衛中心）

b.城市市容市貌（包括違規流動攤點的勸退和合法攤群點的管理，門面房的佔道經營店外經營等）

c.門麵店招的審批和管理（這個是城管部門被賦予的有一定實權的公權力）

d.戶外廣告的審批和管理（如節假日施放大氣球，彩虹門，戶外桁架廣告，大型條幅，橫幅，噴繪廣告，在公共場所以及道路上佔道舉行戶外演出表演等）

e.特殊地點貨車隨意佔道停車

f.城市建築工地三車的管理和監督（三車即渣土車，攪拌車，運料車，目前我們主抓這項，也是污染城市道路衛生重要一項）

g.城市牛皮癬的清理

h.查處違章建築職責

i.其他與市容衛生環境有關的職責等

(8)住宅范圍擴展閱讀：

城市管理執法（簡稱城管；英文：Urban Management And Law Enforcement，縮寫：UMALE）是中華人民共和國政府機構中負責城市管理執法部門的規范化稱呼，其全國監督部門為中華人民共和國住房和城鄉建設部城市管理監督局，其省、自治區級部門為住房和城鄉建設廳，

其直轄市、較大的市、縣級的部門為城市管理局，基層的執法組織分別為鄉、鎮城市管理執法所和縣、市城市管理執法局街道執法所。

2017年根據《城市管理執法辦法》成立，城市管理執法人員屬於行政執法類公務員，通過公務員考試並接受正規訓練後，按照局、隊的執法人員編制而調配。

職能

城管執法，事實上是將過去中國城市各政府機構所擁有的各自范疇內的城市執法職能集中行使，包括市容環境衛生、城市規劃管理（無證違法建設處罰）、道路交通秩序（違法佔路處罰）、工商行政管理（無照經營處罰）、

市政管理、公用事業管理、城市供水管理、停車管理、園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理（含拆遷工地管理）、城市河湖管理、黑車、黑導游等各方面需要出動執法的事宜。

執法范圍

住房城鄉建設領域法律法規規章規定的全部行政處罰權。

環境保護管理方面社會生活雜訊污染、建築施工雜訊污染、建築施工揚塵污染、餐飲服務業油煙污染、露天燒烤污染的行政處罰權。

環境保護管理方面城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染等的行政處罰權。

工商管理方面戶外公共場所無照經營、違規設置戶外廣告的行政處罰權。

交通管理方面在城市道路上違法停放機動車輛的行政處罰權。

水務管理方面向城市河道傾倒廢棄物和垃圾、違規取土、城市河道違法建築物拆除等的行政處罰權。

食品葯品監管方面戶外公共場所的食品銷售和餐飲攤點無證經營、違法回收販賣葯品等的行政處罰權。

主要職責

貫徹實施國家及本區域有關城市管理方面的法律、法規及規章，治理和維護城市管理秩序。

組織起草本區域有關城市管理執法方面的地方性法規、規章草案，研究提出完善本區域城市管理執法體制的意見和措施。

負責本區域城市管理執法的指導、統籌協調和組織調度工作。

負責本區域城市管理執法隊伍的監督和考核工作。

負責本區域市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作；負責城市管理執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。

負責本區域城市管理執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。

承辦區域政府及城市管理市政管委交辦的其它事項。

⑨ 房屋范圍應表達為四至還是四址

是「四至」，即東至、西至、南至、北至，寫明每個方位至哪裡為界。

⑩ 市區范圍內的一房住宅都有哪些

目前市區內的復一居住宅屬於比較制稀缺的產品。目前在售的有世茂雲尚城和旭瑞和昌花漾里兩個樓盤。

其中世茂雲尚城位於管城區，航海路與紫荊山路交叉口，均價1.5萬左右，43平，總價65萬左右。

旭瑞和昌花漾里位於惠濟區，南陽路與興隆鋪路交叉口，均價1.55萬左右，39平，總價61萬左右。