毛坯限價

A. 呼和浩特毛坯房限價政策現在還有嗎

呼和浩特限購
這些年國家對高房價一直都有在調控，為了嚴格的限制那些投機性購房，打擊炒房客，國內很多地方都有實行限購政策，在一定程度上加大的購房的難度，遏制了那些哄抬房價的情況。呼和浩特同樣實行了

B. 限價是什麼意思

限價，限價指示中所指定的價格，即是指該交易指示的最高的購入價（即最高限價）或最低的賣出價（即最低限價）。

限價分為最高限價和最低限價兩種：

1、最高限價。一般適用於某些價格偏高的工業品和農產品。國家對某些商品價格規定最高限價，是為了保護消費者的利益。在資本主義國家,如美國、日本,對重要農產品（如糧食）的銷售，無論是批發還是零售，都受到政府規定的最高價格的限制。在中國，國家對邊遠地區某些工業品的銷售價格都規定最高限價，其目的是為了平抑市場物價，保證物價相對穩定，保障人民生活安定和扶持邊遠地區經濟發展。

2、最低限價（即保護價）。許多品牌會對商品進行最低價的限價，低於最低價將受到嚴格處罰。為的是保證市場不惡意競爭，商品不貶值。一般適用於某些價格偏低的農副產品的收購價格。對某些農副產品的收購價格規定最低限度，是為了保障農民的合理收益。

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對外貿易中的限價

在對外貿易中，國家規定進出口商品的最高或最低價格，作為衡量商品可否進出口的條件之一。限價還用於對外貿易的契約中。特徵最高限價特徵是低於市場均衡價格·最低限價特徵是高於市場均衡價格。市場有許多限價行為，就是為了防止低價競爭。限制最低價。限制最高價的非常少。但限制最低價是良性的競爭方式。最高限價長期實行會造成商品持續的供不應求，最低限價長期實行會造成商品的供過於求，二者都會對市場正常供求關系造成不利的影響。

C. 房產中介中的毛坯價是什麼意思

毛坯指的是毛坯房。
毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有門版框沒有門，牆面地面僅做權基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。簡單說就是水泥地白牆。
這樣的價格自然比有裝修的價格要便宜多了。

D. 長沙住宅最高限價每年漲10%「根據市場情況合理確定」

6月29日，湖南省長沙市嶽麓區梅溪湖最新掛牌一宗限地價地塊，該地塊要求所建住宅（毛坯）銷售均價不超過13500元/平方米，創下梅溪湖片區掛牌出讓的限價地塊中住宅毛坯限價最高的地塊。
地塊出讓公告顯示，該地塊掛牌編號[2020]長沙市051號，為嶽麓區梅溪湖國際新城一期，東臨肖龍路、南臨梧桐路、西臨賞月路、北臨梅溪湖中軸景觀線（L05-B521、L05-B522地塊），地塊出讓面積101648.16平方米，規劃用途為商業和住宅，該地塊起始價格為324857萬元，競買保證金162428萬元，地塊樓面起始價為5300元/平方米。按照計劃，該地塊將於7月29日正式出讓。
無獨有偶，長沙近期掛牌的多宗地塊的住宅（毛坯）銷售限價接連被刷新。 6月28日洋湖片區掛牌雙限地住宅（毛坯）限價13800元/平米；6月30日，長沙開福區掛牌的一宗雙限地顯示住宅（毛坯）限價達14800元/平米，兩幅地塊均刷新區域毛坯住宅最高限價。
以「雙限地」出現為節點，長沙土拍執行「熔斷+搖號」已近三年。2017年8月，長沙市政府發布《長沙市住宅用地「限房價、競地價」試點操作規則（試行）》，試點地塊將採取限價「熔斷」機制，規定試點住宅地塊的土地最高限價以及銷售的最高限定價格，長沙土拍市場正式進入「熔斷+搖號」時代。
按照長沙市國土資源局負責人此前介紹，《操作規則》的出台表明長沙市委、市政府對房價調控的決心。通過採取「限房價+競地價+搖號」的土地交易新規則，政府將部分土地收益讓利於民，並要求土地競買人取得土地後，開發建設的住宅商品房只能按政府限定房價銷售。政府通過房屋限價銷售調控住宅商品房市場，從而穩定購房者預期，抑制房地產市場炒作。
從長沙多個熱門板塊看，執行地塊「限房價、競地價」以來，長沙樓市穩中有漲，梅溪湖、洋湖、開福等熱門區域，毛坯住宅最高限價不斷刷新。
以洋湖片區為例，上一次住宅最高限價的是2019年7月30日由中海地產競得的編號為[2019]長沙市058號、[2019]長沙市059號地塊，住宅（毛坯）銷售均價限價為12600元/平方米，一年不到，最高限價已漲至13800元/平方米。
梅溪湖片區的地塊的住宅限價也在一個月時間內由13000元/平方米升至13500元/平方米。數據顯示，2020年5月，長沙中海融城房地產開發有限公司競得[2020]長沙市022號「雙限地」，該地塊住宅（毛坯）最高銷售均價不超過13000元/平方米。
截至目前，開福區住宅（毛坯）最高限價為14800元/平米，洋湖13800元/平米，梅溪湖13500元/平米，濱江新城13400元/平米。
澎湃新聞關注到，有市民在長沙市市場信箱留言稱，長沙房價限價本來是抑制房價，但現在不斷的提高，1年至少上浮10%-20%個點，並質疑限價是否違背初衷。
對此，官方回應稱，近年來，我市嚴格落實中央省市「房住不炒」的要求，市政府出台了一系列調控政策，推動我市房地產市場平穩健康發展。關於出讓地限價問題，將按照市政府相關政策的要求執行，住宅最高銷售價格由市政府根據房地產市場情況、社會經濟發展等因素合理確定。 二、長沙市是國家房地產調控「一城一策」試點城市，根據試點安排，我市將探索房地產市場分類調控的舉措，建立對低收入人群供應的公租房、棚改安置房等保障房，對剛需人群提供政府限價房，對高收入人群提供改善性住宅的分類保障體系。確保各類住房需求都能得到保障。