買房子開發商為什麼不給購房合同

① 開發商簽訂購房合同後，開發商不給購房合同怎麼辦

合同是買賣關系的證抄明，也是雙方襲履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件並在上面加蓋「本件與原本核對無異」印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。如果開發商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以後你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利，同時你沒有購房合同，那麼你的房產證你沒有辦法去辦理的，開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發商一般會幫你簽訂好幾份，其中一份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最後先去房地局問問開發商到底幫你辦理了瓦，如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。

② 為什麼按揭買房，開發商不給購房合同呢

現在是網簽，去政府網站上看看有沒有備案，如果有，你就不必擔心。可能開發商辦理完其他手續就會給你合同的。

③ 買新房子，開發商不給購房合同，非的交樓才能給，為什麼

如果開發商不給購房合同的話，那就說明開發商現在五證不齊全給不了購房合同，最好還去看看他們證件。

④ 房子首付交了，貸款按揭還了一年了，開發商為什麼不給我購房合同只有收據嗎

你可以繼續找他們要，其實後面只要有房產證下來就好了，有房產證就不用擔版心，買房確實是大事，有很權多問題，有可能一不小心，人財兩空，不得不慎重，其實應該在買之前做好功課，向已經買過房的親戚朋友咨詢清楚，可以少走彎路。

⑤ 房子入住了但開發商還不給購房合同怎麼辦

購房合同
確實需要在房地部門,但好象並不會要這么長的時間.
開發商不給你回合同的做法答是錯誤的.因為你與開發商之間的權利義務關系主要是由合同約定的,不過你可以考慮到房產局去調取一份備案合同的復印件,這樣就不用擔心了.

⑥ 房產開發商不給購房合同怎麼辦

如果你按揭已經辦下來了，或者交完首付已經備案，那這套房子產權人就是你了，基本上不需要著急拿合同了。更不會出現一房兩賣和違約現象。如果既沒備案也沒辦批按揭，既使給你合同那也只是一堆紙，沒有實質性的意義

⑦ 我買房子交的是全款，為什麼沒有給我購房合同呢

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。

從你講的情況看，建議你到國土資源和房屋局查一下有沒有《國有土地使用權證》和《商品房銷售（預售）許可證》，如有沒有很有可能不是商品房。

如果不是合法的商品房，導致永遠無法辦理產權證的，你們可請求人民法院確認合同無效，要求賣方返款交賠償損失。

既然不是正規的商品房，所簽訂的合同自然也不是正規的合同了，建議你到當地的房管局查詢下，以保護自身利益。

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購房合同注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

參考資料：網路-購房合同

⑧ 首次購房交完首付款，開發商不給簽購房合同怎麼辦

可起訴處理。

合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，回當發生違答約情況，當事人難以主張用戶的權利。可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件並在上面加蓋本件與原本核對無異印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。

(8)買房子開發商為什麼不給購房合同擴展閱讀：

注意事項：

房子宏觀規劃（主要是外部環境）要詳細約定。如戶型、綠化、相關配套設施、開發商對小區的承諾等，可以以附頁或附條件合同的形式簽訂。

約定房子面積。建築面積、套內面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發商有關面積的宣傳材料擇要寫入合同。

交房時間和預期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標准、物業的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發商利用合理順延權利過長延遲交樓時間。