溧都桂苑開發商跑了

『壹』 開發商跑路了我該找誰

找開發商的公司
或者去法院起訴，解除合同，返還購房款及利息。同時有必要的話向法院申請訴前保全，查封、扣押財物，方便以後索賠。

『貳』 期房開發商跑了怎麼辦

如果期房開發商跑了，為了把風險降到最低建議立即向法院起訴，在起訴前，一定版要確認開發商權是否取得了商品房預售許可證，如果沒有的話是直接可以向法院起訴，要求認定合同無效，並退還你的房款，前提是得把開發商抓住的時候才會退還房款，如果沒抓住的話暫時沒有辦法解決。所以購買期房更建議選擇知名大房企開發建設的項目，相對來說更有保障。

『叄』 買房子已備案開發商跑了怎麼辦

買了房子開發商跑抄了，通過以下方式處理：

1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。

2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。

3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。

4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_

『肆』 期房開發商跑了怎麼辦

如果期抄房開發商跑了，為了把風襲險降到最低建議立即向法院起訴，在起訴前，一定要確認開發商是否取得了商品房預售許可證，如果沒有的話是直接可以向法院起訴，要求認定合同無效，並退還你的房款，前提是得把開發商抓住的時候才會退還房款，如果沒抓住的話暫時沒有辦法解決。所以購買期房更建議選擇知名大房企開發建設的項目，相對來說更有保障。

『伍』 開發商跑了的爛尾樓怎麼處理

1、如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;

2、其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證；然後了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。

3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。

4、假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償。

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爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主動爛尾：由於政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續走低，開發商建設樓盤的目的是為了盈利，一旦開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候，就會主動停止樓盤的開發和建設，形成了爛尾樓。

另一種情況是 開發商被動爛尾：這種情況一般不涉及市場行情和政策原因，純粹的是因為開發商資金鏈斷裂，樓盤建設項目缺乏後續的建設資金；或者是開發商涉及其他債務糾紛、違法建設等不是出於開發商意願產生的停工，形成了爛尾樓。

『陸』 開發商跑了怎麼辦報警行嗎

買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：

1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡專量與其他業主屬一起，獲得最大限度的法律支持。

2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。

3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。

4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_

『柒』 如果買的房子出現開發商跑了，最後成爛尾樓了政府會買單嗎

1. 如果買的房子出現開發商跑了，最後成爛尾樓了的，政府有責任接管該項目，進行重新的招商引資，作為社會監督機構，政府有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。

2. 爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物（樓宇、橋梁、道路或塔等）。起因通常是因為開發商（私人或政府）缺乏足夠資金，無力完成工程。

3. 此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾建築。爛尾樓則指爛尾建築中的樓宇建築。