性價比最高的住宅

A. 性價比高的可選住宅項目

金科天元道

項目位於渝北大竹林板塊。項目是集高層，洋房，別墅與一體的綜合專性生態社區、

項目配套：屬

1.交通情況：距離6號線大竹林站直線距離480m。自駕可選擇金開大道，渝武高速，內環快速路。

2.商業情況：項目自帶有十萬方商業配套，引進有大型超市，滿足業主日常生活需求。項目距離江與城星樂匯746m，星匯兩江藝術商業中心2.8km，新世紀百貨商場1km。

3.教育情況：項目周邊有康莊美地小學，康莊美地幼兒園，嘉陵幼兒園2.7公里，北部新區新區才兒坊江與城幼兒園。 4.醫療情況：項目距離兩江新華國際醫院1.6km，北部新區第二人民醫院450m。

5.周邊環境：項目位於渝北區域兩江新區大竹林板塊，為龍湖、萬科、金科等大型開發商集中進駐打造的高端居住區；同時項目緊鄰光電園板塊，騰訊總部、愛奇藝等大型企業入駐於此，板塊圈層相對較高。

B. 我想看一看郫都區性價比高的住宅項目

另外，您有資質購買除天府新區和高新區以外整個成都范圍內所專有的住宅項目所以您也可以考屬慮之前已經開盤搖號過的新房樓盤。因為515新政策之後一大批人失去了購買資質。有資質購買住宅項目的人是之前人數的10%左右，所以之後很多開盤的新房項目並沒有售罄，您可以逐個看一看這些已經開盤的項目。

依然不建議您考慮二手房，因為二手房的價格比新房的價格要高30%到80%。而且二手房的小區看起來不會像新房那樣漂亮美觀，而是比較陳舊。

最後建議您選取物業比較好的小區。因為好的物業可以使小區的折舊速度大大減緩，保證您居住的舒適性，未來即使轉手也會有相對更好的價格。

C. 目前市面上性價比比較高的房子有嗎130萬以內的

目前市場有部分130萬左右房源信息，建議您重點關注胥口和吳江南板塊具體樓盤有相王府、中旅水泊堂前、華潤悅府等。

D. 全北京性價比較高的新房住宅是哪個項目

項目位於通州永樂店漷和恆業二街交叉口，小區佔地面積154206㎡總建築面專積436188㎡。
項目共57幢樓，其中15棟高層屬（27層）共2955套，37幢別墅（4層含車庫）共312套，5幢洋房（4-6層）共134套，項目總套數為3401套房。項目高層戶型為75平、85平和90平的2-3居，全部為南北通透戶型；別墅戶型為110+40平（地上三層地下一層）；洋房戶型面積暫未公布，目前待售中，開盤時間預計9月份容積率2.2，綠化率35%。
交通配套：道路交通有京滬高速，京津高速，永開路。公交車有805路，805塊，直達北京站，軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站（5公里）。
生活配套：通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達、廊坊大學城。
教育配套：社區自帶幼兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
醫療配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院。
公園景點：永樂生態公園、鳳河公園、台湖濕地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫。

E. 住宅樓建築蓋多少層 『性價比最高』

這得看當地的高度限制和採用什麼樣的結構，地方大小，周圍建築物環境情況來具體問題具體分析了。簡單說，如果當地限制100米，那麼建33~34層比較合適，層高在2.7到2.9都可以。

F. 北京性價比最高的住宅項目是什麼

希望對您購房帶來幫助。

目前全北京新房項目來說單價以及總價最低的住宅項目叫K2十里春風

項目位於通州區永樂店

在售戶型為70-78平2居以及89平3居 總價200萬起 首付首套最低70-80萬。

G. 如何挑選性價比最高的房子

判斷買房三大標准
一是房價收入比。所謂的房價收入比，指的是住房價格與城市居民家庭年收入之比，按照國際經驗標准，合理的城鎮房價與家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中國的城鎮房價與家庭年收入比平均高達7.6∶1，有的地方甚至超過10∶1。房價上漲飛快，有的年份超過居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上漲。因此是不是買房，何時買房跟你的收入是非常相關的。
二是個人住房按揭月供款與家庭每月可支配收入比(要把利率風險考慮進去)。這個比一般在28%~35%。如果超過35%，則個人負擔過重，不僅擠壓個人其他消費，而且會降低家庭的生活質量。
三是家庭負債余額(即家庭的各種負債，如汽車貸款、信用卡、私人借款、教育貸款等)與家庭總收入比。這一比例不能超過50%。據了解，國內不少民眾特別是年輕一族在做購房決策時沒有進行仔細測算，蜂擁購房，從而導致月供收入比過高。而這又有房價一路高漲的原因。
買房要量力而行
房屋的朝向可放寬
對於過渡類型的買房者，他們大多屬於上班族，地理位置和價格是最為重要的。因為他們大部分時間都花在工作上，在家的時間很少，南北朝向的房子固然好，然而對過渡買房者來說，朝向並非首選。
可以嘗試頂層房屋
過渡型買房者，絕大多數屬於年輕人，對他們來說，樓層也並非首選，可以嘗試頂層的房子。首先，頂層的房價相對來說會比較便宜。其次，頂層的房子會比較安靜。再次，頂層的房子視野還是比較好的，即使是沒有電梯的房子，住頂層還可以鍛煉身體。、
買性價比最高的房子
對於有過渡需求的買房者來說，他們在置業的時候大多要選擇地理位置比較好、離單位比較近，或者是交通便利的房子。但是手中的資金是有限的，所以在選擇時只能權衡利弊，選擇性價比最高的房子置業，這樣，所購房屋可寬敞一些，居住條件也是可以得到改善的。

H. 如何挑選高性價比的房子

買房一向是一個技術活，因為這和你去菜市場買菜不一樣，你在這家買的菜不好下次可以不在這買，但是如果你買的房子不好，那可不是下次再換地買的事了，畢竟買房動輒就是上百萬甚至上千萬的買賣，所以怎樣買一個好房，一個性價比高的房子？前期考察就顯得尤為重要。

一、不要只看價格不看房

首先作為一個購房者，大家都希望花最少的錢能買到最好的房子，出發點沒有錯，但是不要只考慮價格而忽視房屋的的質量，在買房的過程中應該遇到過這種情況，同樣的戶型可能差價有幾十萬甚至更多，這並不代表便宜的性價比高，應該理性分析下這其中的差異在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考慮進去的，不要腦子一熱就盲目購買，所以，買房要把目光放遠，更不能貪便宜買了爛尾房，不僅自己住著會出現各種問題，轉賣都不容易。

二、地段交通需考察

地段同樣是選房的關鍵，不同區域的地段和相同區域的不同地段也要具體分析。

不同區域的地段：就拿海淀和房山來比，肯定是越離近市中心的房價越高，因為海淀是高校區，人文環境更好。

同一區域內的不同地段：這個影響因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、醫療等配套設施，同樣不能因為說地段好房子都好，只是在現有的基礎上差不多的情況下地段好的房子性價比更好些。

相同條件下的房子，交通便利的房子性價比相對更高。比如，建設規劃會影響房價，一個地區的房價會因為某公共交通線路的開通而上升，我們在買房的時候一定要考慮這一點。

三、配套設施來加分

醫療衛生配套設施、交通基礎配套設施以及商業區，這些配套設施可以提高我們的生活質量，方便我們的生活，從而也可以提高房屋的性價比。我們在買房的時候可以實地考察一下小區的周邊設施，另外要了解周邊配套設施建設的規劃。

四、物業服務來打call

買房前，要了解開發商的口碑、經濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全，看得見的現房產品要比期房更有保障。總之，要選擇值得信賴的品牌開發商；很多樓盤的成功經驗就在於有著非常專業的物業團隊來為品牌服務。一個居民社區，能擁有這樣的物管團隊來躬親服務，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細致關懷。

猜你喜歡

i課堂只需知道「一招」就能避免在銀行買到「假」理財！

注意！常見的理財4大坑，80%人已中招！

臨近年關，購買銀行理財產品時我們該如何將風險降到最低？

I. 哪國的房子性價比最高

房子性價比主要看當地的發展，還有整體經濟情況。房子性價比主要看建築商的建設。
房子的地理位置還有房子的升值率來決定，性價比還有當地經濟發展決定。
還有房子的整體設計，房子的租住率比較高的情況性價比會高。