將住宅用房改成集體宿舍

❶ 廠房改成集體宿舍需要哪些證件

要根據具體情況看，廠房和倉庫內是嚴禁設置員工宿舍的。
《建築設計防版火規范》（GB50016-2006）中規定：權
3.3.8 廠房內嚴禁設置員工宿舍。
3.3.15 倉庫內嚴禁設置員工宿舍。
如果辦公用房不在在廠區內和倉庫建築范圍內，一般附近沒有易燃易爆危險品存放、液化氣站的等火災危險性較大的場所，改建成員工宿舍應該沒問題。

❷ 辦公用房能改成集體宿舍嗎

要根據具體情況看，廠房和倉庫內是嚴禁設置員工宿舍的。
《建築設回計防火規答范》（GB50016-2006）中規定：
3.3.8 廠房內嚴禁設置員工宿舍。
3.3.15 倉庫內嚴禁設置員工宿舍。
如果辦公用房不在在廠區內和倉庫建築范圍內，一般附近沒有易燃易爆危險品存放、液化氣站的等火災危險性較大的場所，改建成員工宿舍應該沒問題。

❸ 家樓上最近被某老闆租用，改為為其員工提供住處的集體宿舍，不大的房子住入將近十人，每天晚上腳步聲和各

好多城市是禁止群租的。武漢市的不知道是哪個部門管，你可以問一下城管，一般來說，這個部門管的可能性比較大。

❹ 房屋按使用性質可以分為哪幾類

一般所說的使用性質是指住宅和商業用房及生產用房。

商業用房又分為專 、營業商鋪、倉庫等，生產用房包含屬廠房、倉庫等。

❺ 將住房改造成酒店員工宿舍合法嗎

住房誰的

❻ 將住宅改變成飯店員工的集體宿舍是否屬於改變住宅性質

我感覺是合理的，畢竟人家的實際使用用途是住房。既然嘈，你們可以去找他們，和平解決，打工也不容易。

❼ 住宅樓可以出租作為集體宿舍嗎

可以。前提是必須去房管局辦理租賃證。此外，不得影響其他住戶的正常生活。

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：

《商品房屋租賃管理辦法》第十五條

1、書面租賃合同；

2、房屋所有權證書；

3、當事人的合法證件；

4、城市人民政府規定的其他文件。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。

《商品房屋租賃管理辦法》第十六條

房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒後《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。

《商品房屋租賃管理辦法》第十七條

《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於居住的，房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

《商品房屋租賃管理辦法》第十八條

嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。

❽ 居民住宅當集體宿捨出租是否違法，怎麼解決這樣問題

1、 房屋所有權人出租房屋前，應按下列程序辦理《房屋准租證》。申請，.驗證，勘查，才能發證。
2、個人房屋出租還要進行稅務登記，具體也要看那些地區。

❾ 居民住宅樓是否能做為出租集體宿舍使用

可以。前提是必須去房管局辦理租賃證。此外，不得影響其他住戶的正內常生活。由容房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

(9)將住宅用房改成集體宿舍擴展閱讀

租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營，也可以委託專業住房租賃企業運營管理。運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租。

單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位於本市且在本市注冊，所處行業符合本市和區域產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。