1. 開發商會不會提前交房呢
2. 房子交付,開發商會不會提前通知一般提前幾天
對於房屋的交付由合同進行約定，對交付的情形，請自行根據合同約定進行核實確定。
3. 開發商提前交房對業主有什麼好處和壞處嗎
對於交房的時間，大家都會聲討開發商延期交房。但是有些時候開發商也會有提前交房的情況出現，但開發商提前交房好嗎？我們一起來看一下開發商提前交房好處和開發商提前交房壞處吧！ 開發商提前交房好處： 一般來說建築封頂以後，電梯-水電-門窗-內部公共區域-外部公共區域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發商自己的開發計劃了，處於預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金，對開發商的資金流轉也是有一定好處的。而對我們業主來說，可以提前拿到房子，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。 開發商提前交房壞處： 開發商提前交房是比較少的，所以最擔心的就是開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用「提前交房」掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，而業主們如果簽字收了這種質量有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。 開發商提前交房一定要做請專業的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續證件不齊全的房屋不管什麼理由，都要堅決不能接受。
4. 。。。臨時交付和提前交付是什麼意思。。。
1、「物權法中的「交付」到底是什麼概念」:是一個物權變動方式的概念,即:動產的物權變動,以交付為公示,交付後即完成了物權的變更過程。2、「說明只要動產交付給對方了。物權就屬於對方了是吧?」:是。3、「那這個交付是什麼概念呢?」:物權變動,《物權法》將其分成了兩個不同的合同,即基於雙方合意的變更物權的債權合同、物權實際變更的物權合同,物權變更應以雙方合意的以變更物權為內容的債權合同為基礎,在有雙方合意變更物權的合同的基礎上,將物實際交付給合同對方的,才發生物權變更的效力。 如果在雙方達成以變更物權為內容的合同後,一方反悔不再交付:則物權未發生變更效力,但原為變更物權而簽定的債權合同仍然有效,只是物權並沒有變更,合同守約方可以依據原債權合同(買賣合同或公證後的贈與合同、公益合同等到)追究違約方的責任。4、「比如別人借我一個鉛筆,是不是鉛筆交到我手上就已經算是交付了?物權就變成我的了?而對方只有債權,喪失了物權?」:非也。你所說的這種情況,不是《物權法》意義上的「交付」,而是臨時轉移佔有,因為你們之間只有「借」的臨時轉移鉛筆給你使用的合同,並沒有以將鉛筆「給」你(不管是贈與還是買賣)為內容的債權合同。5、「還有如果上面說的成立的話,那我去商場看珠寶,指出要看什麼了。售貨員把寶石交給我手裡的時候,就等於物權交付了?他們就只有債權了?」:(1)上面你所說的不成立,因此下面的例子也不成立。(2)售貨員將寶石交到你手上:你們之間並沒有形成你買她賣寶石的買賣合同的合意,雙方都沒有以轉移寶石物權為你所有的意思,也就是說:沒有一個合意的以轉移物權為內容的債權合同的基礎在,所以:這也不是「交付」,只是臨時轉移「佔有」。6、「那是不是我拿起就走,對方只要敢搶回去,那就構成搶劫罪?因為物權屬於我了;他想不通過合法途徑讓我還債給他,就等於非法佔有為目的,就是搶劫?」:(1)呵呵,你不用暴力威脅的手段當場拿起就走:屬於搶奪。如果用暴力威脅手段:你才是搶劫、而不是售貨員搶劫。(2)你交沒有「物權」:只是臨時佔有、只有驗看的權利。物權仍然屬於商場。(3)只有在你與售貨員達到買賣合意、你交了貨款後,售貨員將寶石交到你手上時:這才是《物權法》意義上的「交付」。
5. 急求教：本人買的新房毛坯房，即將交房，請問交房時候有哪些注意事項不要復制粘帖的，謝謝！
交房的時候，會有一張清單，一般叫收房通知書或者叫收房注意專事項。
第一，交房的時屬候，應該看開發商是不是有二書，即住宅使用說明書和住宅質量保證書，我假設的前提是你是城市住宅用戶。
第二，一般情況下還會有尾款，或者是管道煤氣入戶費和有線電視初裝費，這些有的是提前就收取了，有的是交房的時候交
第三，有可能這個時候收取房屋的維修基金，各地規定又不一樣了，或者有的也不收。要看你們自己當地的規定。
第四，交房其實挺亂套的，有些手續是根本不齊全的，你只有事後去找物業公司來協調解決，你無論准備的多好，只要對方不準備你也沒有辦法，我在房地產公司里做，這樣的事實在太多了！即使有些地方是應該開發商來解決的，他們也會一概推給了物業公司來解決，你又能奈他何？
6. 購房合同上的交付日期一般會提前多長時間交付
這個不確定抄，如果資金充足施工隊伍管理的好，進度快。可能要提前三個月以上。也可能不提前。但你記住，任何一個施工隊伍他都是往前趕，不會往後推的，推一天他的成本就高損失就大些，他也不敢太快，因為現在的建築工程啊，都是監理終身負責制。質量一旦出問題，這一生都能找到他。所以把關非常嚴格。總之他會按期交房的，不會違約合同。耐心等待吧。祝您早日喬遷。
7. 開發商會不會提前交房
開發商會提前交房
一般開發商有關交房時間都會寫的很寬裕
逾期交房會有違約金，所以都會提前交付
8. 商品房提前交付通知是否具有法律效力
這屬於商品房預售買賣合同，單純看該通知，它並不具有任何法律效力，只是回開發商在廣大業主提答一下做出的反應，就其行為來定性，應屬於修改合同的建議，如果業主同意修改合同，與開發商達成協議將交房日期提前，則屬於合同的變更，變更後的合同發生效力，原合同關於交房日期的部分失效。