住宅樓上開店

❶ 居民樓內可以開店嗎

網友：
您好！我區枚乘路辦事處已派人與物業聯系，物業表示將加強對該飯店的引導管理，同時做好小區內日常設施的維護工作。

❷ 住宅小區內可以開店嗎

可以抄的。

依據《個體工襲商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

工商行政管理部門和縣級以上人民政府其他有關部門應當依法對個體工商戶實行監督和管理。個體工商戶從事經營活動，應當遵守法律、法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府及其有關部門依法實施的監督。

(2)住宅樓上開店擴展閱讀：

辦理個體工商營業執照所需要准備的材料：

⒈本人身份證及復印件（外來人員另需要暫住證及復印件）。

2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件。

3、本人一寸免冠彩色照片兩張。

4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。

5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要准備健康證件等及復印件（涉及前置審批行業需提供審批意見）。

❸ 住宅樓下一樓店面開餐飲合法嗎

不合法的，因為購房合同會有明確的規定，不準改變房屋用途的。根據《中版華人民共和國物權法》第七權十七條規定：「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經過有利害關系的業主同意。」

❹ 在住宅小區一樓做生意算不算違法

根據《物權法》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果小區內開店沒有經過其他利害關系業主同意，業主可將開店的業主告上法庭。

❺ 在住宅小區里開店違法嗎

你好！

根據《物權法》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改內變為經營性用房。業容主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

如果小區內開店沒有經過其他利害關系業主同意，業主可將開店的業主告上法庭。

希望解答疑問。

❻ 住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎

住宅樓下的商鋪抄不能開餐襲飲。

一、主要根據《中華人民共和國大氣污染防治法》第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

二、餐廳一旦開業，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。

三、2010年，國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規范》中規定，經油煙凈化後的排放口，與周邊敏感目標距離不應小於20米。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9米。此為行業規范，開設餐飲服務項目應遵照此規范。

(6)住宅樓上開店擴展閱讀：

若將購買帶底商的住宅，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制相關規定。

例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態。

如發生底商經營中的擾民行為，作為相鄰人的小區居民是否可以依相鄰關系請求底商經營者停止侵害。

如果樓下商鋪影響到生活，適時拿起法律的武器維護自己的權益。因為商鋪多賣給小業主，所以物業基本無法管制，所以要聯合居民向相關部門進行投訴，環保、城管等部門。

參考資料：鳳凰網-住宅樓下開餐廳是否合規

❼ 請問住宅小區內自己家的樓房可以開店嗎

可以的。

依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規專定經工商屬行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

工商行政管理部門和縣級以上人民政府其他有關部門應當依法對個體工商戶實行監督和管理。個體工商戶從事經營活動，應當遵守法律、法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府及其有關部門依法實施的監督。

(7)住宅樓上開店擴展閱讀：

個體工商戶開店的相關要求規定：

1、個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記後，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的，依照前款規定辦理變更手續。

2、登記機關和有關行政機關應當在其政府網站和辦公場所，以便於公眾知曉的方式公布個體工商戶申請登記和行政許可的條件、程序、期限、需要提交的全部材料目錄和收費標准等事項。

3、個體工商戶在領取營業執照後，應當依法辦理稅務登記。個體工商戶稅務登記內容發生變化的，應當依法辦理變更或者注銷稅務登記。

❽ 居民區可否開店

工商管理局：有許可就能經營 記者了解到，隨著市民飼養寵物的增多，寵物專店和寵物醫院在如雨後春屬筍般出現，市民對寵物擾民的投訴也隨之增多。對於居民區能否開寵物店，市工商管理局一位工作人員稱，只要經營者所開的寵物店屬於商業用店面，在出具農牧部門的許可證後，是可以注冊經營的。記者了解到，規定 ：從事犬類養殖、舉辦犬類展覽、開辦為養犬服務的商店和醫院，必須經公安機關、農發局批准，並依法辦理工商登記。另外，還對動物診所做出了規定：「出入口不朝向居民樓內或院內」，對於此，工商局的人員解釋說，很可能是這家寵物店取名「俱樂部」，避開了「診所」這一約束，所以開店並不違規。

❾ 住宅一樓可以經商嗎

您好！
本不應與住宅有區別，但是物業公司知道後，以開公司是盈利性質與住宅有區別為由，要加收物業費。在這一點上，目前房產管理局或物業管理條例尚沒有規范。
望採納，謝謝