『壹』 外牆滲水保修期是多久
業主自己抄負責。在商品房保修范襲圍和保修期限內發生質量問題，開發商應履行保修義務，不屬於商品房保修范圍內或超出保修期限的，開發商無保修義務。開發商可以找人幫修，但費用必須由業主自行負擔，沒有補貼也沒有任何經濟賠償。
『貳』 你好我們已經入住房子了發線外牆滲水多次和物業保修沒得到保修請問怎麼投訴
外牆滲漏屬於防水范疇，防水項目的保修，按照國家規定，是五年的保修期，內在五年內出現容滲漏，開發商或者開發商委託的物業公司，都要免費進行保修。
如果經過數次維修都沒有解決問題的，或者開發商及物業公司置之不理的，可以直接收集落實證據，並且計算出維修和賠償費用，到法院起訴維權，由法院裁定判決，這樣的情況下，開發商或物業如果還推諉的，就可以申請強制執行。這樣自己就可以掌握主動權了
『叄』 樓房牆面滲水開發商保修幾年
找人是沒有用的，如果只是簡單的漏水就上這里看看也許可以幫到你的
我曾經也是漏水發霉的受害者 發現 TAOBAO WANG 上有個 漏水發霉不求人 的店鋪 專注於讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕松營
造不漏水不發霉的美好家園! 真的很不錯 店主很專業 一直在線的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起來是非常簡單的 得相互溝通清楚才會有解決方案的
產品一：金佛塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決牆角窗角漏水生霉問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結成一個整體, 永久不開裂不漏水不發霉.
產品二：隱形防水液(縫漏剋星):國際最先進防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久!不刨不拆治理衛生間漏水到樓下或自己家其他房間的絕佳神奇防水材料!
產品三：衛生間漏水到樓下完美解決方案套裝即 塑鋼泥+隱形防水液（縫漏剋星）的套裝 不刨不拆就可讓原來滲水的衛生間輕松做到可以長期放水養魚的效果！TAOBAO 數以千計的衛生間漏水的買家都見證了這個產品的神奇!
產品四：金佛牆體除霉王：國家專利, 金獎產品,一噴清除牆角等長毛、黴菌、霉斑。長效保持兩年以上。
產品五：金佛木材除霉王:09年木材行業最神奇的除霉產品,簡單一刷清除木材深處的黑斑、霉斑！絕對超出你的想像力！
產品六：金佛浴廁清潔魔術師：輕松解決硅膠及磁磚縫隙發黑、發霉的煩惱！適合衛生間及廚房等使用。
產品七: 金佛屋頂彈力補漏膏 輕松解決屋頂漏水難題!
上去看看吧 肯定能幫到你的
『肆』 法律方面--房屋保修期（窗戶外牆滲水）
按照商品房質量保證書，開發商保修2年；
《房屋建築工程質量保專修辦法》
第七條屬在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。窗戶漏水不屬於五年保修范圍其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
『伍』 房屋外牆滲水，已過保修期，物業是否有義務維修
業主自己負責。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，開發商應履行保修內義務，不屬於商容品房保修范圍內或超出保修期限的，開發商無保修義務。開發商可以找人幫修，但費用必須由業主自行負擔，沒有補貼也沒有任何經濟賠償。
『陸』 外牆滲水，開發商拖延維修，我可以要求賠償嗎
如果在保修期內可以要求賠償。
根據中華人民共和國建設部80號令《房屋建築工程質量保修辦法》規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，質保期限為五年。
附1、《房屋建築工程質量保修辦法》中對於維修責任及賠償的相關條款：
第十三條：保修費用由質量缺陷的責任方承擔。
第十四條：在保修期內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條：因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
第十六條：房地產開發企業售出的商品房保修，還應當執行《城市房地產開發經營管理條例》和其他有關規定。
附2、《城市房地產開發經營管理條例》中相關條款：
第三十一條：房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買入提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督部門核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
『柒』 房子交房一年了，最近裝修完泥工，可是發現外牆滲水，找物業說找開發商，找開發商說保修期過了，到底找誰
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投內訴，他們容專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。你自己看看你的質保書，上面有規定的，不可能一年就過期，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
『捌』 商品房外牆滲水保修多少年
按照《房屋建築工程質量保修辦法》規定，外牆防滲漏保修期為五年，五年期限內從房容屋驗收合格交付時起算。例如，A家房屋於2007年1月1日交付，那麼該房屋的維修期截止到2011年12月31日。在保修期限內，開發商要履行保修義務，超過五年期限，開發商不再有該義務，到時只有動用維修基金。
『玖』 交樓幾年後出現外牆滲水嚴重,開發商有責任嗎開發商說已過保修期，
是01東端頭嗎？