簡易二樓毛坯

Ⅰ 清水房與毛坯房有何區別收房有哪些注意事項

常聽人說買房套毛坯房，也有人稱清水房。這兩者有什麼區別?是相等的嗎?清水房、毛坯房交房注意事項有哪些？購房指南將為您一一介紹。

【清水房與毛坯房的區別】

毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。

【清水房】

清水房是指屋裡的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然後開始備料施工。

【毛坯房】

又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標准有所了解，並且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少後期煩惱。

毛坯房交房注意事項

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。

2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用。

3、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

4、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之後的。

5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。

6、防盜對講、可視系統，是否完好，也試一試。

7、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗檯裡面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用。

8、寬頻、電話線是否具備，是否通的。

清水房交房注意事項

1、檢驗門窗質量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門後扯紙,如果扯不出來說明密封度好。

現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、第二部分是電氣部分。入戶之後都有一個閘箱,裡面有10個空氣開關就說明分了10路,驗房時把總閘合上以後再一路一路的合,看看每個是管什麼的。

3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往裡倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可採取24小時檢驗法。

4、第四部分是牆地頂,主要檢查牆面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。

5、風系統———通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。

（以上回答發布於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 簡單裝修毛坯房必須要知道的五個步驟

許多業主在裝修新房前都是第一次裝修，雖說剛拿房的心情非常開心，但是要面對如此大的裝修項目也是很無奈的，即使是簡單裝修毛坯房也是要事先了解相關裝修知識的，下面是簡單裝修毛坯房的幾個步驟。

一、檢查毛坯房的防水情況

一般的施工單位會在陽台或者是衛生間的地方做一遍簡單的防水的，但是他們做的防水質量是很一般的，建議大家重新做一遍防水，閉水試驗是必須要做的。

二、進行基礎工程

基礎工程是簡單裝修毛坯房需要做的第二步。將不合適的牆體、門窗等進行拆改，使之符合室內的空間布局。這里特別要注意的一點就是，室內主要承重的牆體千萬不要隨便拆掉，拆掉之後會導致房子不能承重，甚至於倒塌掉。

三、水電改造

不管是毛坯房還是二手房，都是要對水路和電路進行改造的。這是很重要的，如果改造得不好，在今後的使用過程中，真的會很不方便。建議在條件允許的情況下，可以自己親自監工或者請專門的監理單位來監工。

四、泥工進場

主要對地面，牆面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。瓷磚鋪貼也是很重要的，要找有經驗的老師傅來施工。

五、木工進場

木工在泥工完成地面時，插入進去，靈活進場這時候就是吊頂、櫥櫃等的施工了，這一步可以根據我們的喜好讓木工設計。

通過上述施工步驟，簡單裝修毛坯房就基本上完成了，這樣不但很省錢，而且非常經濟、非常實用，無論是出租還是自己居住，都很方便。具體要使用到的傢具，可以根據實際需要購買。簡單裝修毛坯房只要掌握對方法，按照步驟層層推進，其實並不難。

Ⅲ 毛胚房怎麼簡易做裝修住人

1. 檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養著積水，仔細觀察房子牆角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。

2. 根據設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的牆體，窗戶，樓梯等。

3. 然後進行紅磚砌築批盪工程，讓空間格局更加完美合理。

4. 下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日後生活。提示：生活插座務必不要怕多，最好比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。

5. 水工進場，主要對地面，牆面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現象的檢查。

6. 木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現場定製的家私進行作業。比如門，門套，背景，天花板……

7. 油漆工可以出動了。對牆體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。

8. 整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

9. 最後清理好衛生後。干凈的環境下安裝木地板，搬運家私等。

10. 健康工作必要行。完工後會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業。
    

Ⅳ 一個空毛坯房，怎麼簡單快捷的裝好，在考慮集成牆板

如果是符合標準的房屋工程，是完全可以直接在毛坯牆上進行安裝集成牆面的步驟，這也是目前最為普遍的情況，商品房的規格都是一樣的，毛坯房已經是經過處理的牆面，直接暗轉集成牆面是沒有問題的。
牆面基礎處理
雖然說符合標準的房屋很普遍，但也存在少部分牆面不合格的房屋，這樣的情況下安裝集成牆面大不到很好的效果，所以在安裝集成牆面之前一定要先對牆面做出簡單的額處理。
1、不規整毛坯處理：
由於毛坯房實際尺寸極不規整，牆體上下存在偏差時，通過集成牆面進行有效休整，以最少處作為折彎處修整，最大處可能存在2-3CM偏差，用木條進行支點鋪墊，做到上下一致，再上集成牆面。
2、牆體有凹凸存在：
如牆體凹凸過大，直接影響實際安裝效果，此時必須用水品儀找平，用木工條做布點，進行安裝。
3、水泥標號過高：
裡面基本是石塊，槍釘無法打入，此時用電錘打孔，裡面填充木塊，空位密度無需過大（1米間距即可）。
4.立柱突出的牆面用木龍骨填平，可以選擇井字格龍骨間隔300mm*300mm。
該過程是常見的裝修前調整，途中需要一些木條等材料，整體還是處於環保的基調，不過如果需要修改的量較大，可能會有粉塵困擾。
安裝集成牆面時，用水平紅外線畫線儀作一套垂直線，找准第一塊板材的標准位置，依次拼縫安裝。一般是主材從陰角（專業安裝名詞）開始順時針方向安裝，平整的牆面可以用專用環保結構膠安裝，並用槍釘沿牆扣邊沿進行固定。

Ⅳ 毛坯房超級簡單裝修要2萬嗎

要能入住，基本牆面和地面要處理，水電要做好。這些做完的話，用最簡單的材料，一百平左右的房子也要兩萬多，主要是工錢貴，如果你自己能處理一部分工作，是可以的。

Ⅵ 毛坯房簡單裝修要多少錢

影響到毛坯房來裝修清單自的原因比較多，比如裝修的風格和用材等，不同類型的價格都不一樣。

毛坯房是目前比較常見的一種房子，毛坯房裝修清單就需要提前知道了，因為只有一個大致的預算，在裝修毛坯房的時候才知道自己要花掉多少錢，而且還要知道毛坯房裝修注意什麼，因為毛坯房和其他的房子是不一樣的，在裝修之前一些注意事項需要知道，裝修之前需要做很多的工作的。

業主裝修時可以貨比三家，選擇最合適的裝修公司。力天裝飾現已躋身天津家裝行業前列，在業內外形成了良好的口碑。公司先後榮獲「全國住宅裝飾裝修行業百強企業」、「全國住宅裝飾裝修行業知名品牌」、「住宅裝飾裝修行業優秀工程獎」等多項殊榮，並多次在家居裝飾設計大賽中獲獎。

Ⅶ 毛坯房怎麼簡單裝修才能入住

1、牆體改動。

根據公寓的布局，這件事應該事先設計好。如果你需要去牆壁或增加更多的隔間，優先考慮它更重要，因為如果裝修已經進行，你突然決定改變房間的布局，如果你再次改變，它不僅會佔用大量的工作，而且會有潛在的安全隱患。記住不要移除承重，這會影響整個房子的質量。拆除一堵牆時，我們應該找一個專業團隊來施工。

2、原始防水。

檢查房子內部的原始防水材料。仔細觀察房子的角落，那裡有滲水現象，沉箱水池裡是否有水，等等。

3、水電。

用於水和電的材料必須是值得信賴的品牌，因為水和電本質上是無情的，在使用過程中可能會引起問題。如果質量不好，就會增加風險因素。除了根據自己的喜好安排插座的開關位置外，插座和電線布線必須合理，遵循實用和簡單的原則，並且必須保證隱蔽工程的質量。此外，為了滿足未來的需求，商店的數量盡可能多。強線和弱電線的距離應保持在500px以上。

4、水工、木工、油漆工。

水壓主要分布在地板、牆壁、浴室和廚房瓷磚上，應注意防止空瓷現象。水利工程完工後，可以通過安裝一些門套、天花板和其他設施靈活地進行基礎鋪設。最後，油漆牆壁並保持空氣盡可能清潔，因為過多的灰塵會對油漆處理環產生很大影響。

裝修完成後，一些人會繼續安裝廚房和暖氣，例如，廚房通風位置的設計不僅要保證功能，還要保證美觀。安裝馬桶時，注意馬桶的水中心通常距離牆壁40厘米。

(7)簡易二樓毛坯擴展閱讀

在小型住宅的設計中，通常首先滿足實用功能，合理安排功能區域和一些大型傢具。開放式廚房、客廳和餐廳可以用來增加房間的層次感和裝飾效果，而不影響使用功能。

在房屋的設計和裝飾中，小型房屋盡可能不使用復雜的裝飾。因為房子很小，珠寶越來越少。傢具應該集中、有序，太多的東西，人們會覺得雜亂無章。

形狀簡單，質地輕，傢具體積小，尤其是那些可以隨意組裝、拆卸和儲存的傢具更適合小單元。例如，在一個小房間里，書房裡的傢具會有點擁擠。如果電腦桌放下，將會增加一個大書架或書架。因此，在選擇過程中，我們應該在整體研究中選擇一組角色。

Ⅷ 毛坯房最最簡易的裝修方法、注意事項

因為購置房產需要一大筆的資金，而且對於某些不急於入住的朋友而言，可能並不願意在裝修方面花費過多的成本和精力，比如有一些朋友就希望在毛坯房中採取最為基礎的裝修操作，選擇簡單的建材以及產品達到初步的裝修目的，那麼他們可以如何操作呢?有這方面學習了解意向的朋友可以結合下文小編舉例的知識，從多方面信息入手，進行學習和了解，以此來進行毛坯房初步的裝修。

一、毛坯房最最簡易的裝修方法

流程一、明確裝修面積，了解牆面尺寸。

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。

流程二、合理拆改，巧用空間。

主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

水電改造，盡量做到不後悔。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。

流程三、優化管道外觀，加強裝飾效果。

管道一般情況下，衛浴間安裝得最多，衛浴裝修在我們整個家居裝修中，是最讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保乾燥，因此優化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。

流程四、地面實質裝飾(磁磚要點)。

地面實質裝飾(磁磚要點)，貼磚前，要買好地漏。做完防水、拉毛後，就准備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。

流程五、美化毛坯房牆壁，讓牆壁美起來。

貼壁紙比刷牆漆，效果要好很多。牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞臟，後來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

流程六、插座安裝巧安排。

插座面板大概半天可以安裝完畢。

毛坯房裝修十大注意事項

第一、檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養著積水，仔細觀察房子牆角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。

第二、根據設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的牆體，窗戶，樓梯等。

第三、然後進行紅磚砌築批盪工程，讓空間格局更加完美合理。

第四、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日後生活。

第五、生活插座務必不要怕多，最好比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。

第六、水工進場，主要對地面，牆面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現象的檢查。

第七、木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現場定製的家私進行作業。比如門，門套，背景，天花……。

第八、油漆工可以出動了。對牆體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。

第九、整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

第十、最後清理好衛生後。干凈的環境下安裝木地板，搬運家私等。健康工作必要行。完工後會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業。

由此可以得知，出於成本費用以及裝修時間方面的考慮，有些時候大家可能願意採取一些簡單的裝修操作，也就是上文之類的毛胚房基礎裝修，但是這方面也有許多值得借鑒和注意的地方，比如材料和流程各個部分的信息都不能夠忽視，那麼下文小編舉例的就是類似方面的文字圖片內容，有興趣的朋友都可以參考實際進行選擇，必要的時候相信能夠有不錯的收獲。