Ⅰ 買房子開發商應給我什麼證件
您好！
有首付發票，備案合同，然後需要拿這些東西去繳納契稅和維修基金，繼而取得契稅證和維修基金發票。
望採納，謝謝
Ⅱ 買的期房,交完首付開發商會給我們什麼手續證件
按照現在的購房程序來講，你現在手裡應該有開發商開具的首付款收據，契稅完稅證明，購房合同，如果你已經辦理完按揭手續的話，還應該有銀行給你的借款合同！
Ⅲ 買房子後開發商給房主哪些證件
1首付款的發票，不是收據
2備案合同
3契稅證和維修基金發票
4如果買的是期房，是沒有房產證的，只有房子過戶了才會有房產證
Ⅳ 按揭買房子交了首付開發商需要給戶主什麼證件
1.購房合同。
2.購房發票。
主意：契稅是買房就必須要交的，大修是在接房的時專候交的。
購房屬發票問題：比如一套100萬的房子，開發商應該給你出具一張100萬的購房發票。
比如你做的貸款，你一樣也要拿到一張100萬的發票。
但是開發商會給你開30萬的首付收據。
！！！
重點注意：
比如你買一套100萬的房子，給你開30萬的發票，那邊還要欠銀行70萬。你是不是房子不要了，開發商把30萬還給你，你都還要欠銀行40萬？
希望我的回答給你帶來幫助！~
Ⅳ 買房交過首付後開發商要給購買方什麼手續
買新房交完首付後應該拿到什麼東西如下：
在交首付前一般會先交定金，會有專一個定金收據和一個認購合同。屬
交首付後會有一個首付收據，和一本購房合同。
Ⅵ 第一次買房，交完首付開發商應該給我們什麼文件、證明啥的
「辦完手續交完首付之後，房產證辦下來之前」，這個階段顯然包括「收房」時段，除了《商品房買賣合同》之外（這個合同肯定已經有了，但絕大多數人沒有在合同里提出「附加條款」或「附錄」），還應該在買房後的收房時（不是收房後），向開發商索要最應給業主的【兩書一表】。驗收合格的房子都有驗收合格的證明文件：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
有了這「兩書、一表」，才能說明該樓經相關部門驗收並且合格。此時應當詳細察看「兩書、一表」中的內容和驗收部門的蓋章，如有異議應該馬上詢問。
【兩書】：
1、《住宅（房屋）使用說明書》
應當對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標准等作出說明，並提出使用注意事項。
在交付住宅時提供給用戶的《使用說明書》，是告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。《住宅使用說明書》應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。
根據規定，《住宅使用說明書》應作為住宅（每套）轉讓合同的附件。如在房屋使用中出現問題，說明書將成為解決開發商與業主之間糾紛的重要依據。
2、《住宅質量保證書》
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標准承擔維修、補修的責任。（大額商品不僅是消費品，房子是不動產，很多消費品、家電等都有質保書，何況房子呢！）
【一表】
3、《建築工程竣工驗收備案表》(《竣工備案表》上有沒有建委備案部門同意備案的章)
房地產管理法規定：《建築工程竣工備案表》是證明房屋質量經檢驗合格，達到了交房要求的依據，只有在獲得了《建築工程竣工備案表》後，開發商才可以進行交房，否則在此之前的交房都屬於違規操作。
但時下不少發展商交樓時大多未能出具完整的文件若你確實急於想收樓，在驗收過《住宅質量保證書》以及有關部門出具的關於永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書後，確保項目具備居住條件的基礎上，也可自願收房。
【其他】供參考：
4、《房屋面積實測報告》、《商品房面積測繪技術報告書》（蓋測繪隊公章）
《住宅面積測繪報告》不是說絕對地一定在收房時才出具的，有時會在房屋產權證發放時才出具
。
《住宅面積測繪報告》是房屋面積的房屋產權證的依據之一，如果《商品房買賣合同》中要求必須開發商出具這個報告，才是房屋交付的必要條件，這要看自己與開發商簽署的合同中有沒有這個一條。
5、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》（注意是「竣工綜合驗收合格證」不是「竣工驗收備案表」）
在住宅工程竣工驗收完畢以後，經過監督部門的認可，先由建設單位填寫《房屋建築工程竣工驗收備案表》，然後建設單位和承監質監站將該表和質量監督報告送備案部門審查，經審核符合規定的，最後由備案部門頒發《建築工程竣工驗收備案證》。先有表（所謂「一表」），後有證。
6、 《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、 管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)
7、《前期物業服務協議》（一般前期物業都是開發商自己的或其指定的），業主與物業公司簽訂，主要針對物業的。
8、《物業臨時管理規約》，需要業主事先了解有哪些規定或約定，再簽《承諾書》表示接受了規約，這是針對業主的。
實際上，現在很多開發企業資料都不全，而且你不提，他也不給你，稀里糊塗交房子的、馬馬虎虎收房子的佔多數。我們還是要有思想准備，言之有理，要求有據，即使不能拿到全部資料，也要留下證據或提交文字記錄（單方的聲明、備忘錄、附加條款等），以便萬一出問題了，也好往下處理，這樣不至於太被動。
Ⅶ 買房交過首付後開發商要給什麼手續
買新房交完首付後應該拿到什麼東西如下：
在交首付前一般會先交定金，會版有一個定金收據和一個認權購合同。
交首付後會有一個首付收據，和一本購房合同。
Ⅷ 按揭貸款的房子交了首付款後開發商應該給我什麼證件
按揭的房子繳納了首付款以後，什麼證件都拿不到的；
只能拿到簽定的購房合同，在18個以後才能拿到
契稅證。房產證和土地證只能提供給你一個副本，
正本都會被抵押在銀行的，等你把按揭的款還清了，銀行才會給你的。
Ⅸ 我買房子的時候交完首付了之後開發商應該給我什麼證件
給你這筆款的正式發票。
Ⅹ 貸款買的房子後 開發商要給我哪些手續
開發商要給的，雙方簽訂的合同，房屋質量書，土地產權證，然後就去辦房產證，銀行的邊一樣，就一個貸款合同