❶ 住宅性能評定技術標准GB/T50362－2005
正確。
❷ 房屋評估的標准
問題比較籠統，不好回答，具體農村集體土地上的房屋、與一般商品房、集資建房的內情況都不一樣。容
這里列出費用。
房地產評估採用差額定率累進計費。
房產價格100萬元（含100萬元）以下按5‰
101以上至1000萬元按2.5‰
1001-2000 萬元按1.5‰
2001-5000 萬元按0.8‰
5001-8000 萬元按0.4‰
8001-10000萬元按0.2‰
10001萬元以上按 0.1‰
只向委託人收取。
❸ 房屋評估的標準是什麼
一、國有土地，《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《國有土地上房屋專徵收評估屬辦法》。
二、集體土地，無價值評估環節，國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。耕地、宅基地這部分，只需在確定上述信息後按已有的標准進行計算，其補償數額就基本確定。宅基地上的房屋，在很多地方會有相對獨立的評估程序。對於宅基地上的房屋，其評估程序、步驟應類似於國有土地上的房屋評估。
被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。房屋室內裝飾裝修價值、機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定，協商不成的，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。
❹ 請問房產評估標准(普通住宅)，及評估收費標准
對房產的評估標准及評估費用如下：
評估標准：
評估公司會對評估的小區專現在的市場價及成交屬價，還有以前的售價做一個綜合評估，如果受評估人家裡裝修的話會根據裝修的情況來定，不過不會有太大的增加評估金額。
評估費用：
評估費用是評估總金額的千分之1.5到千分之3.
❺ 誰知道國家2A級住宅中的2A級評定標準是什麼
新標准下的住宅性能按照評定得分劃分為A、B兩個級別，其中A級住宅為執行國家現行標准且性能較好的住宅；B級住宅為執行了國家現行強制性標准但性能達不到A級的住宅。A級住宅按照得分由低到高又分為1A、2A、3A三等。新標准突出了節能、節地、節水、節材和環境保護等內容，規定凡是達不到國家和地方政府規定的建築節能指標要求的，均不得評定為A級住宅。
❻ 對於「成品住宅」有沒有評價標準是如何規定的
根據《河南省成品住宅評價標准》
這一標準的正式實施規劃了成品住宅一體回化設計基本原則，以人為答本，從功能空間、材料部品、人體工程、室內環境、成品效果、提高和創新等涵蓋成品住宅全生命期的6個方面制定指標，對成品住宅分成一星級、二星級、三星級等3個星級進行分級管理和評價。
標准規定了「成品住宅實體樣板房施工應在取得預售許可證之前完成，在合同約定的交房日期之後180日內不得拆除，以此作為交房標准」，保障了購房消費者的權益。
同時，該標准通過對成品住宅預評價、全過程式控制制，使得開發商在建設階段可對成品住宅性能做到有效提升。
成品住宅評價分為設計評價和綜合評價，設計評價在設計階段即可介入，綜合評價則是是在竣工驗收完成後進行。
❼ 居住小區設計方案有哪些評價指標
居住小區設計方案的經濟評價，主要是考察設計方案是否保證居民基本的居住生活環境，使用土地和空間的經濟、合理和有效性。評價時應考慮：人口與建築密度、建築群體的布置、建築層數和間距、公共建築、小區道路、管網、綠地的布局等，常用幾項密度指標來衡量。居住區的主要綜合技術經濟指標如下：
(1).居住區用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱;
(2).容積率=地上建築總面積/居住區用地總面積(%);
(3).住宅平均層數=住宅總建築面積/住宅基底面積(層);
(4).高層住宅比例=高層住宅總建築面積/住宅總建築面積(%);
(5).中高層住宅比例=中高層住宅總建築面積/住宅總建築面積(%)：
(6).人口毛密度=居住人口數量/住區用地面積(人/公頃);
(7).人口凈密度=居住人口數量/住宅用地面積(人/公頃);
(8).住宅建築套密度(毛)=住宅建築套數/居住區用地面積(套/公頃);
(9).住宅建築套密度(凈)=住宅建築套數/住宅用地面積(套/公頃);
(10).住宅面積毛密度=住宅建築面積/居住區用地面積(m2/公頃);
(11).住宅面積凈密度=住宅建築面積/住宅用地面積(m2/公頃);
(12).建築面積毛密度=各類建築的建築面積/居住區用地面積(m2/公頃);
(13).住宅建築面積凈密度=住宅建築基底總面積/住宅用地面積(%);
(14).綠地率=綠地總面積/居住區用地面積(%);
(15).拆建比=新建建築總面積/原有建築總面積;
(16).土地開發費=前期工程投資/住宅區用地面積(萬元/公頃);
(17).住宅單方綜合造價=建設總投資/住宅建築面積(元/m2)。
❽ 房屋評估標準是什麼
房子的結構,房子的材料,房子的時間等
❾ 住宅性能評定技術標准和綠色建築評價標准有什麼不一樣
不存在好不好的問題，是關注的內容不一樣。
綠色建築評價標准，針對的類型包括公建建築、住宅建築以及工廠類建築，評價方法和評價體系也和住宅性能評定有很大不同。
住宅性能評定技術標准僅僅是針對住宅建築提出的。
❿ 房屋等級評定標准 全文
城鄉建設環境保護部批准房屋完損等級評定標准（試行）
城鄉建設環境保護部批准房屋完損等級評定標准（試行）
1984年11月8日，城鄉建設環境保護部
前言
為了統一評定各類房屋的完損等級標准，科字地制定房屋維修計劃，盡快地提高房屋完好率，我部委託無錫市房地產管理局編寫了《房屋完損等級評定標准》，現批准自1985年1月1日起在房地產管理所試行。
1 引 言
1．1 為使房地產管理部門掌握各類房屋的完損情況，並為房屋技術管理和修繕計劃的安排以及城市規劃、改造提供基礎資料和依據，特製訂本標准。
1．2 本標准適用於房地產管理部門經營的房屋。對單位自管房（不包括工業建築）或私房進行鑒定、管理時，其完損等級的評定，也可適用本標准。在評定古典建築的完損等級時，本標准可作參考。
1．3 對現有房屋原設計質量和原使用功能的鑒定，不屬本標準的評定范圍。
2 一般規定
2．1 房屋按常用結構分成下列各類：
a． 鋼筋混凝土結構——承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造的（鋼或鋼筋混凝土結構參照列入）；
b． 混合結構——承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造的；
c． 磚木結構——承重的主要結構是用磚木建造的；
d． 其他結構——承重的主要結構是用竹木、磚石、土建造的簡易房屋。
2．2 房屋完損狀況，根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：
a． 完好房：
b． 基本完好房；
c． 一般損壞房；
d． 嚴重損壞房；
e． 危險房。
註：危險房是指承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋。其評定標准另定。
2．3 各類房屋結構組成為：基礎、承重構件、非承重牆、屋面、樓地面；裝修組成分為：門窗、外抹灰、內抹灰頂棚、細木裝修；設備組成分為：水衛、電照、暖氣及特種設備（如消防栓、避雷裝置等）。
2．4 有抗震設防要求的地區，在劃分房屋完損等級時應結合抗震能力進行評定。
2．5 房地產管理部門在統計房屋完好率時，應按本標准所確定的完好房和基本完好房一並計算。
2．6 凡新接管和經過修繕後的房屋應按本標准重新評定完損等級。
結合房屋的定期普查鑒定，亦應調整房屋的完損等級。
2．7 房屋完損等級的評定，一般以幢為評定單位，一律以建築面積（平方米）為計量單位。
3 房屋完損標准
3．1 完好標准
3．1．1 結構部分：
3．1．1．1 地基基礎：有足夠承載能力，無超過允許范圍的不均勻沉降。
3．1．1．2 承重構件：梁、柱、牆、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛀蝕。
3．1．1．3 非承重牆：
a． 預制牆板節點安裝牢固，拼縫處不滲漏；
b． 磚牆平直完好，無風化破損；
c． 石牆無風化弓凸；
d． 木、竹、蘆簾、葦箔等牆體完整無破損。
3．1．1．4 屋面：不滲漏（其它結構房屋以下漏雨為標准），基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。
a． 平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好；
b． 平瓦屋面瓦片搭接緊密，無缺角、裂縫瓦（合理安排利用除外），瓦出線完好；
c． 青瓦屋面瓦壟順直，搭接均勻，瓦頭整齊，無碎瓦，節筒俯瓦灰梗牢固；
d． 鐵皮屋面安裝牢固，鐵皮完好，無銹蝕；
e． 石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞。
3．1．1．5 樓地面：
a． 整體面層平整完好，無空鼓、裂縫、起砂；
b． 木樓地面平整堅固，無腐朽、下沉，無較多磨損和稀縫；
c． 磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂；
d． 灰土地面平整完好。
3．1．2 裝修部分：
3．1．2．1 門窗：完整無損，開關靈活，玻璃、五金齊全，紗窗完整，油漆完好（允許有個別鋼門、窗輕度銹蝕，其他結構房屋無油漆要求）。
3．1．2．2 外抹灰：完整牢固，無空鼓、剝落、破損和裂縫（風裂除外），勾縫砂漿密實。其它結構房屋以完整無破損為標准。
3．1．2．3 內抹灰：完整、牢固，無破損、空鼓和裂縫（風裂除外）；其它結構房屋以完整無破損為標准。
3．1．2．4 頂棚：完整牢固，無破損、變形、腐朽和下垂脫落，油漆完好。
3．1．2．5 細木裝修：完整牢固，油漆完好。
3．1．3 設備部分：
3．1．3．1 水衛：上、下水管道暢通，各種衛生器具完好，零件齊全無損。
3．1．3．2 電照：電器設備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。
3．1．3．3 暖氣：設備、管道、煙道暢通、完好，無堵、冒、漏，使用正常。
3．1．3．4 特種設備：現狀良好，使用正常。
3．2 基本完好標准
3．2．1 結構部分：
3．2．1．1 地基基礎：有承載能力，稍有超過允許范圍的不均勻沉降，但已穩定。
3．2．1．2 承重構件：有少量損壞，基本牢固。
a． 鋼筋混凝土個別構件有輕微變形、細小裂縫，混凝土有輕度剝落、露筋；
b． 鋼屋架平直不變形，各節點焊接完好，表面稍有銹蝕，鋼筋混凝土屋架無混凝土剝落，節點牢固完好，鋼桿件表面稍有銹蝕，木屋架的各部件，節點連接基本完好，稍有隙縫，鐵件齊全，有少量生銹；
c． 承重磚牆（柱）、砌塊有少量細裂縫；
d． 木構件稍有變形、裂縫、傾斜，個別節點和支撐稍有松動，鐵件稍有銹蝕；
e． 竹結構節點基本牢固，輕度蛀蝕，鐵件稍銹蝕。
3．2．1．3 非承重牆：有少量損壞，但基本牢固。
a． 預制牆板稍有裂縫、滲水、嵌縫不密實，間隔牆面層稍有破損；
b． 外磚牆面稍有風化，磚牆體輕度裂縫，勒腳有侵蝕；
c． 石牆稍有裂縫、弓凸；
d． 木、竹、蘆簾，葦箔等牆體基本完整，稍有破損。
3．2．1．4 屋面：局部滲漏，積塵較多，排水基本暢通。
a． 平屋面隔熱層、保溫層稍有損壞，卷材防水層稍有空鼓、翹邊和封口不嚴，剛性防水層稍有龜裂，塊體防水層稍有脫殼；
b． 平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、風化、瓦出線稍有裂縫；
c． 青瓦屋面瓦壟少量不直，少量瓦片破碎，節筒俯瓦有松動，灰梗有裂縫，屋脊抹灰有裂縫；
d． 鐵皮屋面少量咬口或嵌縫不嚴實，部分鐵皮生銹，油漆脫皮；
e． 石灰爐渣、青灰屋面稍有裂縫，油氈屋面少量破洞。
3．2．1．5 樓地面：
a． 整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂；
b． 木樓地面稍有磨損和稀縫，輕度顫動；
c． 磚、混凝土塊料面層磨損起砂，稍有裂縫、空鼓；
d． 灰土地面有磨損、裂縫。
3．2．2 裝修部分：
3．2．2．1 門窗：少量變形、開關不靈，玻璃、五金、紗窗少量殘缺，油漆失光。
3．2．2．2 外抹灰：稍有空鼓、裂縫、風化、剝落，勾縫砂漿水量酥鬆脫落。
3．2．2．3 內抹灰：稍有空鼓、裂縫、剝落。
3．2．2．4 頂棚：無明顯變形、下垂，抹灰層稍有裂縫，面層稍有脫釘、翹角、松動，壓條有脫落。
3．2．2．5 細木裝修：稍有松動、殘缺，油漆基本完好。
3．2．3 設備部分：
3．2．3．1 水衛：上、下水管道基本暢通，衛生器具基本完好，個別零件殘缺損壞。
3．2．3．2 電照：電氣設備、線路、照明裝置基本完好，個別零件損壞。
3．2．3．3 暖氣：設備、管道、煙道基本暢通，稍有銹蝕，個別零件損壞，基本能正常使用。
3．2．3．4 特種設備：現狀基本良好，能正常使用。
3．3 一般損壞標准
3．3．1 結構部分
3．3．1．1 地基基礎：局部承載能力不足，有超過允許范圍的不均勻沉降，對上部結構稍有影響。
3．3．1．2 承重構件：有較多損壞，強度已有所減弱。
a． 鋼筋混凝土構件有局部變形、裂縫，混凝土剝落露筋銹蝕、變形、裂縫值稍超過設計規范的規定，混凝土剝落面積佔全部面積的10％以內，露筋銹蝕；
b． 鋼屋架有輕微傾斜或變形，少數支撐部件損壞，銹蝕嚴重，鋼筋混凝土屋架有剝落，露筋、鋼桿有銹蝕；木屋架有局部腐朽、蛀蝕，個別節點連接松動，木質有裂縫、變形、傾斜等損壞，鐵件銹蝕；
c． 承重牆體（柱）、砌塊有部分裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕和灰縫酥鬆等損壞；
d． 木構件局部有傾斜、下垂、側向變形，腐朽、裂縫、少數節點松動、脫榫，鐵件銹蝕；
e． 竹構件個別節點松動，竹材有部分開裂、蛀蝕、腐朽、局部構件變形。
3．3．1．3 非承重牆：有較多損壞，強度減弱。
a． 預制牆板的邊、角有裂縫，拼縫處嵌縫料部分脫落，有滲水，間隔牆層局部損壞；
b． 磚牆有裂縫、弓凸、傾斜、風化、腐朽，灰縫有酥鬆，勒腳有部分侵蝕剝落；
c． 石牆部分開裂、弓凸、風化、砂漿酥鬆，個別石塊脫落；
d． 木、竹、蘆簾牆體部分嚴重破損，土牆稍有傾斜，硝鹼。
3．3．1．4 屋面：局部漏雨，木基層局部腐朽、變形、損壞，鋼筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水設施銹蝕、斷裂。
a． 平屋面保溫層、隔熱層較多損壞，卷材防水層部分有空鼓、翹邊和封口脫開，剛性防水層部分有裂縫、起殼，塊體防水層部分有松動、風化、腐蝕；
b． 平瓦屋面部分瓦片有破碎、風化，瓦出線嚴重裂縫、起殼，脊瓦局部松動、破損；
c． 青瓦屋面部分瓦片風化、破碎、翹角，瓦壟不順直，節筒俯瓦破碎殘缺，灰梗部分脫落，屋脊抹灰有脫落，瓦片松動；
d． 鐵皮屋面部分咬口或嵌縫不嚴實，鐵皮嚴重銹爛；
e． 石灰爐渣、青灰屋面，局部風化脫殼、剝落，油氈屋面有破洞。
3．3．1．5 樓地面：
a． 整體面層部分裂縫、空鼓、剝落，嚴重起砂；
b． 木樓地面部分有磨損、蛀蝕、翹裂、松動、稀縫，局部變形下沉，有顫動；
c． 磚、混凝土塊料面層磨損，部分破損、裂縫、脫落，高低不平；
d． 灰土地面坑窪不平。
3．3．2 裝修部分：
3．3．2．1 門窗：木門窗部分翹裂，榫頭松動，木質腐朽，開關不靈；鋼門、窗部分鐵脹變形、銹蝕，玻璃、五金、紗窗部分殘缺；油漆老化翹皮、剝落。
3．3．2．2 外抹灰：部分有空鼓、裂縫、風化、剝落，勾縫砂漿部分松酥脫落。
3．3．2．3 內抹灰：部分空鼓、裂縫、剝落。
3．3．2．4 頂棚：有明顯變形、下垂，抹灰層局部有裂縫，面層局部有脫釘、翹角、松動，部分壓條脫落。
3．3．2．5 細木裝修：木質部分腐朽、蛀蝕、破裂；油漆老化。
3．3．3 設備部分：
3．3．3．1 水衛：上、下水道不夠暢通，管道有積垢、銹蝕，個別滴、漏、冒；衛生器具零件部分損壞、殘缺。
3．3．3．2 電照：設備陳舊，電線部分老化，絕緣性能差，少量照明裝置有損壞、殘缺。
3．3．3．3 暖氣：部分設備、管道銹蝕嚴重，零件損壞，有滴、冒、跑現象，供氣不正常。
3．3．3．4 特種設備：不能正常使用。
3．4 嚴重損壞標准
3．4．1 結構部分：
3．4．1．1 地基基礎：承載能力不足，有明顯不均勻沉降或明顯滑動、壓碎、折斷、凍酥、腐蝕等損壞，並且仍在繼續發展，對上部結構有明顯影響。
3．4．1．2 承重構件：明顯損壞，強度不足。
a． 鋼筋混凝土構件有明顯下垂變形、裂縫，混凝土剝落和露筋銹蝕嚴重，下垂變形、裂縫值超過設計規范的規定，混凝土剝落面積佔全面積的10％以上；
b． 鋼屋架明顯傾斜或變形，部分支撐彎曲松脫，銹蝕嚴重，鋼筋混凝土屋架有傾斜，混凝土嚴重腐蝕剝落、露筋銹蝕，部分支撐損壞，連接件不齊全，鋼桿銹蝕嚴重；木屋架端節點腐朽、蛀蝕，節點連接松動，夾板有裂縫，屋架有明顯下垂或傾斜，鐵件嚴重銹蝕，支撐松動。
c． 承重牆體（柱）、砌塊強度和穩定性嚴重不足，有嚴重裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕和灰縫嚴重酥鬆損壞；
d． 木構件嚴重傾斜、下垂、側向變形、腐朽、蛀蝕、裂縫，木質脆枯，節點松動，榫頭折斷拔出、榫眼壓裂，鐵件嚴重銹蝕和部分殘缺；
e． 竹構件節點松動、變形，竹材彎曲斷裂、腐朽，整個房屋傾斜變形。
3．4．1．3 非承重牆：有嚴重損壞，強度不足。
a． 預制牆板嚴重裂縫、變形，節點銹蝕，拼縫嵌料脫落，嚴重漏水，間隔牆立筋松動、斷裂，面層嚴重破損；
b． 磚牆有嚴重裂縫、弓凸、傾斜、風化、腐蝕，灰縫酥鬆；
c． 石牆嚴重開裂、下沉、弓凸、斷裂，砂漿酥鬆，石塊脫落；
d． 木、竹、蘆簾、葦箔等牆體嚴重破損，土牆傾斜、硝鹼。
3．4．1．4 屋面：嚴重漏雨。木基層腐爛、蛀蝕、變形損壞，屋面高低不平，排水設施嚴重銹蝕、斷裂、殘缺不全。
a． 平屋面保溫層、隔熱層嚴重損壞，卷材防水層普遍老化、斷裂、翹邊和封口脫開，瀝青流淌，剛性防水層嚴重開裂、起殼、脫落，塊體防水層嚴重松動、腐蝕、破損；
b． 平瓦屋面瓦片零亂不落槽，嚴重破碎、風化，瓦出線破損、脫落，脊瓦嚴重松動破損；
c． 青瓦屋面瓦片零亂，風化、碎瓦多、瓦壟不直、脫腳，節筒俯瓦嚴重脫落殘缺，灰梗脫落，屋脊嚴重損壞；
d． 鐵皮屋面嚴重銹爛，變形下垂；
e． 石灰爐渣、青灰屋面大部凍鼓、裂縫、脫殼、剝落，油氈屋面嚴重老化，大部損壞；
3．4．1．5 樓地面：
a． 整體面層嚴重起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓；
b． 木樓地面有嚴重磨損、蛀蝕、翹裂、松動、稀縫、變形下沉，顫動；
c． 磚、混凝土塊料面層嚴重脫落、下沉、高低不平、破碎、殘缺不全；
d． 灰土地面嚴重坑窪不平。
3．4．2 裝修部分：
3．4．2．1 門窗：木質腐朽，開關普遍不靈，榫頭松動、翹裂，鋼門、窗嚴重變形銹蝕，玻璃、五金、紗窗殘缺，油漆剝落見底。
3．4．2．2 外抹灰：嚴重空鼓、裂縫、剝落，牆面滲水，勾縫砂漿嚴重松酥脫落。
3．4．2．3 內抹灰：嚴重空鼓、裂縫、剝落。
3．4．2．4 頂棚：嚴重變形不垂，木筋彎曲翹裂、腐朽、蛀蝕，面層嚴重破損，壓條脫落，油漆見底。
3．4．2．5 細木裝修：木質腐朽、蛀蝕、破裂，油漆老化見底。
3．4．3 設備部分：
3．4．3．1 水衛：下水道嚴重堵塞、銹蝕、漏水；衛生器具零件嚴重損壞、殘缺。
3．4．3．2 電照：設備陳舊殘缺，電線普遍老化、零亂，照明裝置殘缺不齊，絕緣不符合安全用電要求。
3．4．3．3 暖氣：設備、管道銹蝕嚴重，零件損壞、殘缺不齊，跑、冒、滴現象嚴重，基本上已無法使用。
3．4．3．4 特種設備：嚴重損壞，已無法使用。
4 房屋完損等級評定方法
4．1 鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構房屋完損等級評定方法。
4．1．1 凡符合下列條件之一者可評為完好房。
4．1．1．1 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標准。
4．1．1．2 在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標准，其餘符合完好標准。
4．1．2 凡符合下列條件之一者可評為基本完好房
4．1．2．1 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標准。
4．1．2．2 在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標准，其餘符合基本完好以上的標准
4．1．2．3 結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標准，其餘符合基本完好以上標准。
4．1．3 凡符合下列條件之一者可評為一般損壞房：
4．1．3．1 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標准。
4．1．3．2 在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標准，其餘符合一般損壞以上標准。
4．1．3．3 結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標准，其餘符合一般損壞以上的標准。
4．1．4 凡符合下列條件之一者可評為嚴重損壞房：
4．1．4．1 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標准。
4．1．4．2 在結構、裝修、設備部分中有少數項目完損程度符合一般損壞標准，其餘符合嚴重損壞的標准。
4．2 其他結構房屋完損等級評定方法：
4．2．1 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準的，可評為完好房。
4．2．2 結構、裝修、設備部分各項完好程度符合基本完好標准，或者有少量項目完好程度符合完好標準的，可評為基本完好房。
4．2．3 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞標准，或者有少量項目完損程度符合基本完好標準的，可評為一般損壞房。
4．2．4 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標准，或者少量項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。