⑴ 期房交易，能否一次性交齊房款！應注意哪些事項謝謝！
按現行法律法規,期房(沒辦銷售許可證的)是不能進行買賣的,所以你現在的行為有可回能是不受法律保護答的,所以你不應該交齊全款!
你應該先去弄清房屋的產權單位,是否有銷售許可證,交房的日期,辦理產權證的日期等等,你都清楚以後再簽訂房屋買賣合同(必須是房管局監制的),合同中應該約定交款的細則.
若只是交定金1-2w就足夠了,總之沒有簽訂法律保護的合同(協議)之前,盡量不要交給銷售商任何費用,很容易上當的
一定要謹慎呀,現在騙子太多了
⑵ 買房以後什麼時候可以交房交房的時候尾款都交齊嗎
買房以後什麼時候可以交房？新房交房，按照規定是買賣合同規定的時間，實際上是開發商規定的交房的時間。二手房是辦理過戶手續以後交房，或是推遲交房。一般情況下，交房的時候產權辦理下來尾款才全部交齊。
買房以後什麼時候可以交房？
1． 新房交房時間。第一個時間是買賣合同上規定的具體的交房時間，在規定的交房時間內可以推遲幾個月交房，但是要繳納違約金。第二個時間是房屋建成並驗收合格以後交房，也就是開發商通知的時間。
2． 二手房交房時間。第一個時間是辦理過戶手續以後按照買賣合同規定的時間交房，交房可以推遲幾個月時間，同新房一樣要繳納違約金。第二個時間是賣家實際上騰出房子的時間，也許在違約時間內，也許超出違約時間。
交房的時候尾款都交齊嗎？
1． 新房尾款都交齊。新房在交房的時候尾款就全部交齊，然後才會辦理過戶手續。也有辦理完過戶交齊的情況，每個樓盤都不一樣，要看實際情況。
2． 二手房尾款都交齊。期房的二手房一般都是在辦理過戶手續之後，尾款才會全部交齊。現房也是在辦理過戶手續以後交齊房款。總的說來就是都要在辦理過戶手續以後尾款才會交齊。
買房以後什麼時候可以交房？新房和二手房會存在推遲的情況。交房的時候，尾款是在辦理過戶手續之前或是之後都有，要根據房屋的實際情況以及賣家的實際情況而定。
⑶ 全款買期房什麼時候交清房款
合理，所復有的開發商都這制么辦。但你得看合同是怎麼寫的。還有就是注意上邊有一個多退少補的協議。總之，和開發商買一手房比買二手房有簡單得多。捷佳產權服務中心為您服務。24小時免費為您答疑解惑。有事你Hi我。
⑷ 你好，期房請問首付款交後應該多長時間交清全款
具體根據開發商的進程，一般情況下網簽備案後交全款。
⑸ 期房怎麼付款 期房什麼時候交首付
我是做房產的：：你有沒有正式簽合同，在此之前可以更改付款方式，專不屬於違約。
不是每個開發商屬都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經常需要錢周轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手裡即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。
期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。
祝你交易順利＠＠＠＠
⑹ 期房應該是什麼時候付清房款呢是簽合同的時候還是交房的時候呢請知情人詳細說一說吧。謝謝了。
期房買賣，一般看中房子後先付定金，1-5萬都可以，一周後簽訂購房合同，專如果是二屬套房，首付必須要50%，定金的錢可以抵扣，並約定剩餘房款的交付期限。銀行貸款一般要等期房結頂後才能辦理，少則二三個月，多則半年，申請貸款後，把剩餘的50%房款全部交付給開發商。而房屋的實際交付可能要在貸款後一年以上。
如果是一次性付清房款，那當然是在簽訂購房合同的時候。也就是原本付50%房款的該為100%付清。
⑺ 買期房流程，期房什麼時候交首付款
期房候交首付款是在認購協議約定的時間
買期房流程：
第一、商品房期房正式銷售工作大家需要隨時關注，一旦你感興趣的樓盤開始設立售樓處，那麼就說明開盤在即了，一旦開盤那麼大家就可以去實際看看，有意向的話，你可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。
買期房的具體流程？
第二、我們在繳納定金和簽訂認購書的時候，要現在聽房地產商的工作人員給你介紹項目的進展情況，有問題要隨時咨詢，同時你要將簽約須知和有關的宣傳資料和法律文件交給看一遍。
買期房的具體流程？
第三、當大家跟房地產商那裡昨晚了簽訂認購書的事情後，那麼房地產商的銷售人員應給馬上給你一個《簽約需知》，這樣可以使大家清楚下一環節，以及明白以後正式簽約有關細節。
買期房的具體流程？
第四、我們在跟房地產商那裡的工作人員簽訂認購書以後，大家應該要求房地產商在認購書中約定的時間內履行義務，也就是通知大家到指定地點簽訂正式契約，這點也很重要。
買期房的具體流程？
第五、大家要注意的是契約包括幾個方面的情況，一般有內銷商品房銷售契約和內銷商品房預售契約，另外還有外銷商品房銷售契約以及外銷商品房預售契約，另外還有一種是經濟適用住房買賣契約。
買期房的具體流程？
第六、契約我們做好以後，就需要進行預售登記了，房地產商和你應該在契約簽訂後30日內，到你們所在的房屋土地管理局市場處預售登記的辦理，需要說明一下這時候還要交納印花稅。
買期房的具體流程？
第七、大家辦理完上面的程序後就是等待入住的通知了，另外我們還要根據契約的有關條款約定，及時的把自己的房款付清，到了合同規定時間開發商會發入住通知單，並安排你和物管公司接洽。
⑻ 期房首付什麼時候交，是當時就要交了嗎
這個問題很簡單，一般商品房分為期房和現房，無論你買期房還是現房，都應在簽完商品專房買賣合屬同後交齊首付款，貸款一般是在你像銀行貸款下來之後，你就可以像銀行每個月按時還就行了，一般商品房都有證件的，你可以看下開發商是商品房是預售許可證還是銷售許可證，這和房子建成不建成沒有關系