住宅外立面顏色

㈠ 開發商私自將已經建好交付使用的小區房屋外牆顏色改變了 違法嗎

應該屬於違規，規劃方案中有外立面的要求，如果不符合就是屬於違規。

㈡ 房屋外牆顏色搭配有哪些技巧

房屋外牆顏色搭配有以下技巧

1、色調配色

指具有某種相同性質（冷暖調，明度，艷度）的色彩搭配在一起，色相越全越好，最少也要三種色相以上。

比如，同等明度的紅，黃，藍搭配在一起。大自然的彩虹就是很好的色調配色。

2、近似配色

選擇相鄰或相近的色相進行搭配。這種配色因為含有三原色中某一共同的顏色，所以很協調。因為色相接近，所以也比較穩定，如果是單一色相的濃淡搭配則稱為同色系配色。

3、漸進配色

按色相、明度、艷度三要素之一的程度高低依次排列顏色。特點是即使色調沉穩，也很醒目，尤其是色相和明度的漸進配色。彩虹既是色調配色，也屬於漸進配色。

4、對比配色

用色相、明度或艷度的反差進行搭配，有鮮明的強弱。其中，明度的對比給人明快清晰的印象，可以說只要有明度上的對比，配色就不會太失敗。比如，紅配綠，黃配紫，藍配橙。

5、單重點配色

讓兩種顏色形成面積的大反差。「萬綠叢中一點紅」就是一種單重點配色。

其實，單重點配色也是一種對比，相當於一種顏色做底色，另一種顏色做圖形。

(2)住宅外立面顏色擴展閱讀：

一般外牆的塗料的色調不宜過干使人感到刺激，對比度不宜過於強烈，可以從以下方面考慮選用建築塗料的顏色：

1，外牆大面積應用塗料時應避免採用過純的顏色，如純白、純黃等，應以選用復色為主。

2，確定外牆塗層的顏色不僅著眼於當前顏色，還要適當考慮長期效果，如應考慮不同色系的顏色耐久性、耐沾污性等。淺淡明亮，過於鮮艷的顏色容易沾污，綠色顏料選擇不當易褪色，土黃、灰色的顏色耐久性好。

3，顏色的深淺還應根據建築物所處的環境考慮，當前景開闊、面臨廣場、幹道，確定顏色時應注意近距離效果，一般顏色可以定得深一些。同時避免所選顏色與既有周邊建築物顏色形成強烈對比。

㈢ 業主可以擅自改變自家外牆顏色嗎

一、業主不可以擅自改變自家外牆顏色的，外牆部分屬於小區公共部內分，業主不得私自容修改顏色的。
二、依據《物業管理條例》
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第六十四條
違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

㈣ 樓房外立面為什麼是黑色的

建築師一般絕不會叫外牆的裝飾面是裸露的水泥。外牆裝飾面的顏色，是建築回師十分計較的，答但是城市規劃部門也有他的要求，他兩共同的意圖都是要考慮與環境的協調，各自偏重點有差異，建築師偏重表現設計思想、建築物的時代特徵，規劃部門偏重在區域性規劃的統一，有時也要服從政府領導人的審美觀。所以建築師與規劃部門之間也有磋商的時候，不過，服從規劃意見的是大多數。定下來的顏色和材質，建設單位有提意見的權利，老百姓可偶有議論，但沒有權利干涉。

㈤ 住宅單體外立面顏色改變規劃設計方案需不需要重新申報

小區的整體顏色需要局部調整, 不需要報設計院。只有結構及配套設施調整時需重新申報

㈥ 城市房子外牆顏色怎麼定

一般根據來建築性質定出大概，自比如商業、辦公和住宅，其中住宅色調很多一些。
而住宅確定外立面顏色，需要根據項目寓意和公司傳統色調考慮，還有設計風格決定。
無論如何，這些建築形式及外立面效果，都要過規委會，如果鄰著城市主幹道，當地政府有整體天地線效果要求，也會提出約束條件的。

㈦ 樓盤外立面的顏色有沒有什麼講究

當然來有了，色彩是城市源美的外在體現，而凝固於城市之中的建築色彩就像城市的臉面，演繹著城市的萬種風情。作為城市建築物中數量最多、佔地面積最大的住宅，其外立面色彩是形與色的結合，承載著一個城市的歷史，同時也反映了一個城市居民文化需求與生活習慣。
比如成都的城置尚豪庭項目，在建築外立面的顏色選取上，綜合考慮了成都的氣候、城北現有的環境、西南地區雨水的酸鹼比例，最終確定採用米白色、灰色、深褐色三種暗色進行綜合。

㈧ 業主擅自改變房屋外立面顏色,物業管理企業進行制止或要求其恢復原貌的法律支持依據是什麼

(城市管理條例)是城市管理的依據,改變建築物外立面的形狀\顏色等屬於違法或違章.但物業管理企業只能勸說和協調,它即不是執法機構,更沒有執法的權力.

㈨ 建築立面色彩處理應注意哪些問題

建築立面色彩處理時，應注意哪些問題
①色彩處理要注意統一與變，回 並掌握好尺答度。 一般建築外形 應有主色調，局部運用其他色調容易取得和諧效果。
②色彩運用應符合建築性格。 如醫院建築宜用給人安定、 清 潔感的白色或淺色調； 商業建築則常用暖色調， 以增架熱烈氣氛。
③色彩運用要與環境有機結合， 既要與周圍相信建築、 環境 氣氛相協調，雙要適應各地的氣候條件與文化背景。